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【江蘇,淮安市】淮安市清江浦區(qū)人民法院關(guān)于淮安市匯通商城南區(qū)5室（第二次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-07-30

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招標(biāo)公告詳情

***市清***區(qū)人民法院拍賣公告（第二次拍賣） ***市清***區(qū)人民法院將于***至***止（延時(shí)除外）在***市清***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市清***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***0517/11 ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市匯通商***區(qū)5室商鋪面積：42.28㎡（拍賣標(biāo)的物不包含室內(nèi)可移動(dòng)的附屬物及相關(guān)的私人物品）起拍價(jià)******元，保證金：500***元，增價(jià)******元。二、競(jìng)買人條件： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備拍賣房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，具體購(gòu)房資格條件以房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策為準(zhǔn)； 2、拍賣成交后因競(jìng)買人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，依法承擔(dān)悔拍、賠償?shù)确珊蠊?3、競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法定義務(wù)的，依法追究法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前（不遲于開(kāi)拍前五個(gè)工作日）由委托人和受托人一同到***市清***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并由網(wǎng)拍工作人員將相關(guān)委托代理信息錄入拍賣系統(tǒng)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，法院以網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)自動(dòng)生成的信息確定實(shí)際競(jìng)買人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（咨詢時(shí)間為工作日上午9：00至12:00，下午14:00至18：00）及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***77或搜索并訪問(wèn)“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具拍賣成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，買受人自行辦理。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的其他稅費(fèi)，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。限購(gòu)問(wèn)題以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策為準(zhǔn)，競(jìng)買人請(qǐng)自行向有關(guān)職能部門了解、評(píng)估自身是否有購(gòu)房資格，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前七個(gè)工作日）與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。競(jìng)買成交后買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。同時(shí)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，（如需貸款，首付款應(yīng)在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，尾款應(yīng)在拍賣結(jié)束后三十日內(nèi)繳納），可通過(guò)銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：（請(qǐng)自行咨詢銀行的貸款政策，因貸款額度、自身信用等問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法貸款或延期付款的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由競(jìng)買人自行承擔(dān)） 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市清***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：江蘇銀行淮安清江浦支行，賬號(hào)：***3120） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十六、該標(biāo)的物如需融資貸款服務(wù)，詳情可咨詢以下銀行： 1，中國(guó)銀行E拍貸業(yè)務(wù)須知申辦流程（1）.提出申請(qǐng)：首先在您取得法院拍賣房競(jìng)拍號(hào)后，在公告后一周內(nèi)可與中國(guó)銀行聯(lián)系并申請(qǐng)E拍貸，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪。由銀行客戶經(jīng)理接受您的貸款申請(qǐng)并收集所需全部資料，銀行初審?fù)ㄟ^(guò)后將通知您，您可以至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《貸款意向書(shū)》；（2）.補(bǔ)足首付：您參加競(jìng)拍，如競(jìng)拍成功，您向法院補(bǔ)足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，至銀行網(wǎng)點(diǎn)提交補(bǔ)充資料；（3）.貸款簽約：銀行對(duì)正式材料審核通過(guò)后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過(guò)戶、抵押登記，并辦理放款手續(xù)；（4）.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請(qǐng)您至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。另：您也可在競(jìng)拍成功后與我行聯(lián)系貸款事宜。聯(lián)系電話：中國(guó)銀行淮安城中支行***306紀(jì)經(jīng)理地址:***市健***路73號(hào) 2，***，聯(lián)系方式：陳經(jīng)理 ***893；郵儲(chǔ)銀行淮安分行，聯(lián)系方式：陳穎***126。以上銀行僅供參考，亦可咨詢其他銀行。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。受托咨詢及看樣：電話 ***77 或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。 ***市清***區(qū)人民法院 ******月***日

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