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【吉林,長春市】吉林市鐵投資產(chǎn)管理有限公司位于吉林市龍?zhí)秴^(qū)龍山路39號石化工程學(xué)校部分土地（約16892.40平方米）使用權(quán)出租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告吉林吉林市鐵投資產(chǎn)管理有限公司位于吉林市龍?zhí)秴^(qū)龍山路39號石化工程學(xué)校部分土地（約16892.40平方米）使用權(quán)出租項(xiàng)目吉林市鐵投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***位于***市***區(qū)***路39號石化工程學(xué)校部分土地（約16892.40平方米）使用權(quán)出租項(xiàng)目公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)[2024]第492號自由報價***：掛牌價******元報名登記參與報價***起止時間：***至*** 限時報價******最小加價***元報價***秒我感興趣未關(guān)注資產(chǎn)情況交易條件與受讓方資格條件登記報名其他信息資產(chǎn)情況出租標(biāo)的位于***市***區(qū)***路39號原吉林石化工程學(xué)校部分土地使用權(quán)，土地面積共計31750平方米，本次掛牌出租面積為16892.40平方米（***出具的宗地圖可利用面積劃分出租標(biāo)的），用途為倉儲。資產(chǎn)為置換取得，取得后未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無爭議。目前該標(biāo)的為原承租方使用中，尚未搬離。標(biāo)的展示時間 2024 年 ***月 ***日、 ***日09:30-11:00 標(biāo)的展示地點(diǎn) ***市***區(qū)***路39號重大事項(xiàng)披露標(biāo)的基本情況：一、標(biāo)的簡介：出租標(biāo)的位于***市***區(qū)***路39號原吉林石化工程學(xué)校部分土地使用權(quán)，土地面積共計31750平方米，本次掛牌出租面積為16892.40平方米（***出具的宗地圖可利用面積劃分出租標(biāo)的），用途為倉儲。資產(chǎn)為置換取得，取得后未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬無爭議。目前該標(biāo)的為原承租方使用中，尚未搬離。二、出租后的用途：僅限用倉儲活動，不得用于經(jīng)營及其他從事與經(jīng)營相關(guān)使用。三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： 1、租賃期限：1年 2、年租金掛牌價***元/年。 3、租金的交納方式：按年支付，項(xiàng)目成交后承租方需于2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個工作日內(nèi)按成交價***交易中心支付成交價***金。 4、交付期限、起租日：成交價***承租方需于5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，簽訂后10個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付土地，合同簽訂之日即為起租日。四、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的約定：起租日前所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電等其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、承租方需滿足的條件： 1、***市***區(qū)***路39號原吉林石化工程學(xué)校土地租賃期間，承租方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的20%向出租方支付違約金。 2、承租方在租賃期間需對承租土地進(jìn)行精心管理，不可取土，修建建筑物。承租方未按上述要求私自對土地進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金20%的違約金。 3、承租方應(yīng)保證租賃土地的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 4、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付154,1***元租賃保證金（土地交付前由承租方交納至出租方賬戶），土地租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在30個工作日內(nèi)無息返還。 5、出租標(biāo)的僅為土地使用權(quán)，目前地上現(xiàn)有的彩鋼房、大型設(shè)備、裝卸工具等均為原承租方所有，本項(xiàng)目成交價***原承租方將上述物品于10個工作日內(nèi)自行拆卸并清運(yùn)，《租賃合同》簽訂后10個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付土地。 6、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：***出售資產(chǎn)或政府及相關(guān)及相關(guān)部門、單位***、征收資產(chǎn)，***《限期撤離通知書》之日起1個月內(nèi)無條件提前搬離，出租方將剩余租金無息返還承租方（按月計算，超過十五天按一個月計算，低于十五天不計租金）。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。 7、如出租方擬出售被租賃土地，需提前***日通知承租方。 8、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃土地進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃土地的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃土地的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、拒付交易價***讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 9、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 10、項(xiàng)目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅專用發(fā)票。出租方名稱 *** 掛牌價****元公告期/報名時間*** 至*** 出租方式整體競價***報價***起止時間*** 至*** 限時報價***** 報價***秒最小加價***元付款支付方式一次性付款付款支付時間項(xiàng)目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個工作日內(nèi)一次性付清成交價***務(wù)費(fèi)。標(biāo)的交付期限成交價***個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方。與租賃相關(guān)的其它條件 1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），方能取得報價***、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價***為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競買須知》。 4、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額***。承租方資格條件具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。租賃保證金設(shè)置 1、交納***元 2、交納要求：***賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時間***：***4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）***，賬號：***，開戶銀行：吉林銀行吉林化***區(qū)支行，行號：***0176。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）***，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競價***交價***彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價***交價***差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。報名方式網(wǎng)絡(luò)報名成交后需提交的材料自然人：身份證原件。企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。網(wǎng)址 www*** 地址 ***市***路333號（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）項(xiàng)目咨詢電話***聯(lián)系人楊先生報名登記電話***聯(lián)系人冀女士此項(xiàng)目公告內(nèi)容以本網(wǎng)站公告信息為準(zhǔn)，其他轉(zhuǎn)載信息本中心不負(fù)任何責(zé)任。運(yùn)用手機(jī)掃一掃小程序碼即可使用手機(jī)查看項(xiàng)目、線上報名。如成交后需要開發(fā)票，請掃上面二維碼填寫開票信息。

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