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【浙江,溫州市】溫州市(本級(jí))國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-05

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招標(biāo)公告詳情

***市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告溫政務(wù)中心土告字〔2024〕56號(hào) 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府（委托浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會(huì)）批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)淺灘一期G-02-10a地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與***市政務(wù)服務(wù)管理中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊概況：宗地名稱(chēng) 浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)淺灘一期G-02-10a地塊宗地坐落溫州淺灘一期靈***路與***路交叉口西南側(cè) 土地用途工業(yè)用地（其他工業(yè)用地）產(chǎn)業(yè)條件文教、工美、體育和娛樂(lè)用品制造業(yè)，屬于非戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) 出讓面積（㎡） 16864.33 容積率 ≥2且≤2.6 掛牌起始價(jià)***635 第一階段上限價(jià)***60 競(jìng)買(mǎi)***元） 127 競(jìng)***元） 5 起始年畝均***元/畝） ≥40 競(jìng)畝均稅收增加***元/畝） 1 出讓年限（年） 20 其他要求（綠地率%） ≥15%且≤20% 備注： 1.本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)******市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競(jìng)得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門(mén)繳納。其他相關(guān)要求：（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度***元/畝；（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值***元/畝；（三）單位******元/噸標(biāo)煤；（四）單位***≥942***元/噸；（五）R&D研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)收入比例≥1.48%。注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。二、掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www***）進(jìn)行。三、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。（二）申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，***對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，***申請(qǐng)書(shū)中明確。***. （四）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，***注冊(cè)登記手續(xù)并提***市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門(mén)確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，***簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂；***簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。（五）***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5***達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競(jìng)買(mǎi)人在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競(jìng)買(mǎi)人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。四、地塊的掛牌起始價(jià)*** （一）本次掛牌地塊起始***元，競(jìng)價(jià)******元或5萬(wàn)元的整數(shù)倍。（二）地塊***元（即溢價(jià)***%）為第一階段上限價(jià)******階段上限價(jià)******元時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)***次報(bào)價(jià)***牌出讓公示欄的最新報(bào)價(jià)***幅***元的整數(shù)***元），按照“價(jià)***原則確定競(jìng)得人。（三）當(dāng)?shù)貕K報(bào)價(jià)***段上限價(jià)******元，不再接受更高報(bào)價(jià)***限價(jià)***產(chǎn)驗(yàn)收后連續(xù)5年的年畝均稅收的程序，起始年畝均稅***元/畝，每次競(jìng)報(bào)***元***元/畝的整數(shù)倍，按競(jìng)報(bào)年畝均稅收最高者確定競(jìng)得入選人。（四）當(dāng)?shù)貕K競(jìng)報(bào)年畝均稅收達(dá)***元/畝（含）時(shí)，再次轉(zhuǎn)為競(jìng)地價(jià)******元（含）及其整數(shù)倍，按照“價(jià)***原則確定競(jìng)得人。五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。地塊掛牌時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分。六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《掛牌出讓文件》，可登錄***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。七、聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：***市政務(wù)服務(wù)管理中心（***路1268號(hào) ***市民中心 A***樓）聯(lián)系電話：土地交易處：***李女士地塊聯(lián)系人：***鄭女士 ***市自然資源和規(guī)劃局 ***市政務(wù)服務(wù)管理中心 ******月***日v-if

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