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【湖南,衡陽市】耒陽市人民法院關于耒陽市正源學校后錦繡山湖小區(qū)19棟1502室住宅（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-31

標簽：招標公告湖南耒陽市人民法院關于耒陽市正源學校后錦繡山湖小區(qū)19棟1502室住宅（第一次拍賣）的公告耒陽市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市人民法院關于***市正源學校后錦繡山***區(qū)19棟1502室住宅第一次拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/console/index.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市正源學校后錦繡山***區(qū)19棟1502室住宅，建筑面積127.93㎡，設計用途為住宅，***。預售許可證號：耒預許字2013第040號。（具體詳見拍賣物介紹）稅務詢價***元，起拍價***元，保***元，增價***元及其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形，受托人交納競買保證金后，須于*** ***月 ***日上午***時前一同到***市人民法院辦理委托手續(xù)，并將委托書及相關資料交至輔助機構，由輔助機構***，錄入拍賣系統(tǒng)。并于競買成功后一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如因競買人未在上述期限前將資料提交至輔助機構，導致輔助機構***，由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負責承擔。公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院或輔助機構***，標的物現(xiàn)場查看須提前申請預約。***，聯(lián)系方式：羅女士189 7478 3642/***999。本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，在淘寶網(wǎng)相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位***。 ***（以下簡稱輔助機構），除公告中公布的輔助機構***，未委托其他中介機構，任何中介機構***、對該標的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構***，中介機構***。建議競買人自行參與競買。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及輔助機構***。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)，網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長；請有意競買人慎重考慮。 2. 拍賣標的物以本院通知交接的現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權的領證面積、四周范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。競買人拍得視為對上述風險的默認及無異議，不得以此退拍，退拍即視為悔拍。 3.買受人付清成交價***法院處理該標的物的除權和強制遷出工作后，方可辦理該標的物的移交手續(xù)，標的物因除權和騰空需要一定的期限，本院對交付標的物的期限不作承諾，延遲移交的風險參與競買人視為知曉且同意，該風險由買受人承擔，如遇拍賣標的物的特殊原因無法移交的，法院有權撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。 4. 本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在該標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 5.買受人在收到法院過戶文書后，7個工作日內(nèi)到稅務機關繳納相關稅費，繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還為賣方墊付的本次交易產(chǎn)生的稅（費）。 6.本院不負責相關學位、戶籍等問題，此類問題請競買人自行到相關部門了解、處理相關事宜。如出現(xiàn)學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人承擔。 7. 提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔。 8. 本次拍賣是經(jīng)法定公告期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡拍賣輔助機構***、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照稅收法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費全部由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院及拍賣輔助機構***，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。八、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、優(yōu)先購買權人參加競買的，應最遲于開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人類型及行權流程參考：http***enterpath=sf-helpcenter-jmlc#m8 十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。十三、拍賣余款請在******月***日前繳納，請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶，詳細請咨詢法院（請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號（2024）湘0481執(zhí)恢396號）。 1、戶名：***市人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：湖南銀行***市支行，賬號：***，開戶行行號：***9012。 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣公告內(nèi)規(guī)定的時間付清拍賣價***受人逾期未支付價***次拍賣未成交，妨礙***市人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額****元以下；對單位******元以***元以下。本公告其他未盡事宜，***咨詢，聯(lián)系電話：***999/189 7478 3642羅女士。咨詢電話：***999 舉報監(jiān)督電話：***642 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市人民法院 ******月***日

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