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【廣東,東莞市】東莞市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT090號)
發(fā)布時間 2024-08-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT090號) 莞[2024]WT090號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號***地總面積: 106571.62平方米 宗地坐落: ***鎮(zhèn)泥洲村 年限: 20.00年 容積率: 2.000≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%): ≤50.000 綠化率(%): 0.000≤ 建筑限高(米): ≤60.000 主要土地用途: 一類工業(yè)用地 用途明細: 用途名稱 面積 一類工業(yè)用地 106034.9 其他交通設(shè)施用地 536.72 投資強度: 1***元/公頃 保證金: ***元 估價***: ***BA0017 起始價***元 加價****元 掛牌開始時間: ******月***日 掛牌結(jié)束時間: ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件: 二、競買資格和要求: 競買申請人須同時滿足以下條件:只接受中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織單獨申請。但競買申請人具有以下情況的除外:①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價***法規(guī)另有規(guī)定的;②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員(由***市***鎮(zhèn)人民政府***市公共資源交易中心進行審查)。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價***確定競得入選人。 四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http***)進行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》,申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。 五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間*** 8 月 29 日 17 時整,網(wǎng)上報價***024 年 8 月 21 日 9:00 至*** 9 月 2 日 10:10 。 六、其他需要公告的事項: (一)本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買,不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***本宗地的成交價******日,分1期支付,即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清所有成交價***的付款時間以繳費人到稅務(wù)部門完成繳費手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)(電子)》的時間為準(zhǔn))。除所有成交價***方還須同時另行交付下列稅費(稅費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算,如有變動,以《2024WT090號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準(zhǔn)):契稅(按成交價***)、印花稅(按成交價***計征)等。 (三)宗地成交后,受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清定金(定金金額***金金額*****市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金,如保證金金額******,定金按成交價***設(shè)定)。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價*** 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http*** 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http*** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 http*** 進行。各地塊掛牌時間分別為: ***4002gb00201 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項: (一)1.地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到三通,即通水、通電***路,按現(xiàn)狀出讓;2. 成交后***日內(nèi)由***鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。 (二)競買保證金設(shè)定為***元人民幣。 (三)規(guī)劃建設(shè)要求:1.競得人須按規(guī)字第2024-12-1008號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進行建設(shè);地塊中的工業(yè)項目控制指標(biāo)需符合自然資發(fā)〔2023〕72號文件的要求;2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為2年,宗地建設(shè)項目在*** 10 月 2 日前開工,在*** 10 月 2 日前竣工。 (四)若宗地競得人注冊住所不在***市***鎮(zhèn),則競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個月內(nèi),在***市***鎮(zhèn)注冊(在***市市場監(jiān)督管理部門登記的注冊住所須在***市***鎮(zhèn)范圍內(nèi))***開發(fā)和使用該地塊,***須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的《項目投資效益協(xié)議書》的全部權(quán)利和義務(wù),并在***市***鎮(zhèn)納稅。(由***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管) (五)宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,必須獲得***市***鎮(zhèn)人民政府同意,轉(zhuǎn)讓后的受讓人須繼續(xù)履行《項目投資效益協(xié)議書》(含補充條款)的條款(由***市***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管)。 (六)該宗地為***市高品質(zhì)、低成本優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目,建設(shè)租賃型產(chǎn)業(yè)用房,項目建成后,不允許申請產(chǎn)業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓,只允許自用或租賃,且租賃價****區(qū)域、同品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)用房租賃價***,具體由***市***鎮(zhèn)人民政府負責(zé)監(jiān)管。項目租賃對象按照《推動高品質(zhì)、低成本產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)工作方案》要求執(zhí)行,由***市***鎮(zhèn)人民政府與入駐企業(yè)簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議,落實產(chǎn)業(yè)監(jiān)管要求。 (七)地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于***鎮(zhèn)請求設(shè)定***008地塊環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》要求。 (八)競得人須與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資效益協(xié)議書》(由***市***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管)。 (九)競得方須自宗地成交后3個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》,自簽訂《成交結(jié)果確認書》后5個工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:/ 聯(lián) 系 人:葉小姐 聯(lián)系電話:*** 開戶單位:/ 開戶銀行:/ 開戶賬號:/ ***市自然資源局

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