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【四川,眉山市】峨眉山市人民法院關(guān)于四川省峨眉山市龔海路36號3幢3-6-2號住宅房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-09

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川峨眉山市人民法院關(guān)于四川省峨眉山市龔海路36號3幢3-6-2號住宅房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告峨眉山市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競買公告鄭重聲明司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***，舉報電話：***。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇到任何問題，請及時與法院聯(lián)系。峨***市人民法院關(guān)于拍賣***省峨***市***路36號3幢3-6-2號住宅房產(chǎn)的競買公告峨***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在峨***市人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：峨***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0833/04spm=a213w***19JOlMgN），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省峨***市***路36號3幢3-6-2號住宅房產(chǎn)；不動產(chǎn)權(quán)證書號：***601；證載建筑面積：124.69㎡；分攤土地面積：68.91㎡；起拍價****元，保證金：3***元，加價****元。特別提醒：本案拍賣標(biāo)的目前被執(zhí)行人與家人仍在居住，法院負責(zé)騰退，騰退需要時間；此次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電等物品；注：本院已委托司法拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)“***”對標(biāo)的進行咨詢、看樣、競拍指導(dǎo)及成交后續(xù)服務(wù)工作等。咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節(jié)假日除外），開拍前一周統(tǒng)一組織看樣，有意者請與本院聯(lián)系。咨詢、預(yù)約看樣請聯(lián)系***490，***,看樣請攜帶身份證件。二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程、司法解釋等文件對競買人購買資格有特殊規(guī)定或限制的（比如商品房限購政策、車輛轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出、需要特殊資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定等）以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。競買人應(yīng)當(dāng)自行在參與競買前事先到相關(guān)部門咨詢自己是否具備競買資格，謹慎競買。拍賣成交后，若因不符合條件而參加競買，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》和《競買須知》。本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)最終發(fā)布的消息為準(zhǔn)。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***；有二人以上應(yīng)買的，以競價***價***五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，請競買人審慎決定，一旦參拍即視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，上述標(biāo)的權(quán)證過戶（含二次過戶）辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、教育費附加、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金等以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人、買受人按國家規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶等相關(guān)費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在成交確認裁定書送達次日起***日內(nèi)，買受人應(yīng)向本院提交由稅務(wù)機關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機關(guān)開具的納稅費憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費申請書，本院從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費。買受人逾期未提交稅費票據(jù)及申請的，買受人則自行向被執(zhí)行人主張墊付的稅費，主張不成的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負，不影響法院對拍賣款的處置。水、電、氣、物業(yè)、排污、垃圾清理等欠費，及水、電、氣等需分戶、過戶的費用以及其它費用的承擔(dān)及繳納，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理，由買受人自行到相關(guān)部門咨詢了解相關(guān)詳情，拍賣成交后自行到相關(guān)部門辦理分戶、過戶等手續(xù)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本院已書面或電話通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人公告發(fā)布時間以及拍賣時間。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。十、拍賣競價***人須在（淘寶）支付寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊支付寶賬號需通過實名認證），拍賣競價***拍系統(tǒng)在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：峨***市人民法院訴訟費及案款專戶開戶銀行：***峨眉山金頂支行賬號：***765 并在接到法院通知（具體時間以實際通知為準(zhǔn)）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***省峨***市人民法院（地址：***省峨***市***鎮(zhèn)金***路301號）簽署《成交確認書》，之后***日內(nèi)（節(jié)假日順延）聯(lián)系執(zhí)行法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向平臺交納保證金參拍的競買人，淘寶網(wǎng)需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向支付寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶（支付寶）作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，以下鏈接僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：***（此號碼僅接受監(jiān)督投訴，不接受咨詢，其他未盡事宜，請撥打公告上的咨詢電話。）標(biāo)的咨詢電話： ***、***490（標(biāo)的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預(yù)約辦理委托書手續(xù)、成交確認書）或關(guān)注微信公眾號“四川樂拍中心”進行電話預(yù)約，預(yù)約成功后請耐心等待短息通知。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 峨***市人民法院二〇二四年八月九日

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