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【湖南,郴州市】資興市人民法院關(guān)于資興市鯉魚江鎮(zhèn)水岸豪庭C區(qū)第1棟1801(第二次拍賣)（第二次拍賣）的公告
標簽： 招標公告湖南資興市人民法院關(guān)于資興市鯉魚江鎮(zhèn)水岸豪庭C區(qū)第1棟1801(第二次拍賣)（第二次拍賣）的公告資興市人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-07-22 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***省***市人民法院 拍 賣 公 告 （第二次拍賣） （2024）湘1081執(zhí)恢123號 ***省***市人民法院將于******月***日10：00至******月***日10：00止（競價***在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：http***om/0735/02,戶名：***市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：***市鯉***鎮(zhèn)水岸豪庭C區(qū)1棟1801（不動產(chǎn)權(quán)證號：資房權(quán)證鯉***鎮(zhèn)字第***8號），建筑面積為924.78平方米，分攤面積為256.84平方米，房屋類型為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，規(guī)劃用途為住宅，土地證號為資國用（2015）第3064號,宗地面積為10042.69平方米，用途都***鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，樓層為***樓，本次拍賣包含入戶門、窗等不可移動的現(xiàn)有裝飾裝修，不包含可移動家具、家電以及內(nèi)放物（注：一切以實物為準）。詳細情況：請仔細閱讀評估報告《郴宏評報字[2024]第6號》。 標的整體起拍，起***元，保證金：1***元，增價***元（及其整倍數(shù)）。 特別告知：該房產(chǎn)有租賃、未騰空，租賃期為******月***日-******月***日。拍賣成交后，買受人可重新與承租人簽訂租賃合同，租金由買受人收取。 二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)***，未預約的，不安排看樣。咨詢、看樣預約電話：***797。 標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。 六、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞與看樣時的差異、房地產(chǎn)面積、土地面積的差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***的物存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行通過法律途徑處理，從而產(chǎn)生的糾紛、費用由買受人自行承擔。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》及時辦理交接手續(xù)，并自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。為了維護當事人的權(quán)利，買受人應及時并自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)（含向稅務機關(guān)申報和結(jié)算稅費），在取得過戶材料之日起10天內(nèi)辦理，本次拍賣的標的物起拍價***包括交易時的過戶稅費，買賣雙方按照稅法和行政法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應的交易稅費：辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于權(quán)利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明時，由買受人承擔。但房屋拍賣成交前所欠物業(yè)費均由被執(zhí)行人承擔，拍賣成交之日起物業(yè)費由買受人承擔，標的物過戶登記手續(xù)時，標的物過戶登記手續(xù)時，被執(zhí)行人的稅費由***市人民法院從拍賣款里扣除，如果導致相關(guān)墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風險，由買受人自行承擔，具體相關(guān)稅費的繳納請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。 八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。 九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應于競拍開始前向***市人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；競買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔。 十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請于標的物拍賣成交后十日內(nèi)（以到賬為準）繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶行：***，賬號：***016973）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）湘1081執(zhí)恢123號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 網(wǎng)拍輔助機構(gòu)：*** 咨詢看樣電話：***797 何女士 本院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本院聯(lián)系地址：***省***市新區(qū)東***路 詳細信息可在“***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http***om/0735/02）”上查詢。 ***省***市人民法院 ******月***日
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