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【云南】昆明新機場生產(chǎn)生活配套服務(wù)區(qū)公共租賃住房(一期)項目秩序維護(hù)輔助服務(wù)

發(fā)布時間：2024-07-27

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南昆明新機場生產(chǎn)生活配套服務(wù)區(qū)公共租賃住房(一期)項目秩序維護(hù)輔助服務(wù)昆明睿信城市運營管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

昆明新機場生產(chǎn)生活配套***區(qū)公共租賃住房(一期)項目秩序維護(hù)輔助服務(wù)競爭性磋商公告 1.磋商條件昆明新機場生產(chǎn)生活配套***區(qū)公共租賃住房(一期)項目秩序維護(hù)輔助服務(wù)項目，***，資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例 100%。項目已具備競爭性磋商條件，歡迎符合條件的磋商申請人參加磋商。 2.磋商內(nèi)容 2.1 磋商范圍：根據(jù)采購人要求提供秩序維護(hù)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于： 2.1.1 秩序維護(hù)內(nèi)容： (1)負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序、進(jìn)行安全防范等事項，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、外來人員的管理。 (2)開展晝夜安保巡邏守候工作，對***區(qū)域進(jìn)行安全監(jiān)控巡視、門崗執(zhí) 勤、車輛管理、消防管理等維護(hù)***區(qū)域的公共秩序，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反規(guī)定的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、要求停止侵害，恢復(fù)原狀或予以賠償?shù)冗m當(dāng)措施。 (3)做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全保衛(wèi)工作。 (4)***組織的活動時的安保任務(wù)(如：中秋節(jié)活動、春節(jié)活動及日常組織的各類活動等)。 (5)配合處置各類突發(fā) 事件。規(guī)范突發(fā)事件的應(yīng)急管理程序，開展應(yīng)急演練和培訓(xùn)，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展，使損失降至最低限度。 (6)項目裝修管理工作，告知物業(yè)使用人裝修管理的有關(guān)規(guī)定、并由裝修管理人員監(jiān)督和檢查承租人，遵照規(guī)定進(jìn)行裝修。對違章裝修，管理處有權(quán)干涉、制止。 (7)負(fù)責(zé)本項目***區(qū)域內(nèi)的交通與車輛停放秩序管理：本項目***區(qū)域內(nèi)的物業(yè)使用人在本項目地下停車場及地面車輛停放的機動車級非機動車進(jìn)行管理，對機動車、非機動車實施規(guī)范管理，指揮車輛進(jìn)出和停放，機***道口實行刷卡通行，無卡登記； (8)協(xié)助工程、客服、保潔完成項目的維修、保潔、清掏等內(nèi)容。 (9)項目物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的其他秩序維護(hù)服務(wù)。采購人保留根據(jù)項目實際情況調(diào)整招標(biāo)范圍的權(quán)利，中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，不能因此提出任何索賠。 2.2 項目地點:***省滇***區(qū)。 2.3 服務(wù)期限：自采購人正式通知進(jìn)場之日開始計算 1 年。 2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人的要求。 2.5 項目采購規(guī)模約***元。 2.6 本項目不劃分標(biāo)段。 2.7 本項目采用資格后審。 3.磋商申請人資格要求 3.1 磋商申請人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***； 3.2 磋商申請人具備合法有效的《保安服務(wù)許可證》； 3.3 財務(wù)要求：提供近三年(2021 年-2023 年)***內(nèi)部自行編制加蓋公章的財務(wù)報表(包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，***按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表，若為新成立不足 1 ***，無需提供)； 3.4 業(yè)績要求：磋商申請人 2021 年至今承擔(dān)過 1 項秩序維護(hù)服務(wù)或保安服務(wù)或物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績，提供業(yè)績證明材料：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料； 3.5 信譽要求：磋商申請人 2021 年 1 月 1 日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委***市場準(zhǔn)入等情形。磋商申請人未被"信用中國(網(wǎng)址：http***hina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人；磋商申請人未被"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址：http***.cn/)"列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。 3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 4.競爭性磋商文件的獲取 4.1 請參加磋商的磋商申請人于 2024 年 07 月 25 日至 2024 年 07 月 31 日09:00-17：00(法定公休日，法定節(jié)假日除外)，09 時 00 分至 17 時 00 分(北京時間，下同)，持持單位***、法定代表人授權(quán)委托書(法定代表人現(xiàn)場獲取文件的無需提供)、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件加蓋公章)***(***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心B座***樓)獲取競爭性磋商文件。 4.2 競爭性磋商文件每套***元(不接受郵購)，售后不退。(磋商申請人須以專項賬戶(對公賬戶)轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費用，匯款后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā) 票及文件，戶名：云南禹信招標(biāo) 代理有限公司，賬戶***，開戶行：招商銀行昆明關(guān)上支行)。 4.3未按本競爭性磋商公告 4.1或 4.2項要求時間及地點***。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間***(磋商截止時間***，下同)為 2024 年 08 月 02 日14 時 30 分(北京時間,地點：***(***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心 B 座 21 樓)。 5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點***，視為撤回響應(yīng)文件，采購人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www***)上發(fā)布，采購人和采購代理機構(gòu)***。 7.聯(lián)系方式采購人：*** 地址：昆明航空***市展示中心聯(lián)系人：*** 電話：***698 采購代理機構(gòu)：*** 聯(lián)絡(luò)地址：***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心 B 座 21 樓聯(lián) 系人：鄭龍娟、李俊、蔣正虎、蘇瑩電話：***003、***

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