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【四川,成都市】金堂縣人民法院關(guān)于金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道二段319號(hào)12棟4單元1樓4-1-2號(hào)住宅（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-25

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。二、目前入駐本院的拍賣外包機(jī)構(gòu)***：***。三、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)***：（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說(shuō)明、照片及視頻等資料；（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)龋?（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。四、競(jìng)買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。 *** 對(duì)金堂***鎮(zhèn)迎***道二段319號(hào)12棟4單***樓4-1-2號(hào)住宅的拍賣公告本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) 金堂***鎮(zhèn)迎***道二段319號(hào)12棟4單***樓4-1-2號(hào)住宅起拍價(jià)******元保***元加價(jià)***元財(cái)產(chǎn)所在位置金堂***鎮(zhèn)迎***道二段319號(hào)12棟4單***樓4-1-2號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào) 川（2020）金堂縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 川（2020）金堂縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅建筑面積(㎡) 產(chǎn)權(quán)證登記面積100.68平方米，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn) 所有權(quán)人曾義濤、案外人文霞執(zhí)行案號(hào) （2024）川0121執(zhí)恢372號(hào) 財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況已查封；有處置權(quán)；該標(biāo)的內(nèi)有物品、家具，無(wú)人居住。土地性質(zhì)為劃撥，存在土地出讓金。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1.本院已通過(guò)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估參考價(jià)***元 2.成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)（包括物業(yè)費(fèi)等）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后負(fù)責(zé)騰退并向買受人交付財(cái)產(chǎn) 3. 本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。特別提醒，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。 ***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)開拍前自行核查資格問(wèn)題。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。七、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***金堂廣場(chǎng)支行，賬號(hào)：***)，款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***（地址：***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、開具拍賣款收款收據(jù)，之后聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人未按照規(guī)定的期限繳納尾款的，即視為悔拍，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。本院將裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系：***（恒通輔拍），看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）案件、標(biāo)的咨詢電話：*** 淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督電話： *** 司法拍賣投訴郵箱：jtfyzxzhzx@163.com 聯(lián)系地址： ***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號(hào) 拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。 *** 二〇二四年七月二十五日

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