北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產業(yè)基地C座11層243平方米房屋出租

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***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產業(yè)基地C座11層243平方米房屋出租 2024-07-29 全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/04-0513 掛牌金額***86 掛牌日期 2024-07-29 截止日期 2024-08-09 基本信息項目編碼： 2024-CY/04-0513 標的名稱： ***市***區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國出版創(chuàng)意產業(yè)基地C座11層243平方米房屋出租細分類別：辦公用房坐落（地址）： ***市***區(qū)***路北側東進國際中心不動產權證證號：建筑面積（平方米）： 243 房屋使用現(xiàn)狀：閑置房屋用途：辦公附屬設施：無權屬信息是否存在他項權利人：否他項權利人：他項權利內容：相關權利人是否放棄優(yōu)先權：否是否存在影響標的的交易的情形：影響標的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：兩年八個月擬出讓用途：辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期(公共資源平臺)： 2024-07-29 截止日期（公共資源平臺）： 2024-08-09 掛牌總金額***826686 披露方式：北京農村產權交易所網站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：信息發(fā)布終結延牌周期（工作日）：延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網絡競價***) 其他說明：交易保證金設定交納金額***60000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務費后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價***所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價*** 826686 成交價***：分期支付與出讓相關其他條件： 1.第一年至第三年租金為:人***元/平方米/天。租金每三個月支付一次，上付款。2.無免租期。 3.受讓方需向出讓方交納首年三個月租金 7***元,作為履約保證金。 4.租賃期間，受讓方實際使用產生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和***市有關收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定 6.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內，受讓方不得進行違法建設;未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.本項目掛牌價***運營管理服務費。***單獨簽署運營管理服務協(xié)議，運營管理服務費收費標準按照實際成交價***取。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為***市依法注冊的企業(yè)，且注冊資本不低于人民幣 1***元。 2.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無不良記錄。其它需要披露的內容其它需要披露的內容： 1.該標的出租用途為辦公。 2.該標的所占土地為集體產業(yè)用地。 3.該項目出租面積共計 243 平方米，C座 11層 243 平方米。 4.該標的尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產權利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險 5.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 6.***未來納稅地點******區(qū)，***、***。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8、如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。交易委托會員服務情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經辦人：電話：其他會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張博聯(lián)系電話: ***760

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