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【四川,成都市】成都市青白江區(qū)人民法院關(guān)于四川省成都市青白江區(qū)鳳凰西七路28號9棟2單元18層1803號房屋（僅包含基礎(chǔ)裝修，不含家具家電）（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***市青***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/028/03spm=a213w.***.crumbs.2.723GOt戶名：***市青***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市青***區(qū)鳳凰***路 28 號 9 ***元 18 層 1803 號房屋（僅包含基礎(chǔ)裝修，不含家具家電）。序號不動產(chǎn)權(quán)證書號房屋坐落規(guī)劃用途建筑面積(㎡) 網(wǎng)詢單價(jià)*** 網(wǎng)詢總價(jià)*** 監(jiān)證 *** ***省***市青***區(qū)鳳凰***路 28 號 9 ***元 18 層 1803 號住宅 116.45 7308.66 851094.33 合計(jì) 116.45 7308.66 851094.33 網(wǎng)詢總價(jià)******元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù)) 特別說明： 1、房屋所欠水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān)。 2、此標(biāo)的現(xiàn)空置，有大量***區(qū)域（本案標(biāo)***樓頂有搭建，搭建部分未納入評估范圍，不屬于本次拍賣財(cái)產(chǎn)），房屋實(shí)際情況以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。 3、辦理權(quán)屬變更過程中涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門特別規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（實(shí)際稅率及繳稅方式以標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門為準(zhǔn)），稅費(fèi)由買受人墊付，買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請應(yīng)退還由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)（申請退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買受人自收到成交裁定書之日起，十五日內(nèi)）。拍賣成交后買受人可持本院執(zhí)行裁定書自行交接辦理權(quán)屬變更、登記、過戶等手續(xù)。 4、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，本次拍賣活動計(jì)價(jià)***幣。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)***價(jià)***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、展示時(shí)間：******月***日******月***日。三、展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示。四、***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***173（輔拍老師），看樣方式請聯(lián)系***257；***（預(yù)約看樣）完成預(yù)約，預(yù)約看樣截止時(shí)間***。預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。五、本次拍賣是法定公告期和展示期滿后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵，慎重決定競買行為。六、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在公證處進(jìn)行公證，并在競買開始前向***市青***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市青***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。若為合伙購買標(biāo)的，需提前三個(gè)工作日到法院辦理合伙購買手續(xù)。如有委托他人進(jìn)行購買需提前三個(gè)工作日提交公證后的委托書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實(shí)名注冊人）。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。八、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。九、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）十、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)管理等相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十一、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況請買受人自行前往標(biāo)的物所在***區(qū)、公安戶籍等相關(guān)部門了解、咨詢。十二、特別提醒：自******月***日起，***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。十三、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：***市青***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：中國工商銀行***市青白江支行；賬號：(***）并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***省***市青***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***市青***區(qū)***路4號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后于十五個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、關(guān)于悔拍的重要提示: 1、買受人只要未支付或未按時(shí)支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。標(biāo)的咨詢電話:***173；預(yù)約看樣電話：***257；*** 法院監(jiān)督電話：***（此電話只接受投訴，不接受咨詢，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址：***市青***區(qū)***路4號 ***市青***區(qū)人民法院二〇二四年八月六日

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