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【甘肅,天水市】天水市房屋租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間：2024-08-06

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招標公告詳情

受委托，***將對以下房屋租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣標的序號房屋地址*** 面積（㎡）出租時限（年）參考價*** 競買保***元） 1 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）9層 421 3 整租： 5608***分租： 187000 整租： 100000 分租： 50000 2 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）10層 421 3 3 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）11層 421 3 4 ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓1號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓3號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓4號、5號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓6號、7號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓9號 80.***以上信息僅供參考，具體以實際踏勘為準。二、標的預展時間及地點自公告發(fā)布日起，***到現(xiàn)場自行踏勘。三、拍賣時間及地點拍賣時間：******月***日（星期二）***時拍賣地點：***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）15層會議室。四、報名方式 1.***聯(lián)系，辦理競買登記手續(xù)并獲取保證金繳納賬戶。并交納約定數(shù)額的競買保證金，符合條件的競買人在保證金到賬后，方可取得競買資格，報名時間截止到***月***日***時。五、其他注意事項 1.本次拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣，標的1、2、3按照先整體后分層出租方式，其他標的按單個出租的方式，房屋面積以實際測量為準，證載面積與實測面積不相符的以實測面積為準，***提供的數(shù)據(jù)僅供參考。 2.拍賣成交后買受人需當日內(nèi)交清第一年房屋租金,在未結(jié)清上述款項前，買受人無權(quán)要求委托人簽訂《租賃合同》、移交標的。未競得競買人交納的競買保證金，拍賣人將于拍賣會結(jié)束后7-10個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。 3.買受人付清第一年租金后，方可與委托人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂租賃合同時競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租期從《房屋租賃合同》約定的時間起算，房屋裝修、管理以及買受人使用所產(chǎn)生的包括但不限于水電費等其他事宜以《房屋租賃合同》的約定為準。交納的競買保證金，拍賣人將于簽訂《房屋租賃合同》后7-10個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。 4.買受人成功競得租賃權(quán)后對房屋重新裝修的，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費用由買受人自行承擔，無裝修免租期。租賃期間不得以任何形式直接或者間接轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。 5.買受人成功競得上述標的租賃權(quán)后房屋用途限制為不得用于從事甲醛燃料、易燃易爆及法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的活動。用途須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如房屋用途違背國家有關(guān)法律法規(guī)、明顯違背社會公序良俗，委托人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋，拍賣租金傭金不予退還。 6.本次統(tǒng)一招租房屋房租按年繳納，承租方應于每年房屋租賃合同簽訂日期前繳納房租，逾期繳納將產(chǎn)生違約金。六、聯(lián)系方式 ***175（李先生） ***261（于先生）公司地址：***省***市***區(qū)廣武門鄧家花園 *** ******月***日 ","publishDate":***10000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":14638,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告發(fā)布日起，***到現(xiàn)場自行踏勘。","address":"***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）15層會議室","previewAddress":"自公告發(fā)布日起，***到現(xiàn)場自行踏勘。","mediaPublishTime":***80000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"李經(jīng)理","linkTel":"***175","guidance":" 根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》《拍賣管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本須知，參與本次拍賣活動的競買人均應閱讀、理解并遵守本須知。一、本次拍賣活動遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，依法實施的拍賣行為具有法律效力，受法律保護。二、拍賣標的序號房屋地址*** 面積（㎡）出租時限（年）參考價*** 競買保***元） 1 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）9層 421 3 整租： 5608***分租： 187000 整租： 100000 分租： 50000 2 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）10層 421 3 3 ***市***區(qū)***路43號（原廣電大廈）11層 421 3 4 ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓1號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓3號******區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓4號、5號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓6號、7號*** ***區(qū)東十里污水處理廠綜合***樓一樓9號 80.***三、具有完全民事行為能力的自然人、中華人民共和國境內(nèi)的法人及其他經(jīng)濟組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。四、自然人參與競買的須提交身份證復印件；法人及其他組織競買的須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件；授權(quán)委托人代為競買的，需提供授權(quán)委托書、授權(quán)人及被授權(quán)人身份證明書及身份證復印件。競買人在報名申請時須按上述要求提交報名材料且提供的復印件須與原件一致，***《競買登記表》《競買協(xié)議》《標的現(xiàn)場踏勘聲明》等相關(guān)法律文件。五、競買保證金繳納：***進行繳納，轉(zhuǎn)賬時付款人名稱***。交納競買保證金后方可參與競買，拍賣成交的，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；拍賣不成交的，競買保證金在7-10個工作日內(nèi)全額無息退還。六、競買人一經(jīng)報名登記并辦理相關(guān)手續(xù)后，則表示同意并遵守本須知的全部條款。七、注意事項 1、本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人按規(guī)定在拍賣會前展示拍賣標的，向競買人說明所知曉的拍賣標的瑕疵，并提供查看拍賣標的的條件及有關(guān)資料。拍賣人提供的拍賣資料中對標的所作的文字說明、圖片目錄、數(shù)據(jù)等僅供競買人參考，不視為對拍賣標的品質(zhì)所作的承諾和擔保。競買人除詳細查閱拍賣文件外，還應當在標的預展期內(nèi)到現(xiàn)場詳細查看標的現(xiàn)狀及四至范圍，并與拍賣人簽訂《標的現(xiàn)場踏勘聲明》，以對標的品質(zhì)、瑕疵等作出獨立判斷，必要時可聘請專業(yè)人員協(xié)助詳細了解標的現(xiàn)狀情況，避免盲目競買。如若不到現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，對標的現(xiàn)狀造成誤解的，其后果自負。 2、競買人一經(jīng)應價***，當其他競買人有更高應價***即自動喪失約束力。競買人競得標的后，應嚴格遵守法律、法規(guī)以及本拍賣文件對買受人的一切要求，承擔關(guān)于標的已告知和可能存在的未知瑕疵所產(chǎn)生的相應法律后果，不可反悔而退還標的，否則須承擔相應的法律責任。 3、買受人成功競得租賃權(quán)后對房屋重新裝修的，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費用由買受人自行承擔，無裝修免租期。租賃期間不得以任何形式直接或者間接轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。 4、競買人須遵守拍賣秩序，不得隨意出價***其他競買人競價***拍賣師進行正常工作。競買人之間不得惡意串通，損害他人利益，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究其法律責任。 5.買受人成功競得上述標的租賃權(quán)后房屋用途限制為不得用于從事甲醛燃料、易燃易爆及法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的活動。用途須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如房屋用途違背國家有關(guān)法律法規(guī)、明顯違背社會公序良俗，委托人有權(quán)終止租賃合同并收回房屋，拍賣租金傭金不予退還。 6.本次統(tǒng)一招租房屋出租房租按年繳納，承租方應于每年房屋租賃合同簽訂日期前繳納房租，逾期繳納將產(chǎn)生違約金。 7.拍賣成交后買受人需當日內(nèi)交清第一年房屋租金,在未結(jié)清上述款項前，買受人無權(quán)要求委托人簽訂《租賃合同》、移交標的。未競得競買人交納的競買保證金，拍賣人將于拍賣會結(jié)束后7-10個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。 8.買受人付清第一年租金后，方可與委托人簽訂《房屋租賃合同》，簽訂租賃合同時競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租期從《房屋租賃合同》約定的時間起算，房屋裝修、管理以及買受人使用所產(chǎn)生的包括但不限于水電費等其他事宜以《房屋租賃合同》的約定為準。交納的競買保證金，拍賣人將于簽訂《房屋租賃合同》后7-10個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。八、違約責任競買人或買受人有下列行為之一的，視為違約，拍賣人可取消其競買人或買受人資格，競買保證金（履約保證金）不予退還，拍賣人有權(quán)依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定將該標的收回再行拍賣，再行拍賣的原買受人應向拍賣人支付第一次拍賣中本人及委托人應當向拍賣人支付的拍賣傭金及其他費用。如果再行拍賣所得低于原拍賣成交價***人應當補足差額： 1、競買人提供虛假證件、隱瞞事實的； 2、競買人應價***后，要求撤回的； 3、競買人私下接觸工作人員，足以影響公正性的； 4、競買人阻礙拍賣人正常的拍賣活動，或干涉其他競買人的； 5、買受人未于拍賣成交后簽訂《拍賣成交確認書》的； 6、買受人未按時交清成交價***金及其他相關(guān)費用的； 7、買受人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理租賃手續(xù)的； 8、買受人與其他競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的。九、其他 1、針對本次拍賣會所制作的《拍賣公告》《競買須知》《拍賣規(guī)則》《標的現(xiàn)場踏勘聲明》《競買協(xié)議》和《拍賣成交確認書》都是拍賣中不可分割的組成部分，具有同等的法律效力； 2、本須知如有調(diào)整，以拍賣師告知為準。如有變更事項，屆時以變更公告為準。

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