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【福建,泉州市】晉江市梅嶺街道桂山社區(qū)桂園路402、406、408、410號(hào)店面公開招租項(xiàng)目

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招標(biāo)公告詳情

***市***街道桂***區(qū)***路402、406、408、410號(hào)店面公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目基本信息拍賣會(huì)名稱: ***市***街道桂***區(qū)***路402、406、408、410號(hào)店面公開招租項(xiàng)目拍賣會(huì)屬性: 政府委托拍賣會(huì)編號(hào)***: 網(wǎng)絡(luò)拍拍賣時(shí)間***0 拍賣地點(diǎn): ***市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái) 報(bào)名截止時(shí)間******0 拍賣師: ***市公共資源交易中心1 標(biāo)的展示時(shí)間***0至***標(biāo)的展示地點(diǎn): 項(xiàng)目公告 ***市***街道桂***區(qū)***路402、406、408、410號(hào)店面公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*******市***街道桂***區(qū)***路402、406、408、410號(hào)店面公開招租項(xiàng)目受委托，***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)****市***街道桂***區(qū)***路402、406、408、410號(hào)店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下： 1.標(biāo)的名稱：***市***街道桂***區(qū)***路402、406、408、410號(hào)店面 2.標(biāo)的地址：***市***街道桂***區(qū)***路6號(hào)店面（402、406、408、410號(hào)） 3.標(biāo)的面積：約102㎡ 4.標(biāo)的現(xiàn)狀：見現(xiàn)場(chǎng) 。 5.掛牌***元/年 6.租賃期：3年。 7.裝修期：30天（如原承租人承租，不再享受裝修期）。 8.租金支付方式：按季度支付。 9.租金遞增方式：無。 10.租賃用途：商業(yè)用途。 11.押金：***元。 12.標(biāo)的限制：學(xué)園店面的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲等造成環(huán)境污染（包括空氣、噪音、視覺等）或影響師生正常的生活休息時(shí)間以及學(xué)園正常教學(xué)、科研秩序的行業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)對(duì)幼兒健康有影響的噪音、油煙、臭味等項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)性歌舞廳、臺(tái)球室、電子游戲室和錄像放映室（即“三室一廳”）及網(wǎng)吧等；不得經(jīng)營(yíng)從事補(bǔ)習(xí)托管培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；超市不得經(jīng)營(yíng)或出售自己制作的食品和“三無”產(chǎn)品；不得經(jīng)營(yíng)非正規(guī)廠家生產(chǎn)的非正規(guī)包裝的產(chǎn)品。門前禁止擺放一切物品。裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)；不得經(jīng)營(yíng)污染、高危、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)。 13.交易保證金***元。（1）交易保證金繳交方式：競(jìng)租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競(jìng)租人名稱***，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“該項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼”例如***-CQ001，必須與該項(xiàng)目編碼一致。（2）若競(jìng)租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后 3 個(gè)工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯***道無息退還。（3）未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14.交易保證金賬戶：（1）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行銀行賬號(hào):*** （2）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽支行銀行賬號(hào)：*** （3）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：******市支行銀行賬號(hào)：*** （4）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：招商銀行晉江支行銀行賬號(hào)：*** 15.公告時(shí)間：2024-08-07至2024-08-22。 16.競(jìng)價(jià)***幅度：（1）自由報(bào)價(jià)***24-08-07開始，限時(shí)報(bào)價(jià)***2024-08-22 10：00，限時(shí)報(bào)價(jià)***秒。若自由報(bào)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為***分鐘。（2）報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***加***元或其整數(shù)倍；（4）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 17.（1）看樣時(shí)間：2024-08-07至2024-08-22；（僅上班時(shí)間）（2）看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***520； 18.（1）交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間***：2024-08-07至2024-08-21 15：00。（2）項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間***：2024-08-07至2024-08-21 15：00。（3）意向承租人應(yīng)至***市小規(guī)模交易平臺(tái) （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間***。 19.報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***承租人通過本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。 20.特別提示：（1）原租賃合同到期日：/。若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)移交；（2）本次公開競(jìng)價(jià)*** 報(bào)價(jià)***租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)******市小規(guī)模交易平臺(tái) （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***得的原則確定承租方；（3）電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)； 21.意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（在工商登記注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商戶或自然人。承租方（包括法人）要遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有失信記錄。 22.對(duì)承租方的主要要求： 1.所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場(chǎng)所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 2.負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的水電費(fèi)； 3.出租場(chǎng)所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。 4.對(duì)場(chǎng)地、房屋、水***路等設(shè)施進(jìn)行改造和維修，確保房屋內(nèi)外立面不發(fā)生破壞和改變。 5.必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。 6.租賃期間，負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 7.合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營(yíng)。否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場(chǎng)所。 8.承租后須于1個(gè)月內(nèi)辦理完整經(jīng)營(yíng)證照。 23.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（一）權(quán)利 1.在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)、自主管理的權(quán)利。 2.原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對(duì)資產(chǎn)出租采取公開競(jìng)價(jià)***，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租。 3.租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)； 4.與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容。（二）義務(wù) 1.所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場(chǎng)所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 2.負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的水電費(fèi)； 3.出租場(chǎng)所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督。 4.對(duì)場(chǎng)地、房屋、水***路等設(shè)施進(jìn)行改造和維修，確保房屋內(nèi)外立面不發(fā)生破壞和改變。 5.招牌廣告要統(tǒng)一規(guī)劃，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。 6.必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任；出租方僅提供場(chǎng)地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報(bào)備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)。 7.租賃期間，負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 8.合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營(yíng)。否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場(chǎng)所。 9.有關(guān)證件：必須依法及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：承租方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：我園有***街道桂***區(qū)***路6號(hào)（402、406、408、410號(hào)）店面，因缺建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)意見書未能出示房產(chǎn)證和土地證，本單位***，不存在任何未盡事宜或法律糾紛。水電使用情況雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。使用面積見標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)看樣現(xiàn)場(chǎng)提出并提交書面材料，否則認(rèn)同沒有風(fēng)險(xiǎn)。特別約定事項(xiàng)：承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租。 24.澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)***小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。 25.交易服務(wù)費(fèi)：。中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***傳真：*** 報(bào)名咨詢電話： ***、***、***、*** ***市公共資源交易中心 2024-08-07 [if gte mso 9]> ***區(qū)域附件信息（請(qǐng)點(diǎn)擊下載）相關(guān)***區(qū)域相關(guān)附件:

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