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【廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)明安花園7棟一層18號(hào)商鋪物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-02

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招標(biāo)公告詳情

第4 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)******區(qū)明安花園7棟一層18號(hào)商鋪物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)明安花園一層面積/數(shù)量 63.58平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類(lèi) 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年免租期 1個(gè)月簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***平方米/月租金的遞增租金每年遞增5% 租金支付方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 3.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用； 4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 5.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 6.不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 7.對(duì)該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、環(huán)境污染； 9.物業(yè)按現(xiàn)狀交付，僅限承租方作商業(yè)用途（商鋪內(nèi)禁止存放、銷(xiāo)售、使用易燃易爆、危化、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等）。未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒(méi)收履約保證金； 10.承租方需在簽署房屋租賃合同后***日內(nèi)向出租方繳納2個(gè)月履約保證金（按合同最后一年的月租金價(jià)***2個(gè)月租金； 11.物業(yè)管理***元/㎡/月； 12.電費(fèi)：承租方每月根據(jù)實(shí)際用電量向物業(yè)管理處繳納。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者掛牌期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶（市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）,或是具備完全民事行為能力的自然人； 2.意向承租方及其主要負(fù)責(zé)人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人等）***履行物業(yè)租賃合同過(guò)程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書(shū)、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 5.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道田***區(qū)***路與***路交匯處科潤(rùn)大廈B401 交易保證金金額***元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.租金支付方式：按月支付。

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