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【湖南,常德市】漢壽縣人民法院關于湖南省石門縣楚江鎮(zhèn)渫陽社區(qū)建設路山城陽光1棟1單元803室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-01

標簽：招標公告湖南漢壽縣人民法院關于湖南省石門縣楚江鎮(zhèn)渫陽社區(qū)建設路山城陽光1棟1單元803室（第二次拍賣）的公告漢壽縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

競買公告 ***省*** 司法網(wǎng)拍是法院在淘寶網(wǎng)上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程中與中介機構***。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***“阿里巴巴”司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***網(wǎng)址：http***om/0736/09）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省石門縣***鎮(zhèn)渫***區(qū)***路024號山城陽***元803室。合同編號***12.36㎡。本次拍賣為第二次拍賣，起拍價*****元，競拍保證金：￥***元，增價****元。注：該房屋為預售房，門窗暫未安裝。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書、取拍賣成交裁定書、領取標的物的，買受人應向法院提交委托書，并由代理人攜帶委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、復印件，到法院簽訂成交確認書、領取拍賣成交裁定書、領取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提醒：競買人在競買前應清楚知曉相關當?shù)胤慨a政策（包含但不限于國辦發(fā)〔2011〕1號有關住房限購政策的規(guī)定，《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》以及房產過戶的相關政策規(guī)定，并確認其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應符合房屋所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續(xù)。如因不符合限購政策規(guī)定等導致所競拍到的房產不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔相應的風險及法律責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前（節(jié)假日除外）接受咨詢，自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日除外）有意者可自行前往看樣，集中看樣請于競拍開始前***日內電話咨詢或預約。四、若競買人想提前模擬體驗淘寶網(wǎng)司法拍賣流程，以更好的進行真實競拍，可在淘寶網(wǎng)司法拍賣模塊找到模擬體驗司法競拍流程一項，進行模擬競拍。模擬競拍中出現(xiàn)的一切問題及產生的一切費用請詢問淘寶網(wǎng)工作人員，法院對上述模擬體驗行為所產生的問題及費用概不負責。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。所有涉及的稅費、辦理權證所需費用、所產生的其他費用等由相應主體承擔，買受人需承擔房屋可能不能過戶的風險。八、權屬異議：對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯(lián)系。九、參加競拍主體：與本標的物有關人員，如案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入漢壽縣法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶：賬戶名稱:***執(zhí)行專戶開戶銀行：***漢壽縣支行賬號：*** 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準，網(wǎng)址如下： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***193 監(jiān)督電話：***087 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二〇二四年八月一日

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