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【福建,廈門市】廈門地豐置業(yè)有限公司配建資產(chǎn)店面（第三批）招租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-02

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招標(biāo)公告詳情

公示時(shí)間公示開始時(shí)間：2024-08-02 公示截止時(shí)間***：2024-09-02 申請(qǐng)時(shí)間申請(qǐng)日期：2024-07-31 租賃資產(chǎn)信息租賃資產(chǎn)名稱: *** 配建資產(chǎn)店面（第三批）招租公告出租方式: 公開招租（非進(jìn)場）招租價(jià)*** 價(jià)***租期: 5.00年招租面積(平方米): 出租方: *** 出租方聯(lián)系人: 溫先生出租方聯(lián)系電話: ***183 關(guān)聯(lián)資產(chǎn)名稱: 招標(biāo)用途: 招標(biāo)期限: 招標(biāo)價(jià)***: 出租方類型: 房屋名稱詳細(xì)地址權(quán)屬單位租賃面積(㎡) 內(nèi)容描述一、標(biāo)的房產(chǎn)信息： 1.名***區(qū)位：詳見附表 2.租賃用途：生***市中心店 3.租賃期限：5年 4.建筑面積：詳見附表 5.競租底價(jià)***、租金收取方式：詳見附表，費(fèi)用不含物業(yè)費(fèi)、公維金、水電等其他費(fèi)用，押三付三 6.租金遞增：第1-3年為中標(biāo)價(jià)***增10%，第5年與第4年持平 7.競租保證金：詳見附表 8.產(chǎn)權(quán)情況：***（部分有）。 9.房產(chǎn)交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付 10.其他約定：以招租人要求為準(zhǔn)（包括但不限于提交書面業(yè)態(tài)經(jīng)營設(shè)計(jì)方案初稿） 11.現(xiàn)場踏勘時(shí)間、地點(diǎn)：自行踏勘（本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一踏勘，競租人競租前必須自行踏勘現(xiàn)場）。 12.特別條款：自簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)外營業(yè)。二、競租人資格及條件：（一）競租人需具備良好的信用資質(zhì)，不存在招租人認(rèn)為可能影響其履約能力的不良信用記錄，具備相關(guān)經(jīng)營資格的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。（二）具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、履約保證金： 1.被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）”官方網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人的； 2.***市政集團(tuán)各企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)期間，曾惡意拖欠租賃費(fèi)用的； 3.有其***市政集團(tuán)各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的； 4.被市國資***市政集團(tuán)及招租人列入不誠信負(fù)面清單的。三、競租保證金繳交（一）競租人應(yīng)在******月***日***時(shí)前，按上述標(biāo)準(zhǔn)通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向招租人繳交擬競租標(biāo)的房產(chǎn)的競租保證金（以競租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（二）若競租人同時(shí)競租兩處及以上標(biāo)的房產(chǎn)的，需按照要求分別繳交競租保證金。（三）競租保證金收款賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行廈門新港支行賬號(hào)：***41 注意：注明款項(xiàng)用途為“**項(xiàng)目競租保證金”，存入或轉(zhuǎn)入其他收款賬戶均視為無效。四、風(fēng)險(xiǎn)提示：（一）招租人按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的裝修裝飾狀況）和指定的用途招租，競租人一旦參加此次競租，視為競租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況后，并且是進(jìn)行了充***市場調(diào)查、成本分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后進(jìn)行的報(bào)價(jià)***理經(jīng)營所需資質(zhì)；競租人中選后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，競租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)***則，招租人有權(quán)不予退還競租人的保證金（簽訂租賃合同前指競租保證金，簽訂租賃合同后指合同履約保證金）。（二）標(biāo)的房產(chǎn)計(jì)租面積為建筑面積，競租人均應(yīng)事先考慮該建筑面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，競得標(biāo)的房產(chǎn)后，中標(biāo)人不得以面積差異為由拒絕簽訂租賃合同或向招租人主張任何權(quán)利，也不得以此為由要求調(diào)整或拒付租金及其他費(fèi)用。（三）若競租人被確認(rèn)為中標(biāo)人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，中標(biāo)人已繳納的競租保證金將不予退回。如該競租保證金不足以補(bǔ)償因中標(biāo)人前述行為而導(dǎo)致招租人遭受的損失時(shí)，中標(biāo)人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）如中標(biāo)人需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶馊藗浒?。否則，招租人有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。五、報(bào)名時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間***。***的公開競租文件為準(zhǔn)。六、報(bào)名地址：***市***路9號(hào)地產(chǎn)大***樓七、聯(lián)系方式：***183溫先生、***轉(zhuǎn)339俞小姐工作日時(shí)間：周一至周五（***30）八、附件：租賃房產(chǎn)標(biāo)的清單區(qū)位示意圖《房屋租賃合同》（范本） *** ******月***日招采平臺(tái)信息：http***etype=1&tenderProjCode=fw*** 招采平臺(tái)信息：http***etype=1&tenderProjCode=fw***

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