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【湖北,武漢市】武漢市漢南區(qū)人民法院關(guān)于武漢市漢南區(qū)/江灣華庭住宅小區(qū)4棟1單元3層1號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告看樣服務(wù)：***在拍賣(mài)期間提供信息咨詢(xún)及組織看樣咨詢(xún)電話：***925 （銘泰法拍） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址： http***m/027/14），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***市***區(qū)/江灣華庭住******元3層1號(hào)的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2021）***市漢南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：126.27平方米；規(guī)劃用途：住宅。網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)******元（該價(jià)***平均值，詳見(jiàn)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***拍價(jià)***元，保證金***元，增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。特別聲明：人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》”，并自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣(mài)成交后，法院出具成交裁定書(shū)前，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則法院不予出具成交裁定書(shū)；買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以上聲明請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人特別予以關(guān)注，一旦購(gòu)買(mǎi)視為了解本拍賣(mài)標(biāo)的物一切風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣(mài)方式：增價(jià)***一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：未抵押，無(wú)人居住，少許家具。詳見(jiàn)“拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表”標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***公告、標(biāo)的物調(diào)查表中的財(cái)產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。拍賣(mài)物上如有人使用居住或存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者自行法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣(mài)標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本場(chǎng)拍賣(mài)僅限于標(biāo)的簡(jiǎn)介所列房屋和其對(duì)應(yīng)的分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，不包含室內(nèi)其它可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（包含但不限于家具、家電等），室內(nèi)固定裝修以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。八、特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，競(jìng)買(mǎi)人及家庭成員須符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果才可參與競(jìng)拍。若競(jìng)買(mǎi)成功后，經(jīng)本院審查發(fā)現(xiàn)不具備購(gòu)房資格的，保證金不予退還。競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究買(mǎi)受人刑事責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和本標(biāo)的物所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對(duì)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)部分，買(mǎi)受人應(yīng)自收到本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款。買(mǎi)受人逾期申請(qǐng)退付已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：1.如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買(mǎi)受人的退款申請(qǐng)，買(mǎi)受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人無(wú)涉（特別提示：此種情形下買(mǎi)受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過(guò)戶(hù)政策和繳稅流程，并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系）；2.如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買(mǎi)受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則1另行追償。可能存在欠繳的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)***日視為已經(jīng)通知。本執(zhí)行案件相關(guān)文書(shū)已郵寄或在拍賣(mài)標(biāo)的物及周邊公告公示，被執(zhí)行人無(wú)法收悉的，特在此公示，公示滿(mǎn)五日即視為已通知。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，競(jìng)拍成功后，買(mǎi)受人在拍賣(mài)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)（申請(qǐng)銀行貸款的在十五個(gè)工作日內(nèi)）將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***武漢漢南支行營(yíng)業(yè)部，一案一賬戶(hù)賬號(hào)：***），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接與咨詢(xún)電話聯(lián)系。標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：***925（銘泰法拍） ***（李法官）舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)紗***街336號(hào)。網(wǎng) 址: http***ov.cn/ 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870。 ******月***日

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