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【福建,廈門(mén)市】2024年8月城建大廈寫(xiě)字樓大堂水吧招租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-07

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建 2024年8月城建大廈寫(xiě)字樓大堂水吧招租公告廈門(mén)海滄城建集團(tuán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

******月城建大廈***樓大堂水吧招租公告發(fā)布時(shí)間：2024-08-07 40 招租人決定通過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)將招租有關(guān)事宜公告如下：一、招租人：*** 二、招租項(xiàng)目名稱(chēng)：城建大廈***樓水吧招租三、招租項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)南***路1188號(hào) 四、招租項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：******月五、公告期：10天六、招租項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、數(shù)量：***元建筑面積(㎡) 招租業(yè)態(tài) 備注 1 城建大廈***樓水吧 23㎡連鎖品牌水吧現(xiàn)狀移交七、招租最低控制***元招租底價(jià)***/月）競(jìng)租保證金合同期限備注 1 城建大廈***樓***元/㎡/月，合同期每?jī)赡暝谏弦荒甓然A(chǔ)上遞增5%。外加物業(yè)管理***元/㎡/月，公***元/㎡/月***元四年給予免租期2個(gè)月（免租期僅指減免租金部分，不包含物業(yè)費(fèi)、公維金減免），免租期于合同期前兩年平均分?jǐn)偅赓U標(biāo)的現(xiàn)狀交付八、競(jìng)租人資格條件： 1、競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會(huì)信用。 2、競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人、***及所屬企業(yè)租金或存在其他惡意違約行為、不得與城建集團(tuán)及所屬企業(yè)存在違約訴訟或糾紛未解決。 3、在***市社會(huì)信用管理平臺(tái)上無(wú)不良記錄。 4、競(jìng)租人為法人組織的，須提供： (1) 完整的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、開(kāi)戶(hù)許可證的復(fù)印件并加蓋公章; (2) 企業(yè)法定代表人是競(jìng)租人代表提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)?。┎⒓由w競(jìng)租人公章, 若非企業(yè)法定代表人的應(yīng)同時(shí)提供企業(yè)法定代表人的授權(quán)書(shū)、授權(quán)人和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（正反面均需復(fù)印）并加蓋競(jìng)租人公章。 (3) 最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或銀行出具的資信證明等相關(guān)材料，新設(shè)立企業(yè)無(wú)法提供上述財(cái)務(wù)報(bào)表的，必須提供銀行基本開(kāi)戶(hù)證明和銀行出具的資信證明等相關(guān)材料。 5、競(jìng)租人為非法人組織，須提供： (1)身份證正反面復(fù)印件，并簽字按手印。 (2)財(cái)力證明（10萬(wàn)及以上），并簽字按手印。 6、競(jìng)租人必須于競(jìng)租前將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號(hào)，不得現(xiàn)場(chǎng)繳交現(xiàn)金，并將競(jìng)租保證金繳交憑證和競(jìng)租文件同時(shí)送達(dá)招租人指定的報(bào)名地址，否則將被拒絕參加競(jìng)租。 7、競(jìng)租人（包括同一法人或同一合伙人）與招租人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)近三年內(nèi)有過(guò)租賃關(guān)系或其他合同關(guān)系的，應(yīng)在承租期間沒(méi)有拖欠租金、水電費(fèi)或合同約定的其他費(fèi)用的，不存在其他惡意違法行為，否則將被拒絕參加競(jìng)租。競(jìng)租人必須提供書(shū)面聲明，法人組織加蓋公章，非法人組織簽字按手印。 8、競(jìng)租人必須提供參加政府或國(guó)企招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明，法人組織加蓋公章，非法人組織簽字按手印。 9、競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)范圍必須包含符合招租業(yè)態(tài)的相關(guān)內(nèi)容，并提供經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件加蓋公章。 10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。九、發(fā)生以下情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還: 1、最終競(jìng)得人放棄競(jìng)租標(biāo)的； 2、最終競(jìng)得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》； 3、本公告規(guī)定的沒(méi)收競(jìng)租保證金的其他情形。十、保證金繳納：競(jìng)租人必須于競(jìng)租前將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng) *** 開(kāi)戶(hù)銀行建行海滄支行賬號(hào)*** 1062 競(jìng)租人可以轉(zhuǎn)帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶(hù)并注明用途。競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分予以補(bǔ)足；競(jìng)租未成功的，競(jìng)租保證金在公開(kāi)招租結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。十一、招租說(shuō)明本次招租由招租人組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招租。 1、公告有效期內(nèi)，截止開(kāi)標(biāo)之日，只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名且價(jià)***價(jià)***他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同；同個(gè)標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)名，采取競(jìng)價(jià)***、本項(xiàng)***元在競(jìng)價(jià)***次報(bào)價(jià)***價(jià)***。 3、競(jìng)租人需按招租文件招租業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)（超范圍經(jīng)營(yíng)招租人有權(quán)單方面解除合同，競(jìng)租人違反法律法規(guī)需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。 4、競(jìng)租人在簽訂租賃合同20個(gè)工作日內(nèi)需辦理相關(guān)業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)并給予招租人備份存檔。 5、在租賃范圍內(nèi)競(jìng)租人及第三者人身安全、財(cái)產(chǎn)損失均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十二、競(jìng)價(jià)***、租賃期租金單價(jià)***作為承租人； 2、若競(jìng)租人的競(jìng)租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***，則以競(jìng)租報(bào)價(jià)***作為承租人，其余競(jìng)租人對(duì)于其報(bào)價(jià)***重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報(bào)價(jià)*** 3、若競(jìng)租人競(jìng)租重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***完全一致的，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式確定承租人； 4、若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場(chǎng)按隨機(jī)抽取的方式確定承租人。 5、各競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)***標(biāo)的的招租底價(jià)***人本次競(jìng)租將被視為無(wú)效競(jìng)租。十三、其它注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)租文件必須包含：承諾函、身份證明和競(jìng)租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目介紹等（具體內(nèi)容參照招租文件要求），以上文件需加蓋競(jìng)租人公章（個(gè)人需簽字按手印）。競(jìng)租文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字按手印，同時(shí)注明“競(jìng)租會(huì)議前不得開(kāi)啟”字樣。 2、競(jìng)租人代表參加競(jìng)租會(huì)議時(shí)，須攜帶完整有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與競(jìng)租需準(zhǔn)備競(jìng)租代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書(shū)）。若以個(gè)人名義參加競(jìng)租的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加競(jìng)租會(huì)議者，視為無(wú)效報(bào)價(jià)***租人競(jìng)得店面后禁止轉(zhuǎn)租。 4、競(jìng)租人須為直營(yíng)品牌連鎖店，非直營(yíng)品牌連鎖需提供品牌授權(quán)書(shū)（加蓋公章）。 5、競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金并參與競(jìng)租的，即視同認(rèn)可并知悉上述說(shuō)明。十四、報(bào)名及提交資格條款相關(guān)材料地點(diǎn)：廈門(mén)***區(qū)南***路616***樓503室，聯(lián)系人：***，電話(huà)：***881。十五、競(jìng)租時(shí)間：******月***日***時(shí)***分-******月***日***時(shí)***分，競(jìng)價(jià)***tp***cn:899/hcuc-h5/loginredirect=%2Fbidding。十六、有關(guān)本招租項(xiàng)目的所有事宜，以招租文件為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，詳見(jiàn)招租文件或咨詢(xún)招租人。十七、此次招租公告在***市***區(qū)人民政府網(wǎng)站www***、***官方網(wǎng)站http***.cn發(fā)布。若需了解招租具體事項(xiàng)，請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)***881。招租人：*** ******月***日相關(guān)下載： 423_一層平面圖.jpg 422_城建大廈***樓大堂水吧招租文件.docx

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