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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)天辰東路11號國家游泳中心北小樓四層出租

發(fā)布時間：2024-08-09

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)天***路11號國家游泳中心***樓四層出租點擊量：18次請關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"25588/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1417/XMFZR":"1417/XMLXR":"高經(jīng)理/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"1/GLYPL":"/CJR":"1417/CJSJ":"2024-08-08/XGR":"1417/XGSJ":"2024-08-08/XMID":"360228/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***區(qū)天***路11號國家游泳中心***樓四層出租/XMBH":"GL2024BJ***-2/BDMC":"***市***區(qū)天***路11號國家游泳中心***樓四層出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"總經(jīng)理辦公會決議/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"3.84/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"無/QTQLSM":"/QTPLSX":"房屋目前出租方自用，未來交付時將***區(qū)域內(nèi)玻璃隔斷及鋁扣板吊頂（不含消防及空調(diào)設(shè)施），在***區(qū)域***市政熱水接口。/XMFJ":"{"items":[["4","如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf"],["5","如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶） - 副本.pdf"]],"nextId":6}/XMTP":"{"items":[["10","WechatIMG1482.jpeg"],["11","WechatIMG1483.jpeg"]],"nextId":12}/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"3.84/CZDJ***元/平方米/天/QTDW":"/ZJGPJBZ":"租金僅含稅金/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"874/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"4/ZLSC_MONTH":"11/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"3/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同簽訂為準(zhǔn)。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"押金為首年租金的2個月租金；rn租金季付（3個月為周期支付），提前支付。/FYYD":"水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi)/CDFYBCSM":"租金掛牌價***項目所有運(yùn)營費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。/YTYQ":"酒店賓館/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"經(jīng)出租方書面確認(rèn)后，可對房屋進(jìn)行裝修改造。/GPZJ":"***.93/PJNZJ":"***.07/PJYZJ":"101033.26/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"100000/JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。/JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行/BZJCZFS":"1/TSXX":" 未成為最終承租方：無息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"15:18:47/PLGGQ":"5/WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價***LX":"多次報價***ZYNR":"/RLR":"/RLBM":"/RLSJ":"/CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。/CZFZGTJ":"1、意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人，經(jīng)營范圍須有住宿或酒店管理或酒店或賓館；rn2、***報名、不接受聯(lián)合體報名承租；rn3、意向承租方實繳資本不少***元人民幣，須提供最近一年的年度審計報告或驗資報告或財務(wù)報表；rn4、意向承租方須具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄，須提供最近一年的年度企業(yè)完稅證明和實際繳納社保記錄；rn5、意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http***.cn/index.html)無行政處罰信息、末被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息（以網(wǎng)站截圖為準(zhǔn)）。/XMBMFZR":"劉經(jīng)理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"高博維/XMFZRMC":"高博維/BMFZRMC":"劉昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市屬四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方須承諾：rn1、我方經(jīng)營項目為酒店賓館項目，租賃期間內(nèi)不進(jìn)行外包/分包/轉(zhuǎn)包；rn2、我方被確認(rèn)為本項目承租方后，將在一個月內(nèi)提交酒店賓館項目詳細(xì)方案，包括不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、裝修風(fēng)格、施工計劃等內(nèi)容；rn3、我方有現(xiàn)存續(xù)的酒店/住宿經(jīng)營項目；rn4、我方隨時接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作，符合最新版***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄的要求；rn5、我方經(jīng)營過程中不違反中華人民共和國法律法規(guī)，不進(jìn)行不法經(jīng)營活動、P2P、小額貸款，不涉及非法金融產(chǎn)品買賣。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46168/XMID":"25588/CZFMC":"***/KHH":"***8159/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/ZCD":"***市***區(qū)天***路11號國家游泳中心/FDDBR":"馬衛(wèi)國/ZCZB":"5000/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"R/SSHY":"R89v2017/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***/LXR":"呂二朋/LXDH":"***765/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"體育/JJLXMC":"***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2057-08-03/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSG619/YSDM":"/LXR2":"呂二朋/LXDH2":"***765/FKFX":"/ZCLY2MC":"國資/ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管/ZCLY4MC":"***市國資委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***區(qū)天***路11號-2至4層101/BDCFCZH":"京（2018）朝不動產(chǎn)權(quán)第***號/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"自用/JZMJ":"96280.71/MQYT":"游泳中心/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"亞奧商圈/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"40106/QTQLQK":"0/QSZM":"國家游泳中心不動產(chǎn)權(quán)證書-蓋章版本.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"1/NY":"365/ZF":"2/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項目名稱 ***市***區(qū)天***路11號國家游泳中心***樓四層出租項目編號***名稱 *** 出租方承諾函點擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌***元/平方米/天出租面積 874平方米租賃期 4年11個月房屋出租用途酒店賓館信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機(jī)構(gòu)】中“項目聯(lián)系人***“項目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負(fù)責(zé)人：高經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人呂二朋出租方聯(lián)系電話 ***765 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***市***區(qū)天***路11號-2至4層101 房屋使用現(xiàn)狀自用建筑面積 96280.71平方米房屋用途游泳中心 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號租金估價***單位*** *** 租金***元/平方米/天其他權(quán)利情況無其他披露事項房屋目前出租方自用，未來交付時將***區(qū)域內(nèi)玻璃隔斷及鋁扣板吊頂（不含消防及空調(diào)設(shè)施），在***區(qū)域***市政熱水接口。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛***元/平方米/天擬征集承租方個數(shù) 1個租金掛牌價***租金僅含稅金 mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 874 租賃期 4年11個月起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 3個月租金調(diào)整方式每1年漲幅2% 租金及押金支付要求押金為首年租金的2個月租金；租金季付（3個月為周期支付），提前支付。承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 租金掛牌價***項目所有運(yùn)營費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。房產(chǎn)使用用途要求酒店賓館是否允許裝修改造經(jīng)出租方書面確認(rèn)后，可對房屋進(jìn)行裝修改造。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人，經(jīng)營范圍須有住宿或酒店管理或酒店或賓館； 2、***報名、不接受聯(lián)合體報名承租； 3、意向承租方實繳資本不少***元人民幣，須提供最近一年的年度審計報告或驗資報告或財務(wù)報表； 4、意向承租方須具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄，須提供最近一年的年度企業(yè)完稅證明和實際繳納社保記錄； 5、意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http***.cn/index.html)無行政處罰信息、末被列入經(jīng)營異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息（以網(wǎng)站截圖為準(zhǔn)）。意向承租方其他承諾意向承租方須承諾： 1、我方經(jīng)營項目為酒店賓館項目，租賃期間內(nèi)不進(jìn)行外包/分包/轉(zhuǎn)包； 2、我方被確認(rèn)為本項目承租方后，將在一個月內(nèi)提交酒店賓館項目詳細(xì)方案，包括不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、裝修風(fēng)格、施工計劃等內(nèi)容； 3、我方有現(xiàn)存續(xù)的酒店/住宿經(jīng)營項目； 4、我方隨時接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作，符合最新版***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄的要求； 5、我方經(jīng)營過程中不違反中華人民共和國法律法規(guī)，不進(jìn)行不法經(jīng)營活動、P2P、小額貸款，不涉及非法金融產(chǎn)品買賣。保證金事項交納金額***10 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競價***) 遴選方案主要內(nèi)容四、項目圖片項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示圖片：WechatIMG1482.jpeg 圖片：WechatIMG1483.jpeg 五、項目附件項目附件附件：如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶） - 副本.pdf

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