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【寧夏,中衛(wèi)市】中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)長城東路北側(cè)金河小區(qū)二期4#樓111、211號(商業(yè)用房)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)長城東路北側(cè)金河小區(qū)二期4#樓111、211號(商業(yè)用房)（變賣）的公告中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市沙***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市沙***區(qū)長***路北側(cè)金***區(qū)二期4#樓111、211號(商業(yè)用房)的公告 ***市沙***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http***om/court_item.htmspm=a213w.***.courtTabs.1.0QEHj5&user_id=***63）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***市沙***區(qū)長***路北側(cè)金***區(qū)二期4#樓111、211號(商業(yè)用房) 評估價***（具體情況見調(diào)查情況表和評估報告）變賣價***；變賣預(yù)繳***元；保證金：1***元；加價***元；產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)證號所在層/總層數(shù) 建筑面積 (㎡) 結(jié)構(gòu) 竣工年代用途單價***）總價***馬敬偉、周秀蓮衛(wèi)房權(quán)證沙坡頭字第 ***47號 1/11 143.140 鋼混 2011 商業(yè) 服務(wù)***/11 144.380 注：該標(biāo)的已抵押（系本案抵押物），查封中。本次標(biāo)的范圍為位于***市沙***區(qū)長***路北側(cè)金***區(qū)二期4#樓111、211號(商業(yè)用房)，建筑總面積為287.52㎡的商業(yè)房地產(chǎn)?！疽蕴峁恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》及《***市不動產(chǎn)登記信息查詢單》所列內(nèi)容為依據(jù)】（拍賣成交后以實(shí)際交付標(biāo)的及相關(guān)部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修，未包含房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等。本次拍賣掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，標(biāo)的基本情況請競買人以實(shí)地看樣和拍賣成交后實(shí)際交付房屋為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至變賣結(jié)束前接受咨詢。***在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 ***咨詢電話：張女士***6139 三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 2、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。五、1.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔(dān)。(若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，過戶后請在7個工作日之內(nèi)持票據(jù)到本院辦理退費(fèi)，逾期未辦理退費(fèi)由買受人自行承擔(dān))。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)（前期請自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。 2.拍賣成交后法院騰遷交付、解除查封手續(xù)等需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，如不想等待或著急需入住的不建議競拍?；蛞驀壹暗胤秸哒{(diào)整，導(dǎo)致拍賣標(biāo)的出現(xiàn)限制或無法過戶等情況，競買人需親自到國家相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。特別提醒：有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。拍賣標(biāo)的成交后，買受人的戶口遷入、原產(chǎn)權(quán)人的戶口遷出等問題，由競買人自行查證處理。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。七、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與此次司法拍賣活動。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在變買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入***市沙***區(qū)人民法院指定賬戶。（戶名：***市沙***區(qū)人民法院；開戶行：***中衛(wèi)支行；賬號：***），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。聯(lián)系地址：***市沙***區(qū)人民法院執(zhí)行局拍賣咨詢：*** 咨詢電話：張女士***6139 ***市沙***區(qū)人民法院咨詢電話:胡法官 *** ***市沙***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** （24小時線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“***”登記即可?。?***市沙***區(qū)人民法院二〇二四年七月三十日

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