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項(xiàng)目公告

受委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***n>方式對(duì)***區(qū)溫陵商貿(mào)中心***區(qū)東區(qū)44、45號(hào)店進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)***易主體。)前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下:

1、項(xiàng)目編號(hào)***pan style="font-family:仿宋_GB2312;color:#1B4959;12.0000pt;">

2、標(biāo)的名稱:***區(qū)溫陵商貿(mào)中心***區(qū)東區(qū)44、45號(hào)店。

3、標(biāo)的地址:***市***區(qū)溫***路354號(hào)2幢D104、D105。

4、標(biāo)的面積:192.16（91.17+100.99）。

5、裝修情況:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、掛***元/月。

7、租賃期:3年（含1個(gè)月裝修期）。

8、裝修期:1個(gè)月。

9、租金支付方式:按月支付。

10、租金遞增方式:第3年起，每年月租金比上一年度同期月租金遞增3%。

11、租賃用途:商業(yè)、辦公（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐、嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品）。

12、履約保證金（押金）:3個(gè)月租金。

13、交易保證金:***元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱***｛競(jìng)租人指的是意向競(jìng)租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***中心資格審核通過(guò)后，意向競(jìng)租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人。｝名稱***，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)***》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）:若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。

(4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。

14、本中心指定的交易保證金賬戶:

開戶名稱:***

開戶銀行:興業(yè)銀行泉州豐澤支行

銀行賬號(hào):***3287

15、公告時(shí)間:2021-12-23 至 2022-01-06。

16、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)***間***。

意向競(jìng)租人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(http***.com)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(http***cn)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè)，在報(bào)名截止時(shí)間******理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。
特別提示:各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***。【重要提示:公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間***，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

17、看樣時(shí)間:2021-12-23至2022-01-06（僅上班時(shí)間）。

看樣聯(lián)系人:***；聯(lián)系電話:***

18、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***:

(1)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)***時(shí)間從2021-12-23開始至限時(shí)競(jìng)價(jià)***前，限時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)間***，限時(shí)競(jìng)價(jià)***周期為60秒。若自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***工作日為競(jìng)價(jià)***再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***an>

(2)加***元/月或其整數(shù)倍；

(3)報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***an>

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

19、網(wǎng)上報(bào)名:意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。

20、特別提示:

(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；

(4)租賃期間，各種與承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的稅、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)自行對(duì)租賃范圍內(nèi)承租方所屬的人、財(cái)、物進(jìn)行投保，由此引起的損失全部由承租方負(fù)責(zé)；

(5)本標(biāo)的物業(yè)如涉及消防、衛(wèi)生、環(huán)保等需要辦理前置備案、審批或房屋鑒定等事宜的，應(yīng)由承租方自行負(fù)責(zé)辦理，委托方僅以租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀予以協(xié)助。如承租方無(wú)法辦理上述消防、衛(wèi)生、環(huán)保等手續(xù)的，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失全部由承租方承擔(dān)，承租方對(duì)此不持異議。其他詳見《租賃合同》。承租方競(jìng)得本標(biāo)的即視為對(duì)本標(biāo)的所涉及的房屋結(jié)構(gòu)、可使用用途（業(yè)態(tài)）等充分了解并自愿按行業(yè)要求自行報(bào)批，自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)；

(6)消防驗(yàn)收情況:有。

21、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

(2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***an>

22、對(duì)承租方的主要要求:

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并辦理成交手續(xù)；

(3)成交手續(xù)辦理方式:

①現(xiàn)場(chǎng)辦理: 承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至本中心（***區(qū)***街100號(hào)東海大***樓450室）簽署《競(jìng)價(jià)***》，本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)***》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》；

，在《競(jìng)價(jià)***》簽章后系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。《競(jìng)價(jià)***》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權(quán)益云交易平臺(tái)” 公眾號(hào)中的“我的--成交項(xiàng)目”內(nèi)查看或下載；

(4)承租方簽署《競(jìng)價(jià)***》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；

(5)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)***》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶；

(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

(7)認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款；

(8)其他詳見《房屋租賃合同》。

23、意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***span>

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注:如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；
有關(guān)單位***《公開競(jìng)價(jià)***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***以上競(jìng)價(jià)***過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

24、意向競(jìng)租人提交澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。若有必要，委托方和本中心可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)***間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。

25、權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站表述與本《公開競(jìng)價(jià)***入之處，以本《公開競(jìng)價(jià)***。

26、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。

27、交易服務(wù)費(fèi):按照本中心的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)，最高為一個(gè)月租金。

28、報(bào)名聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***、*** 傳真:***本中心網(wǎng)站:www*** 郵箱:cyn@qzcq0595.com

***市產(chǎn)權(quán)交易中心

2021-12-23