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【黑龍江,哈爾濱市】【租賃交易轉讓公告】哈爾濱玉泉國際狩獵場園區(qū)內場地、房產、設備等捆綁出租項目信息披露

發(fā)布時間：2024-07-29

標簽：招標公告黑龍江【租賃交易轉讓公告】哈爾濱玉泉國際狩獵場園區(qū)內場地、房產、設備等捆綁出租項目信息披露哈爾濱玉泉國際狩獵場有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

項目名稱哈爾濱玉泉國際狩獵***區(qū)內場地、房產、設備等捆綁出租項目項目編號***日期 2024-07-29 掛牌截止日期 2024-08-06 出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產權權屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經過有效的內部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構***。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。標的概況出租標的名稱哈爾濱玉泉國際狩獵***區(qū)內場地、房產、設備等捆綁出租標的現狀標的類型場地、房屋、設備等出租權證號權屬所有人坐落位置哈爾濱玉泉國際狩獵***區(qū)內具體位置***。出租參考面積詳見出租明細所在層數以出租方現場指認為準承租押金***元出租期限 10年是否設置原承租人優(yōu)先權***??否用途目前狀況閑置，以出租方現場指認為準租金遞增方式根據出租方提供的材料顯示，租金前三年不變，自第四年起每年遞增比例擬設定為 3%。（詳詢出租方展示聯系人）附屬設施出租底價***元/年租金評估情況評估值賬面值 85***元評估基準日 2024-05-30 評估機構哈爾濱金城資產評估事務所評估報告編號***準或備案機構 *** 標的清單詳見下方附件下載：出租明細瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 1、本次出租的范圍以哈爾濱金城資產評估事務所出具的哈金城評報字(2024)34號評估報告為準，雖經有資質的評估機構***，但相關資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應在公告期內至現場認真勘察，對出租標的的法律、自然現狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標的本身產生的產權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產權交易所無關，由出租方承擔相應責任。 3、首年租金交納到哈爾濱產權交易所指定賬戶進行結算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準。 5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的進行經營須自行辦理符合其經營行為的相關證照。標的是否可以用作生產經營，需意向承租方在報名前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。 6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的租賃合同約定進行支付。 7、承租方應在簽訂租賃合同時向出租方交納承租押金（金額***況）。 8、按照出租方提供的材料顯示，承租在合作期間新增旅游投資項目，雙方將采取項目收入分成的方式，即承租方 80%、出租方20%進行分配。（詳詢出租方展示聯系人） 9、相關及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的租賃合同為準。 ***接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內容由出租方提供，***及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***X 法定代表人：黃訓軍出租方決策文件玉泉狩獵場董事會決議出租行為批準 *** 交易條件信息披露首次公告不少于5個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，終止公告。交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協議成交方式（須參與報價***到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網絡競價*** 交易價*** 一次性支付承租方資格條件 1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯系人信息、聯系地址***、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址***；如該地址***，意向承租方應在變更之日起***日內書面通知哈爾濱產權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起***日內書面通知哈爾濱產權交易所）否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承租方已經收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產權交易所或出租方發(fā)現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯合體承租。標的交割 1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商解決，雙方須自行協商標的交付事宜。 2、出租標的以交割時現狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方現場指認為準。 3、成交后，承租方不得以出租標的的網***金、交易價***務費等與出租相關的其他條件根據出租方提供的材料顯示，意向承租方滿足以下條件并向出租方提供相關材料：（1）承租方應為法人企業(yè)，須是在中華人民共和國注冊的企業(yè)并具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構***（原件備查），營業(yè)執(zhí)照范圍包***區(qū)運營管理、咨詢策劃服務（原件備查）等相關經營范圍符合本次公開招租項目。（2）意向承租方及其法定代表人未被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單，以信用中國網站（http***hina.gov.cn/）查詢結果為準，被列入失信被執(zhí)行人名單的不得參加本項目。（3）與出租方存在利害關系可能影響項目公正性的法人，不得參加本項目。（4）法定代表人為同一人（包括但不限于該人員的直系親屬）或者存在控股、管理關系的不同企業(yè)（如：母、***、個人等），與出租方存在法律糾紛問題的，不得同時參加本項目。（5）承租人取得承租權后，依法經營集觀光旅游、研學、科普教育等為一體的綜合***區(qū)，意向承租方需具備旅游業(yè)務、宣傳運營能力、游***區(qū)管理、運營團隊、運營方案、活動策劃、組織的能力。（6）意向承租方需有實力在******月***日前將出租方6***道升級改造完畢，配套的設備、設施全部到位，餐飲、客房修繕完畢，保證投資額度不低于***元。（7）本項目不接受聯合體參加。意向承租方須在******月***日9:00至******月***日16:00（工作時間）到出租方指定地點***，須經出租方對上述要求審定合格后方可在哈爾濱產權交易所交易系統(tǒng)內進行報名，報名時承租方須額外提供出租方資格審核通過的相關證明材料，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向承租方注意：如未能在報名截止時間***租方指定地點***，請意向承租方合理安排時間。）交易須知競價***承租方在參與網絡競價***讀并遵照網絡報價***手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。報名時間***至***報名審核 1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網站（http***bin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）法人單位：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯系人***名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價***、系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價***證金交易保證金***元交納截止時間***：***,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。交納方式：網銀、電匯等，按競價***納。保證金處置方法： 1、承租方所交納的保證金在租賃合同簽訂后可以辦理保證金轉成交價***2、承租方出現以下任何一種情況則視為違約，承租方交納的保證金將被全額扣除作為違約金。違約金不足以繳納交易服務費或補償哈爾濱產權交易所、出租方的，哈爾濱產權交易所及出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）在競價***價***各意向承租方均不應價***意向承租方）；（2）報價***的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價***》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署租賃合同或未按約定履行支付交易價***務費的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協議書》內容或承諾事項情形的。競價***方式正向多次競價******元競價***競價***24年***月***日 09:00 至 ******月***日 10:00 止限時競價***24年***月***日 10:00起限時競價*** 300 交易成交 1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人，采取協議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網絡競價***租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費***元的***元收取。 2、承租方須在競價***工作日內按哈爾濱產權交易所通知交納成交價***務費，并簽署《動態(tài)報價***》。 3、承租方須在競價***工作日內憑《動態(tài)報價***》與出租方簽訂租賃合同。 4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產權交易所在競價***5個工作日辦理保證***路無息退還手續(xù)，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準。聯系方式標的咨詢展示時間、地點：標的物現場，時間詳詢標的展示聯系人展示聯系人及電話：董女士 ***199 項目聯系人***先生，*** 咨詢時間公告期內工作時間，節(jié)假日除外。單位*** 哈***市***區(qū)***街1號其他

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