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【福建,廈門(mén)市】湖里區(qū)牛頭山A2地塊東渡路127-22號(hào)（牛頭山山頂平臺(tái)旅游服務(wù)用房）招租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-29

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建湖里區(qū)牛頭山A2地塊東渡路127-22號(hào)（牛頭山山頂平臺(tái)旅游服務(wù)用房）招租公告建設(shè)等方面需要或政府招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)牛頭山A2地塊***路127-22號(hào)（牛頭山山頂平臺(tái)旅游服務(wù)用房）招租公告一、資產(chǎn)位置：***路127-22號(hào) 二、管理單位：*** 三、資產(chǎn)信息及用途：（一）租賃信息：臨時(shí)建筑，出租面積2566.68㎡，現(xiàn)狀出租；（二）租賃用途：景區(qū)服務(wù)配套。（三）租賃標(biāo)準(zhǔn)及收繳方式： 1.招租底價(jià)***第二個(gè)***元/月/㎡，第三、第四、第五個(gè)***元/月/㎡。最高價(jià)***租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 2.水電費(fèi)：由承租方自行向相關(guān)管理單位***。 3.土地收益金：由承租方全額承擔(dān)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)資源規(guī)劃管理部門(mén)核定為準(zhǔn)。 4.履約保證金：按首年 3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)取整收取，合同期滿或終止后無(wú)息返還。（四）租賃期限：5年。（五）租金收繳方式：每自然季度一繳，首次為合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)收?。缓笃谟谧匀患径饶┰碌?**日前繳交下季度的全額租金。（六）競(jìng)租保證金： 1.按***招租底價(jià)***的3倍計(jì)繳，金***元（無(wú)息，競(jìng)標(biāo)人中標(biāo)并與招租人簽訂合同后，競(jìng)租保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金）。 2.符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于***市國(guó)資委網(wǎng)站公示信息要求日期內(nèi)將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)入我司指定賬戶，并應(yīng)在繳納單據(jù)中注明參加競(jìng)租標(biāo)的的名稱***（競(jìng)租保證金）。 3.繳交競(jìng)租保證金注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)租保證金確保到賬為參加本次競(jìng)價(jià)***資格條件之一；（2）競(jìng)租保證金原則上由意向競(jìng)租人繳納；（3）不接受意向競(jìng)租人直接至我司現(xiàn)金繳款，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（4）若意向競(jìng)租人委托第三人代繳的，須備注代受托人XXX繳款。（七）承租方資格要求：具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人、企業(yè)單位***，有惡意違約、拖欠較大金額***被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任等情形的、被市國(guó)資委和其他行政管理部門(mén)及我司列入不誠(chéng)信負(fù)面名單對(duì)象不予承租。（八）其它事宜： 1.競(jìng)租保證金退款：未競(jìng)得人辦理完成退款手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至預(yù)留銀行賬戶。因競(jìng)得人原因（如棄標(biāo)、未如期簽訂合同等）導(dǎo)致招租人權(quán)益受到損害，我司不予退還競(jìng)租保證金。競(jìng)得人應(yīng)于收到成交結(jié)果通知書(shū)后***日內(nèi)與我司簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。 2.承租方須對(duì)租賃物現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況有充分了解（包括但不限于房屋權(quán)屬、抵押情況及永久性或臨時(shí)性建筑情況），知悉且無(wú)任何異議并同意按現(xiàn)狀租賃，自行負(fù)責(zé)辦理因使用租賃標(biāo)的所需的消防、工商、安全、環(huán)評(píng)、衛(wèi)生等所有政府審批手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 3.承租方須自行完成歷史商戶遺留物品的清理工作。 4.承租方負(fù)責(zé)房屋屋面投影線內(nèi)的門(mén)前三包工作，做好垃圾分類及環(huán)境衛(wèi)生。 5.因臺(tái)風(fēng)、暴雨等特殊原因接上級(jí)通知***區(qū)時(shí)，商戶應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)通知暫停營(yíng)業(yè)。 6.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)該建筑（含主體結(jié)構(gòu)）的維修維護(hù)，承租前對(duì)該建筑物的水電、給排水、屋面防水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀充分了解，裝修時(shí)如發(fā)現(xiàn)存在隱患應(yīng)同步整改到位并承擔(dān)費(fèi)用。 7.租賃期間，因國(guó)家、省、市建設(shè)，需征收、征用或拆遷租賃物的，或產(chǎn)權(quán)方對(duì)租賃物另有規(guī)劃、或根據(jù)自身實(shí)際需求提前收回租賃物的，或甲方***政策影響租賃物正常使用的，需收回或拆除租賃物的，甲方有權(quán)單方解除合同，承租方應(yīng)在收到甲方通知后在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)無(wú)條件歸還租賃物，租金等費(fèi)用按實(shí)際租用的時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲方?jīng)]有義務(wù)給予承租方關(guān)于租賃房屋項(xiàng)下的任何賠償或補(bǔ)償（包括但不限于裝修裝飾等），承租方不可撤銷地放棄任何抗辯權(quán)。四、招租方式：公開(kāi)競(jìng)租。五、公示方式及公示時(shí)間： 1、公示方式：***市國(guó)資委網(wǎng)站、廈門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站公示； 2、公示時(shí)間：公示之日起10個(gè)工作日。六、競(jìng)租報(bào)價(jià)***承租單位***，根據(jù)附件要求填寫(xiě)報(bào)價(jià)***關(guān)要求資料，低于競(jìng)租底價(jià)***?，F(xiàn)場(chǎng)查勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***七、報(bào)價(jià)***及截止時(shí)間***：①報(bào)價(jià)***料密封加蓋公章/簽名+手印送至***市***區(qū)***道289號(hào)1701***企業(yè)管理部，文件封面應(yīng)注***元名稱***”，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。②截止日期：***市國(guó)資委網(wǎng)站公示之日起第11個(gè)工作日上午9:00止。八、競(jìng)租保證金、履約保證金、租金繳交賬戶如下：單位：*** 開(kāi)戶行：建行廈門(mén)分行自貿(mào)***區(qū)航空港支行賬戶：***1724 九、附件：（一）報(bào)價(jià)***競(jìng)租資格承諾函 *** ******月***日

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