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【廣東,廣州市】廣東銘興拍賣有限公司2024年【第08期】拍賣會公告
標簽： 招標公告廣東廣東銘興拍賣有限公司2024年【第08期】拍賣會公告廣東銘興拍賣有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-07-30 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

拍賣公告 受委托，***將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***aobao.com，戶名：***）公開拍賣如下標的： 一、拍賣標的： 標的名稱 （詳細見標的物介紹） 建筑面積 （平方米） 起拍價******元） 競價*** ***區(qū)***鎮(zhèn)***路64號【粵房地證字第C***號；新國用（2006）第00989號】 105 1,401,750.00 290,000.00 5,000.00 特別說明： 一、拍賣標的物帶租賃拍賣： 租賃情況：目前該物業(yè)已出租，房屋租賃押金為***元，租賃期為5年（從******月***日至******月***日止），從******月***日起至******月***日止，月租金為人民***元（大寫：人民***元整）；從******月***日起至******月***日止，月租金為人民幣66***元（大寫：人民幣陸仟***元整）；從******月***日起至******月***日止，月租金為人民幣69***元（大寫：人民幣陸仟***元整）。租期內(nèi)，租金于每月的15號前支付（詳見房產(chǎn)出租合同）。本標的物承租人有優(yōu)先購買權(quán)； 買受人付清拍賣成交款項之日在當月***日及之前的，上述拍賣標的物當月及之后產(chǎn)生的收益（含租賃收益）由買受人收??；買受人付清拍賣成交款項之日在當月***日之后的，則上述拍賣標的物當月產(chǎn)生的收益（含租賃收益）由委托人收取，次月起由買受人收取。 二、拍賣標的物稅費約定： 1、拍賣標的物的房產(chǎn)稅和土地使用稅按以下規(guī)則處理：（1）買受人付清成交款項之日在當月***日及之前的，當月及之后的房土兩稅由買受人承擔(dān)；（2）買受人付清成交款項之日在當月***日之后的，則當月房土兩稅由委托人承擔(dān)，次月起由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標的物過戶涉及的交易稅費約定如下：（1）委托人負責(zé)繳納增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅及過戶產(chǎn)生的印花稅；（2）買受人負責(zé)繳納房產(chǎn)交易契稅、補繳土地出讓金、土地出讓金涉及的契稅和印花稅、因逾期繳納土地出讓金產(chǎn)生的滯納金和違約金等； 3、拍賣標的物過戶涉及的重置評估費由委托人承擔(dān)，測繪費、工本費均由買受人承擔(dān)； 4、拍賣標的物有欠繳的水費、電費、管理費的由買受人承擔(dān)，買受人不能以承擔(dān)該三項欠費抵扣買受標的物的成交價***應(yīng)提前向拍賣人了解有關(guān)欠費情況，拍賣人予以配合；如物業(yè)管理單位、供水供電單位***，委托人有權(quán)要求買受人清償或以拍賣保證金優(yōu)先支付； 5、其他未作約定的費用均由買受人承擔(dān)。 6、買受人未及時支付以上1至5項其應(yīng)付稅費的，經(jīng)催告后2個工作日內(nèi)仍不支付的，委托人有權(quán)解除合同并沒收保證金，且買受人需另外先行賠償委托人為本次交易已繳納的稅費，委托人向有關(guān)職能部門辦理退費并收款后再退回買受人。 二、競買人為凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。 三、展示時間：******月12-***日（請?zhí)崆半娫掝A(yù)約），展示地點：標的物所在地。 四、標的按現(xiàn)狀現(xiàn)貌帶租賃拍賣，采用增價*** 五、關(guān)于競買保證金： ①　項目競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。注：資產(chǎn)拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址：http***nter.phpspm=a213w.***.a214xi8.7.MmQ2ZO&&path=sf-hc-right-content5#q1）。 ②　拍賣成交后，本標的競得者（即買受人）須在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)將原凍結(jié)的保證金操作劃轉(zhuǎn)至拍賣人指定賬戶。 ③　競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 六、拍賣成交后，拍賣人向買受人收取拍賣傭金，按拍賣成交金額***收取。 七、淘寶網(wǎng)軟件服務(wù)費由買受人支付（具體收費標準以阿里拍賣平臺公布的《資產(chǎn)交易平臺收費規(guī)則》及相關(guān)文件為準）。 八、咨詢時間：自公告之日起至拍賣競價***。 九、請競買人在競價***認真閱讀競買須知，一旦應(yīng)價***悉該標的全部狀況及相關(guān)資料，接受該標的現(xiàn)狀，自愿接受本次競價***文件資料的內(nèi)容及條款的約束，承擔(dān)競買、受讓標的所產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟上的風(fēng)險及后果。 十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人均視為對標的實物現(xiàn)狀確認，責(zé)任自負。 咨詢電話：*** 潘女士 梁先生 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)越***路222號越良大廈506室 *** ******月***日 標的鏈接：http***5.htmspm=a219w***X6V
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