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【浙江,溫州市】溫州市龍灣區(qū)人民法院關(guān)于溫州市鹿城區(qū)笠岙路黃龍康園26幢602室不動產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-01 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:sf.taobao.com/0577/02——參見全國法院頁面:http***om/court_list.htm ),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***市***區(qū)***路黃龍康園26幢602室不動產(chǎn)(二拍),權(quán)證號:浙(2019)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號,證載建筑面積:179.18平方米,用途:城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,登記日期:******月***日,土地使用權(quán)面積:25.03平方米,權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),權(quán)利性質(zhì):出讓/存量房,出讓終止日期:******月***日。 注意事項:法院不負責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證。 起拍價*****元,保證金:***元,增價***元。 咨詢、展示看樣的時間與方式:即日起接受咨詢(工作日)。本標的現(xiàn)場看樣時間為******月***日下午***時***分至***時***分,需看樣的競買人需提前一個工作日預(yù)約,聯(lián)系電話:***857,如無人預(yù)約本院將不組織看樣。 特別提醒:本院已委托“***”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢,***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。 六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)(買受人需先行繳納被執(zhí)行人需繳納的稅費,成交后一個月內(nèi)憑相關(guān)票據(jù)向本院申請退還;逾期申請不利后果由買受人自行承擔(dān))。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于******月***日下午***時***分前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本次拍賣流拍后,申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***,應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債,并于次日將價***本院,逾期視為放棄權(quán)利。 十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。 十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款在第十三條規(guī)定時間繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款,開戶銀行:***區(qū)府支行,賬號:***5),于繳納拍賣成交價***七日內(nèi)持憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***省***市***區(qū)人民法院(地址:***市***區(qū)行政***區(qū)***路)簽署《拍賣成交確認書》,拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十三、拍賣成交后的余款交納時間,成交***元(包含本數(shù))的拍品,買受人應(yīng)于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款;成交***元的拍品,買受人應(yīng)于拍定之日起***日內(nèi)全額繳清買受款。拍定日即網(wǎng)拍平臺成交日,并非簽署成交確認書的日期。 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月一日 建議來法***樓執(zhí)行事務(wù)中心刷卡或通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款,請不要通過支付寶直接付余款。 “助拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢 (競買人在拍賣公告發(fā)布后***日內(nèi)自行與相關(guān)銀行聯(lián)系貸款事宜) 1、工商銀行城東支行 *** 2、龍灣農(nóng)商銀行 ***208 3、中國銀行龍灣支行***0008 4、浦發(fā)銀行龍灣支行 *** 5、工商銀行龍灣支行***0 6、農(nóng)業(yè)銀行龍灣支行 企業(yè) ***018 個人***8 7、農(nóng)業(yè)銀行***區(qū)支行***7 貸款須知 1、競買人在拍得標的物后,可以向已與法院簽訂會議紀要的銀行申請貸款支付部分成交價***守本《貸款須知》?!顿J款須知》與《拍賣須知》和《競買公告》約定不同的,以《貸款須知》為準。 2、競買人報名參加拍賣后,可以在拍賣成交前自行與相關(guān)銀行協(xié)商,完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計、貸款對象、房產(chǎn)價***額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式等貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險點的盡責(zé)調(diào)查、貸款發(fā)放審查以及貸后管理等事項,均由雙方自行協(xié)商,并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 3、可以辦理貸款的房產(chǎn)類型為***市范圍內(nèi)的兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房(含***樓、商鋪等)。除此之外的拍賣標的物,法院不接受以貸款方式支付成交價***與銀行在協(xié)商貸款前,應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣標的物能否申請貸款,并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 4、競買人競拍前應(yīng)向法院提交保證金,拍賣成交后應(yīng)依照與銀行貸款合同約定向法院支付首付金額***取買受人符合銀行《貸款工作聯(lián)系單》告知法院的首付金額***競買人競拍成交事實。若買受人在拍賣成交后三個工作日內(nèi)未及時支付首付金額***競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價***不接受以貸款方式繳納成交款,買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 5、法院收取全部拍賣款項或銀行付款保函后,相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》等法律文書原件將交予銀行,由此帶來的相關(guān)法律風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。 6、買受人應(yīng)如實向銀行和法院確認系夫妻共同購買或個人單獨購買,并根據(jù)權(quán)利人實際情況簽署《抵押合同》,若因買受人虛假陳述損害他人利益的,應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。 7、法院裁定重新拍賣的,將銀行匯入法院執(zhí)行賬戶的款項全數(shù)直接退還銀行,競買人與銀行之間關(guān)系自行處理,法院不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、因競買人未及時提交貸款申請、支付首付款、委托公證或與銀行辦理相關(guān)借款、擔(dān)保手續(xù)等致使銀行無法依約完成審查或者發(fā)放貸款的,競買人均應(yīng)按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價***承擔(dān)未能按時完成款項繳納的法律后果。

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