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【江蘇,揚州市】江蘇省揚州市中級人民法院關于揚州市觀潮路1056號（中海九璽）6幢704室不動產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-25

標簽：招標公告江蘇江蘇省揚州市中級人民法院關于揚州市觀潮路1056號（中海九璽）6幢704室不動產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808（第二次拍賣）的公告江蘇省揚州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院關于拍賣***市***路1056號（中海九璽）6幢704室不動產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808的公告（第二次拍賣）本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定將于******月***日***時至******月***日***時止在***省***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***路1056號（中海九璽）6幢704室不動產(chǎn)及附屬非人防地下車庫車位808，房屋建筑面積為135.01㎡。用途:住宅。非人防地下車庫車位808有產(chǎn)權，建筑面積：28.84㎡。參考價***，起拍價***，保證金：1***元，加價****元。特別提醒：***市中級人民法院司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍賣標的信息，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能。對于社會上有其他機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，承諾負責騰房并收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。所有冒充法院工作人員或法院委托的輔助拍賣機構***，本院將依法追究法律責任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若有關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定其他購買資格的買受人應具備相關資格，否則自行承擔相關法律后果。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前24小時前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前24小時前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。）下列機構***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢時間：當次競價***（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系，登記電話號碼，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。（詳見標的物介紹）拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵、過戶保證。有意者可親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認?？礃雍笾两桓镀陂g若現(xiàn)狀發(fā)生部分改變，買受人應接受交付時的現(xiàn)狀。未經(jīng)特別說明，拍賣標的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。參與競拍即視為接受案件執(zhí)行過程中，因異議、復議、異議之訴、再審等法律事由可能的導致撤拍、交付時間過長等，本院對此不承擔責任。根據(jù)相關規(guī)定，法院有權對拍賣公告等公示內(nèi)容進行修改，公示內(nèi)容以最終版本為準。風險提示：競買人須在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶（包括成本價***經(jīng)濟適用房、限價***商品房、共有產(chǎn)權房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關法律政策，以相關主管部門最后核定為準，相關風險由買受人負擔。買受人應符合當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策約定的條件，具備購房資格并自愿承擔法律后果。競拍人為自然人的，競拍人家庭或個人應符合限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實后參與競拍。拍賣成交后十日內(nèi)，買受人需向法院提交購房資格核驗證明，并自愿接受相關部門核查家庭購房資格。無法出具購房資格證明的以及不符合限購政策仍參與競拍的，人民法院將不予出具拍賣成交裁定書、不予辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，相應法律后果自行承擔。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。對于房產(chǎn)所在地有限購政策的，買受人需向法院提交購房資格核驗證明，符合購買條件的買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。七、標的物轉讓登記手續(xù)可由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。買受人在辦理過戶過程中可先行墊付應由被執(zhí)行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項將不再從成交款中退還，上述由出賣人承擔的稅費改由全部由買受人承擔。所涉及的可能存在的物業(yè)費、管理費、水、電、煤氣、排污、維修基金、垃圾清運以及其他費用（含欠費）均由買受人承擔（或按原約定方式承擔），如需辦理相關戶名變更手續(xù)，由買受人自行解決,具體費用和規(guī)定，請競買人自行到相關部門了解查詢，與拍賣人無關。八、對上述標的權屬有異議者，請于競價***（節(jié)假日除外）書面向***市中級人民法院提出。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人行使優(yōu)先購買權的，必須參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法獲取有效聯(lián)系方式未能通知當事人、已知優(yōu)先購買權人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。本標的物有無優(yōu)先購買權人的說明：無。當事人情況說明：均已通知。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十一、競買人競買成交后，拍賣余款請在***日內(nèi)通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行揚州汶河支行，賬號：***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、買受人逾期未全額支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***、*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)揚子***路730號。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市中級人民法院 ******月***日

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