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【廣東,云浮市】云浮市新成投資建設(shè)有限公司位于云浮市云城區(qū)安塘街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開招租（電子競價）網(wǎng)上交易公告

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招標(biāo)公告詳情

***位于***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開招租（電子競價***告 ***（簡稱委托方）現(xiàn)委托***市公共資源交易中心通過***市公共資源交易服務(wù)平臺對***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)，以公開電子競價***易活動，具體內(nèi)容公告如下：一、標(biāo)的物基本狀況標(biāo)的名稱：***位于***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開招租（電子競價***本信息：***位于***市***區(qū)***街道辦赤村村委格木橋地段的4385.65㎡土地（廠房）的租賃權(quán)公開招租（電子競價***起始價*****元/年； 3、增幅價****元/年（或其整數(shù)倍）； 4、競價***0***元； 5、是否設(shè)置保留價***、***市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競價***活動，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。二、報名資格競價***條件:中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競價***查（后審）：競價***高報價***證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證等資料通過***市公共資源交易服務(wù)平臺上傳，推送至委托單位***。三、報名須知 1、報名時間：******月***日08:00至******月***日17:30止。 2、報名方式：網(wǎng)上報名 3、報名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競價****市公共資源交易服務(wù)平臺（http***gov.cn/#/445300/index）進(jìn)行交易活動，新注冊用戶請進(jìn)入***市公共資源交易服務(wù)平臺用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊。******月***日前在***市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在***市公共資源交易服務(wù)平臺輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進(jìn)行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。（具體操作指引詳見網(wǎng)址：***省公共資源交易平臺 http***gov.cn/#/445300/fwzn/detailid=***）四、保證金繳納須知 1、繳交保證金截止時間***：******月***日17:30止。 2、在保證金到賬截止時間***，競價***在平臺注冊時錄入的銀行賬號一次性足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至***市公共資源交易服務(wù)平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接受非競價***行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注參與競價***。保證金到賬時間以競價***證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。 3、非競得人保證金在競價***5個工作日內(nèi)一次性無***路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，5個工作日內(nèi)一次性無***路退回。注意：本次競價***價***價***絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間***，建議競價***兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競價***要求繳納足額保證金或超過截止時間***，交易將不予受理，造成的所有損失由競價***。五、特別約定 1.本標(biāo)的物的租賃期限共5年，租金每滿三周年在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增10%，租金每年繳交一次。在租賃期間，競得方可將租賃土地（廠房）轉(zhuǎn)租他人使用，但須向委托方報備，競得方須在轉(zhuǎn)租期間監(jiān)督新承租者接受及履行本合同的相關(guān)規(guī)定及約定，否則視同競得方違約，委托方有權(quán)收回土地（廠房）的租賃權(quán)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由競得方承擔(dān)。 2.競得方須按宗地圖劃定的紅線范圍內(nèi)使用土地（廠房）（詳見合同附件——租賃土地及廠房的宗地圖），且須服從***區(qū)規(guī)劃部門的要求進(jìn)行建設(shè)使用，如競得方在使用租賃土地（廠房）期間超出劃定的紅線范圍和違反***區(qū)規(guī)劃部門的規(guī)定使用土地及建設(shè)廠房的，由此引起的一切責(zé)任由競得方承擔(dān)。 3.本標(biāo)的根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開招租，競得方自愿參與本次投標(biāo)，自愿出價***方中標(biāo)后，在此之后的***區(qū)所屬單位***（廠房）（包含相鄰的或者同等地段的土地及廠房），在公開招租時所定的競拍起始價***的競拍起始價***方無關(guān)。競拍起始價******市而定的，競得方不得干涉。否則，視同競得方違約，一切責(zé)任由競得方承擔(dān)。 4.競得方在競得本標(biāo)的租賃權(quán)并簽署成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂相關(guān)租賃合同，并按合同約定自簽訂之日起，3個工作日內(nèi)付清首期租金（以競得價***賃保證金（以競得價***倍取整計算）。如競得方無違約的，相關(guān)租賃合同期滿，競得方向委托方證明已經(jīng)繳清租金、水電費以及其他應(yīng)繳費用后，委托方在***日內(nèi)無息全額退還租賃保證金給競得方，若競得方有逾期未交租等違約行為，則委托方不退還租賃保證金給競得方。 5.競得方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)及安全責(zé)任與委托方無關(guān)，由競得方承擔(dān)。競得方負(fù)責(zé)支付租賃土地（廠房）期間所產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于水費、電費、通訊費、土地使用稅、房產(chǎn)稅及相關(guān)費用）,競得方租賃期間承擔(dān)的土地使用稅、房產(chǎn)稅由委托方按相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)部門繳納，再由委托方按合同租賃面積計算向競得方收取，競得方可以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入或現(xiàn)金存入本合同委托方指定的帳戶均可。在競得方承租期內(nèi)，競得方不得私自以租賃土地（廠房）為擔(dān)保、抵押進(jìn)行金融信貸或其他的商業(yè)行為，否則，視為競得方違約，所產(chǎn)生的責(zé)任全部由競得方承擔(dān)。 6.競得方不允許經(jīng)營違法違規(guī)的行業(yè)，需嚴(yán)格按照《安塘石材基地規(guī)范管理制度》規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，競得方須遵守《安塘石材基地規(guī)范管理制度》，服***區(qū)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變土地（廠房）的用途，并按時繳交相關(guān)的物業(yè)管***元/㎡/年收?。┘氨嵸M（建筑占地面積5000平方米(含5000平方米)以上的，標(biāo)***元/月，建筑占地面積5000平方米以下的，標(biāo)***元/月，生活垃圾以外的其它垃圾(含石材廢渣、廢料等)由競得方自行處理）。 7.委托方與競得方簽訂相關(guān)租賃合同,競得方繳交租賃保證金及付清成交價***后，委托方把與競得方簽訂的相關(guān)租賃合同以及成交確認(rèn)書上傳到***市公共資源交易服務(wù)平臺備案，***市公共資源交易中心方可將競價***路退回競得方。競得方逾期或拒絕簽訂合同的，視為放棄競得者資格，競價***以退還，作為違約金由***市公共資源交易中心交由委托方依法依規(guī)處理。 8.競價***標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，***市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競價***，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。 9.***市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和競得方自行辦理。 10.其它條款在委托方與競得方簽訂的《土地使用權(quán)（廠房）租賃合同》上約定。敬請意向人仔細(xì)閱讀公告附件中合同的相關(guān)條款。六、競價***約定 1、自由競價***競價***024年***月***日10:30至******月***日15:30在***市公共資源交易服務(wù)平臺進(jìn)行，自由競價***分鐘。 2、限時競價***24年***月***日15:30開始，競價***秒；限時競價***價***統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時競價*** 3、競價***名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價***的競價***、競價***次交易結(jié)果在***市公共資源交易服務(wù)平臺公告。 5、如無資格審查，最高報價***結(jié)果發(fā)布后3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《成交確認(rèn)書》，最高報價***可在平臺下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。 6、如有資格審查，最高報價***結(jié)果發(fā)布后3個工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價***可在平臺下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。七、競價***讀知悉《競價***件，內(nèi)含競價***事項和涉競價***退還等提示情況，敬請關(guān)注！八、聯(lián)系方式 1、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 踏勘時間：******月***日至******月***日（9:00- 11:00,15:00-17:00）（節(jié)假日除外） 2、交易機(jī)構(gòu)***：交易機(jī)構(gòu)***：***市公共資源交易中心地址：***市***區(qū)***路111號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：*** 3、監(jiān)管單位：***市***區(qū)國有資產(chǎn)管理營運中心聯(lián)系電話：*** *** ******月***日 *風(fēng)險提示： 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 ***市公共資源交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、***市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)***何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。 3、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電***，QQ：***9。

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