91精品人妻一区二区50路|99久久99中文字幕|亚洲一个区无码AV|欧州aV亚州aV一区二区|国产Av有码无码精品久热|亚洲高清无码视频,第|页

感謝您關(guān)注！您離開之前... 關(guān)注中項(xiàng)網(wǎng)服務(wù)號(hào)免費(fèi)訂閱項(xiàng)目... 注冊(cè)免費(fèi)體驗(yàn)中項(xiàng)網(wǎng)服務(wù)
服務(wù)熱線： 4008161360
中項(xiàng)網(wǎng)價(jià)值
戰(zhàn)略合作 設(shè)為首頁 收藏本站 登錄 申請(qǐng)?jiān)囉?/a> 注冊(cè) 手機(jī)站 快速入口
項(xiàng)目
  • 項(xiàng)目
  • 招標(biāo)
  • 重點(diǎn)項(xiàng)目
  • 設(shè)計(jì)院庫
  • 項(xiàng)目匯總
  • 統(tǒng)計(jì)分析
  • 展會(huì)信息
搜索

展
開
掃
碼

【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)西壩河南路4號(hào)101單元、102單元、103單元、104單元房屋出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告北京北京市朝陽區(qū)西壩河南路4號(hào)101單元、102單元、103單元、104單元房屋出租北京京能房產(chǎn)租賃經(jīng)營有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-08-09 截止日期 立即查看
聯(lián)系人 立即查看 聯(lián)系電話 立即查看
項(xiàng)目地址 立即查看 招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司 立即查看
填報(bào)單位 立即查看 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 立即查看
設(shè)備詞 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【 注冊(cè) / 登錄 】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)西壩***路4***元***元***元***元房屋出租 點(diǎn)擊量：80次 請(qǐng)關(guān)注： 委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"25477","CZFXXSFPL":"1","CZFXXSFNMPL":"0","ZJGPJSFBHQTFY":"0","JBR":"1021","XMFZR":"1021","XMLXR":"王經(jīng)理","XMLXRDH":"***","BMFZR":"609","XMSSBM":"654","JJR":"","HYJG":"","HYLXR":"","HYLXDH":"","SFCXGP":"","GLYPL":"","CJR":"1845","CJSJ":"2024-08-07","XGR":"1845","XGSJ":"2024-08-07","XMID":"359125","XZJYFSRQ":"","XZJYFS":"","JYFSBGYY":"","CJRQ":"","CJJG":"","SJJYFS":"","ZZRQ":"","ZJRQ":"","SJPLJSSJ":"","XMCJRS":"0","ZCPLRQ":"***","XMMC":"***市***區(qū)西壩***路4***元***元***元***元房屋出租","XMBH":"GL2024BJ***","BDMC":"***市***區(qū)西壩***路4***元***元***元***元房屋出租","XMZT":"20","GYZCZR":"1","ZCLB":"房屋","NBJCQK":"總經(jīng)理辦公會(huì)決議","NBJCQKQTSM":"","PZDW":"***","PZWH":"***總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要***第12期","GJSFWWPL":"0","GJDWMC":"***","SFFBGJ":"0","ZJGJ":"5","GJ***元/平方米/天","QTGJDW":"","YXCZQ":"1","QTQL":"無","QTQLSM":"","QTPLSX":"1、該房屋預(yù)展時(shí)間為掛牌公示期間。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***064，預(yù)約時(shí)間為信息披露期內(nèi)工作日9：00-12:00，13:30-17:00；rn2、原合同******月***日到期，原承租方未搬出，原承租方具備優(yōu)先承租權(quán)，如新承租方摘牌，需與原承租方協(xié)商解決騰退事宜，原承租方未及時(shí)搬離，起租日無法確定，新承租方需自行承擔(dān)相應(yīng)損失；rn3、意向承租方在北交所報(bào)名時(shí)，需提交出租方與意向承租方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章的《踏勘確認(rèn)書》，需提交蓋章的承諾書，詳見項(xiàng)目附件。","XMFJ":"{"items":[["15","踏勘確認(rèn)書.docx"],["16","如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf"],["17","如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf"],["18","承諾書.doc"]],"nextId":19}","XMTP":"{"items":[["4","圖片.png"]],"nextId":5}","CZFMC":"***","SFFBJJ":"0","CZDJ":"5.5","CZDJ***元/平方米/天","QTDW":"","ZJGPJBZ":"","NZJCZFLX":"2","NZJCZFGSZS":"","NZJCZFGSZD":"","NZJCZFGS":"1","NCZMJ":"1147.93","ZLQLX":"固定值","Z":"最少~最多","QJQS_YEAR":"0","QJQS2_MONTH":"0","QJQS3_DAY":"0","QJJZ_YEAR":"0","QJJZ2_MONTH":"0","QJJZ3_DAY":"0","JZRQ":"","ZLSC_YEAR":"5","ZLSC_MONTH":"0","ZLSC_DAY":"0","MZQLX":"固定值","MZQSC":"0","MZQSC2":"5","MZQSC3":"0","MZQ_YEAR":"0","MZQ_MONTH":"0","MZQ_DAY":"0","MZQ_ZHI_YEAR":"0","MZQ2_ZHI_MONTH":"0","MZQ3_ZHI_DAY":"0","QZLX":"2","QZR":"","QZRQ":"以合同簽訂為準(zhǔn)。","ZJZFYQ":"","ZJTDFS":"2","QTZJTZFS":"","YJZFYQ":"押三付三","FYYD":"水;電;熱","CDFYBCSM":"1、水、電、熱費(fèi)用由承租方承擔(dān)；","YTYQ":"其他","QTSYYTYQ":"商業(yè)","SFYXZXGZ":"1","ZXGZBCSM":"1.現(xiàn)狀出租，承租方在簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》且合同生效后，所有內(nèi)部重新裝修改造須提前向出租方申請(qǐng)，得到書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，裝修改造涉及房屋主體結(jié)構(gòu)改造的要提前與出租方協(xié)商，所有裝修方案需經(jīng)出租方審核同意后實(shí)施。用于裝修改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不做任何補(bǔ)償。承租方需按規(guī)定報(bào)批消防等手續(xù)，直至報(bào)審?fù)ㄟ^為止，并在征得出租方的書面同意后方可進(jìn)場施工。若在裝修過程中產(chǎn)生投訴，損失由承租方承擔(dān)。投入使用前應(yīng)向消防部門申報(bào)安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用。承租方承租后如因使用不當(dāng)或故意行為，造成出租方房屋裝修、房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞的，承租方承擔(dān)維修責(zé)任并給予出租方補(bǔ)償。承租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)改造手續(xù)，并承諾改造后相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。rn2.承租方應(yīng)保證裝修后的租賃場所符合建筑、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生許可等相關(guān)要求，不存在危及人身健康或者安全的問題，如因承租方裝修工程不合規(guī)、存在質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致出租方受到行政處罰、承擔(dān)賠償責(zé)任等，承租方應(yīng)全額焙償出租方的直接及間接損失并按照有關(guān)部門意見進(jìn)行整改，同時(shí)應(yīng)盡量大努力避免或減***元的其他租戶（如有）、用戶（如有）的影響。rn3.承租方確因約定租賃用途需要，對(duì)承租租賃場所進(jìn)行裝飾裝修的，承租方應(yīng)自行協(xié)調(diào)裝飾裝修期間與第三方（包括但不限于承租房屋周邊居民、政府主管部門等）關(guān)系，負(fù)責(zé)合理解決處理與任何第三方可能產(chǎn)生的糾紛。因承租方原因造成居民撥打12345熱線投訴且后續(xù)處理未達(dá)滿意標(biāo)準(zhǔn)的，或因承租方原因引發(fā)負(fù)面輿情的，承租方應(yīng)立即進(jìn)行處理，最大程度降低對(duì)出租方的不良影響，若因此導(dǎo)致出租方受到任何第三方的追索、索賠、處罰等以及造成的相關(guān)損失由承租方承擔(dān)。承租方入場后的裝飾裝修方案要符合消防安全和環(huán)保的要求，施工資質(zhì)、手續(xù)齊全，經(jīng)出租方書面同意后，所有人員按照當(dāng)前安全和疫情防控要求進(jìn)場施工作業(yè)。開工后，需嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，若更改施工方案，需重新進(jìn)行審批。rn4.合同非因出租方原因解除或提前終止時(shí)，承租方須按時(shí)將租賃標(biāo)的交還出租方，遺留的內(nèi)部裝修、裝飾及其附屬物均歸出租方所有，出租方無須向承租方支付補(bǔ)償或賠償，承租方無權(quán)就承租期間的投資進(jìn)行索賠。","GPZJ":"***.48","PJNZJ":"***.1","PJYZJ":"180898.59","ZDNTS":"365","ZDYTS":"30","JNBZJ":"1","BZJJE":"***","JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。","JNFS":"支票;電匯;網(wǎng)上銀行","BZJCZFS":"1","TSXX":" 未成為最終承租方：無息返還 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"15:22:17","PLGGQ":"5","WYXSRF":"按約定工作日為周期延期延長信息披露，直至征集到意向承租方","PLJSRQ":"***","YDGZR":"5","YQZQ":"","LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***JJLX":"多次報(bào)價(jià)***FAZYNR":"","RLR":"1021","RLBM":"654","RLSJ":"2024-08-07","CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。rn4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方無權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，無權(quán)以包括但不限于合作經(jīng)營、承包經(jīng)營、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、內(nèi)部招商等任何方式變相轉(zhuǎn)租。rn5.租賃期內(nèi)，租賃場所土地、建筑物如因政府征地或其他商業(yè)開發(fā)等而被要求拆遷、搬遷、征收等情形，雙方應(yīng)協(xié)商修改租賃合同,若未能就修改合同達(dá)成一致，則任何一方可解除本合同且雙方均無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但承租方應(yīng)支付解除之前的所有租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。政府因征用支付給出租方的一切賠償及搬遷后剩余物品的所有權(quán)應(yīng)歸出租方所有。***給出租方的賠償包括對(duì)租賃合同終止及承租方財(cái)產(chǎn)的賠償，出租方應(yīng)將此部分的賠償如數(shù)交給承租方，除此之外，出租方不須向承租方作出任何賠償或承擔(dān)任何責(zé)任。租賃場所如因政府部門要求被強(qiáng)制拆除（非征收情況），出租方和承租方應(yīng)共同與政府部門協(xié)調(diào)并爭取保留該部分租賃場所。若協(xié)調(diào)不成，承租方應(yīng)無條件配合出租方按照政府要求拆除該部分租賃場所，出租方和承租方不承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任，剩余租賃場所按照合同約定繼續(xù)履行。就部分租賃場所被拆除，給承租方造成的全部損失和不利影響，由承租方自行承擔(dān)，拆除后就剩余租賃場所面積按照約定的每平米每月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。如遇政府疏解騰退、環(huán)境治理、征收征用、市政建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整時(shí)，影響承租方使用該標(biāo)的，出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償責(zé)任，并且承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件騰退。如政府有補(bǔ)償，除非法律明確規(guī)定否則承租方不具有享有任何補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，同時(shí)出租方不承擔(dān)責(zé)任。rn6.承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定，并應(yīng)將取得的合法審批證明文件（包括但不限于消防驗(yàn)收合格證和消電檢合格報(bào)告）和合法經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司章程）提供給出租方備案，承租方保證實(shí)際經(jīng)營者和房屋實(shí)際承租方須保持一致。如承租方未能取得經(jīng)營活動(dòng)相應(yīng)資質(zhì)、證照、許可、審批備案手續(xù)等，所有后果由承租方自行承擔(dān)，承租方無權(quán)以此為由解除租賃合同，出租方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任（包括但不限于裝飾裝修及擴(kuò)建費(fèi)用、預(yù)期收益等）。rn7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。rn8.在確認(rèn)成為最終承租方后在15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》，否則扣除項(xiàng)目保證金作為出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。","CZFZGTJ":"1.意向承租方須為***市***區(qū)依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人或其分支機(jī)構(gòu)，意向承租方為分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件；rn2.意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（查詢途徑：國家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）；rn3.意向承租方注冊(cè)成立5年以上，注冊(cè)資本不低***元（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）； rn4.意向承租方實(shí)繳資本不低***元，以驗(yàn)資報(bào)告或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)（查詢地址：http***.cn/index.html）； rn5.意向承租方需納稅信用良好，***納稅信用等級(jí)為A級(jí)，提供稅務(wù)出具的納稅信用級(jí)別證明；rn6.意向承租方資產(chǎn)總計(jì)不低于***元，以***度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)；rn7.意向承租方報(bào)名時(shí)須提供由銀行出具的存款余額不低于人民***元的銀行存款證明。銀行存款證明的開具日期和賬戶余額截止日期均在信息披露期內(nèi)。若不同銀行出具存款證明的，賬戶余額截止日期應(yīng)為同一日期；rn8.意向承租方須在北京有正在運(yùn)營的單一合同面積不低于2000平米的商業(yè)項(xiàng)目，以意向承租方提供的租賃合同為準(zhǔn)。rn9.意向承租方經(jīng)營范圍不包含：出租商業(yè)用房、出租辦公用房。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"王潔","XMFZRMC":"王潔","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"承諾見附件。","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46008","XMID":"25477","CZFMC":"***","KHH":"***3525","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110102","ZCD":"***市***區(qū)廣安門內(nèi)登萊胡同4號(hào)","FDDBR":"蘇偉","ZCZB":"92118.41","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"K","SSHY":"K70","JJLX":"A05002","CZQY_TYSHXYDM":"***X","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"***3525","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***X","LXR":"李思嘉","LXDH":"***907","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"出租方法人變更，更新營業(yè)執(zhí)照","SSHYMC":"房地產(chǎn)業(yè)","JJLXMC":"***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2051-11-05","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJNY608","YSDM":"","LXR2":"李思嘉","LXDH2":"***","FKFX":"","ZCLY2MC":"國資","ZCLY3MC":"省級(jí)國資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國資委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)西壩***路4號(hào)","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"其他","JZMJ":"11280.04","MQYT":"商業(yè)","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","SQ":"其他","FCZH":"京房權(quán)證朝國02字第01069號(hào)","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"10137","QTQLQK":"0","QSZM":"房產(chǎn)證（蓋章）.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"授權(quán).pdf","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"2","NY":"365","ZF":"3","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)西壩***路4***元***元***元***元房屋出租 項(xiàng)目編號(hào)*** *** 出租方承諾函 點(diǎn)擊查看承諾全文 本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 掛***元/平方米/天 出租面積 1147.93平方米 租賃期 5年 房屋出租用途 商業(yè) 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿日期 ******月***日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目附件 一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人 李思嘉 出租方聯(lián)系電話 *** mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)西壩***路4號(hào) 房屋使用現(xiàn)狀 其他 建筑面積 11280.04平方米 房屋用途 商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) ***總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要***第12期 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***方米/天 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項(xiàng) 1、該房屋預(yù)展時(shí)間為掛牌公示期間。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***064，預(yù)約時(shí)間為信息披露期內(nèi)工作日9：00-12:00，13:30-17:00； 2、原合同******月***日到期，原承租方未搬出，原承租方具備優(yōu)先承租權(quán)，如新承租方摘牌，需與原承租方協(xié)商解決騰退事宜，原承租方未及時(shí)搬離，起租日無法確定，新承租方需自行承擔(dān)相應(yīng)損失； 3、意向承租方在北交所報(bào)名時(shí)，需提交出租方與意向承租方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章的《踏勘確認(rèn)書》，需提交蓋章的承諾書，詳見項(xiàng)目附件。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛牌價(jià)***/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 1147.93 租賃期 5年 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 5個(gè)月 租金調(diào)整方式 每2年漲幅3% 租金及押金支付要求 押三付三 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;熱 1、水、電、熱費(fèi)用由承租方承擔(dān)； 房產(chǎn)使用用途要求 商業(yè) 是否允許裝修改造 1.現(xiàn)狀出租，承租方在簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》且合同生效后，所有內(nèi)部重新裝修改造須提前向出租方申請(qǐng)，得到書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，裝修改造涉及房屋主體結(jié)構(gòu)改造的要提前與出租方協(xié)商，所有裝修方案需經(jīng)出租方審核同意后實(shí)施。用于裝修改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不做任何補(bǔ)償。承租方需按規(guī)定報(bào)批消防等手續(xù)，直至報(bào)審?fù)ㄟ^為止，并在征得出租方的書面同意后方可進(jìn)場施工。若在裝修過程中產(chǎn)生投訴，損失由承租方承擔(dān)。投入使用前應(yīng)向消防部門申報(bào)安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用。承租方承租后如因使用不當(dāng)或故意行為，造成出租方房屋裝修、房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞的，承租方承擔(dān)維修責(zé)任并給予出租方補(bǔ)償。承租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)改造手續(xù)，并承諾改造后相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。 2.承租方應(yīng)保證裝修后的租賃場所符合建筑、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生許可等相關(guān)要求，不存在危及人身健康或者安全的問題，如因承租方裝修工程不合規(guī)、存在質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致出租方受到行政處罰、承擔(dān)賠償責(zé)任等，承租方應(yīng)全額焙償出租方的直接及間接損失并按照有關(guān)部門意見進(jìn)行整改，同時(shí)應(yīng)盡量大努力避免或減***元的其他租戶（如有）、用戶（如有）的影響。 3.承租方確因約定租賃用途需要，對(duì)承租租賃場所進(jìn)行裝飾裝修的，承租方應(yīng)自行協(xié)調(diào)裝飾裝修期間與第三方（包括但不限于承租房屋周邊居民、政府主管部門等）關(guān)系，負(fù)責(zé)合理解決處理與任何第三方可能產(chǎn)生的糾紛。因承租方原因造成居民撥打12345熱線投訴且后續(xù)處理未達(dá)滿意標(biāo)準(zhǔn)的，或因承租方原因引發(fā)負(fù)面輿情的，承租方應(yīng)立即進(jìn)行處理，最大程度降低對(duì)出租方的不良影響，若因此導(dǎo)致出租方受到任何第三方的追索、索賠、處罰等以及造成的相關(guān)損失由承租方承擔(dān)。承租方入場后的裝飾裝修方案要符合消防安全和環(huán)保的要求，施工資質(zhì)、手續(xù)齊全，經(jīng)出租方書面同意后，所有人員按照當(dāng)前安全和疫情防控要求進(jìn)場施工作業(yè)。開工后，需嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，若更改施工方案，需重新進(jìn)行審批。 4.合同非因出租方原因解除或提前終止時(shí)，承租方須按時(shí)將租賃標(biāo)的交還出租方，遺留的內(nèi)部裝修、裝飾及其附屬物均歸出租方所有，出租方無須向承租方支付補(bǔ)償或賠償，承租方無權(quán)就承租期間的投資進(jìn)行索賠。 與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方無權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人，無權(quán)以包括但不限于合作經(jīng)營、承包經(jīng)營、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、內(nèi)部招商等任何方式變相轉(zhuǎn)租。 5.租賃期內(nèi)，租賃場所土地、建筑物如因政府征地或其他商業(yè)開發(fā)等而被要求拆遷、搬遷、征收等情形，雙方應(yīng)協(xié)商修改租賃合同,若未能就修改合同達(dá)成一致，則任何一方可解除本合同且雙方均無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但承租方應(yīng)支付解除之前的所有租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。政府因征用支付給出租方的一切賠償及搬遷后剩余物品的所有權(quán)應(yīng)歸出租方所有。***給出租方的賠償包括對(duì)租賃合同終止及承租方財(cái)產(chǎn)的賠償，出租方應(yīng)將此部分的賠償如數(shù)交給承租方，除此之外，出租方不須向承租方作出任何賠償或承擔(dān)任何責(zé)任。租賃場所如因政府部門要求被強(qiáng)制拆除（非征收情況），出租方和承租方應(yīng)共同與政府部門協(xié)調(diào)并爭取保留該部分租賃場所。若協(xié)調(diào)不成，承租方應(yīng)無條件配合出租方按照政府要求拆除該部分租賃場所，出租方和承租方不承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任，剩余租賃場所按照合同約定繼續(xù)履行。就部分租賃場所被拆除，給承租方造成的全部損失和不利影響，由承租方自行承擔(dān)，拆除后就剩余租賃場所面積按照約定的每平米每月的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。如遇政府疏解騰退、環(huán)境治理、征收征用、市政建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整時(shí)，影響承租方使用該標(biāo)的，出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償責(zé)任，并且承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件騰退。如政府有補(bǔ)償，除非法律明確規(guī)定否則承租方不具有享有任何補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，同時(shí)出租方不承擔(dān)責(zé)任。 6.承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定，并應(yīng)將取得的合法審批證明文件（包括但不限于消防驗(yàn)收合格證和消電檢合格報(bào)告）和合法經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司章程）提供給出租方備案，承租方保證實(shí)際經(jīng)營者和房屋實(shí)際承租方須保持一致。如承租方未能取得經(jīng)營活動(dòng)相應(yīng)資質(zhì)、證照、許可、審批備案手續(xù)等，所有后果由承租方自行承擔(dān)，承租方無權(quán)以此為由解除租賃合同，出租方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任或賠償責(zé)任（包括但不限于裝飾裝修及擴(kuò)建費(fèi)用、預(yù)期收益等）。 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 8.在確認(rèn)成為最終承租方后在15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》，否則扣除項(xiàng)目保證金作為出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 承租方資格條件 1.意向承租方須為***市***區(qū)依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人或其分支機(jī)構(gòu)，意向承租方為分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件； 2.意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（查詢途徑：國家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）； 3.意向承租方注冊(cè)成立5年以上，注冊(cè)資本不低***元（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）； 4.意向承租方實(shí)繳資本不低***元，以驗(yàn)資報(bào)告或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)（查詢地址：http***.cn/index.html）； 5.意向承租方需納稅信用良好，***納稅信用等級(jí)為A級(jí)，提供稅務(wù)出具的納稅信用級(jí)別證明； 6.意向承租方資產(chǎn)總計(jì)不低于***元，以***度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)； 7.意向承租方報(bào)名時(shí)須提供由銀行出具的存款余額不低于人民***元的銀行存款證明。銀行存款證明的開具日期和賬戶余額截止日期均在信息披露期內(nèi)。若不同銀行出具存款證明的，賬戶余額截止日期應(yīng)為同一日期； 8.意向承租方須在北京有正在運(yùn)營的單一合同面積不低于2000平米的商業(yè)項(xiàng)目，以意向承租方提供的租賃合同為準(zhǔn)。 9.意向承租方經(jīng)營范圍不包含：出租商業(yè)用房、出租辦公用房。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)） 意向承租方其他承諾 承諾見附件。 保證金事項(xiàng) 交納金額***200 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 支票;電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)***方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《不動(dòng)產(chǎn)租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容
中項(xiàng)網(wǎng)商機(jī)獲客

第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國擬建、在建項(xiàng)目和全國招投標(biāo)庫，讓用戶第一時(shí)間獲知全國各行...

有效跟進(jìn)拿下商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

高效管理商機(jī)客戶

中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
免費(fèi)注冊(cè)

行業(yè)導(dǎo)航

下載APP

掃碼下載中項(xiàng)網(wǎng)APP

關(guān)注微信

掃碼關(guān)注中項(xiàng)網(wǎng)服務(wù)號(hào)