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【廣東,江門市】江門市蓬江區(qū)人民法院關于江門市新會區(qū)新會碧桂園麗景清泉一街11座1508室房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-28

標簽：招標公告廣東江門市蓬江區(qū)人民法院關于江門市新會區(qū)新會碧桂園麗景清泉一街11座1508室房屋（第二次拍賣）的公告江門市蓬江區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外），在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址******om/0750/05,戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、***市***區(qū)新會碧桂園麗景清***街11座1508室房屋，鋼筋混凝土結構（請競買人拍賣前務必到拍賣標的現場和致電拍賣咨詢電話了解標的現狀）。起拍價***元,保證金：***元，增價***元；提示：競買人如有網絡拍賣貸款需求的，可自行向以下銀行咨詢：1、廣發(fā)銀行江門分行，聯系人：***，聯系電話：***971，龍經理，聯系電話：***468；2、建設銀行江門分行，聯系人：***，聯系電話：***603，楊經理，聯系電話：***346。詳情查詢以下網址：http***sAj/qaS5Nds。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，相關法律風險和法律責任由競買人自行承擔。依照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，買受人應于繳納拍賣尾款時向本院提交可證明其具備購房資格的證明材料。經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準許。三、拍賣咨詢電話：***888（梁先生），需要預約看樣的請先致電上述電話進行預約登記，預約后另行通知具體的看樣時間、地點，預約登記截至******月***日***時止，過時不予登記看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、請競買人拍賣前務必到拍賣標的現場和致電拍賣咨詢電話了解標的現狀，尤其是注意出入口、首層、夾層、樓梯等相關情況。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。七、競買人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔的一切稅、費、金及涉及該標的物有可能存在的欠繳稅、費，物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。搬遷費用及其他一切費用由買受人負擔。九、過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務部門的計算方法無法確定，無法在評估價*** 十、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。十一、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前兩天向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十三、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在第二次拍賣成交的在******月***日***時前繳納入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國農業(yè)銀行江門分行；賬號：***），繳款時須在備注欄注明[（2024）粵0703執(zhí)2727號案拍賣款],并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***888上（短信本院不作回復），本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。標的物基期基準價***產交易計稅價***對于***市***區(qū)新會碧桂園麗景清***街11座1508室房屋的基準評估價***的物情況介紹詳細請查看附件圖片。標的物詳情咨詢電話：梁先生***888 法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 聯系地址：***市***區(qū)華***路3號網址：http***cn 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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