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【廣東,江門市】江門市JCR2024-108(鶴山17)號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市JCR2024-108(鶴山17)號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 發(fā)布時(shí)間:2024-08-10廣東地址 ***市JCR2024-108(鶴山17)號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國電子簽名法》《公共資源交易平臺(tái)管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》以及《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,受***市自然資源局委托,***市公共資源交易中心聯(lián)合***市公共資源交易中心鶴山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號(hào)***號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求(計(jì)價(jià)***人民幣;***元): (一)基本情況:***市JCR2024-108(鶴山17)號(hào)地位于***市***鎮(zhèn)工***區(qū);用途為工業(yè)用地;出讓建設(shè)用地面積:15999.81平方米,具體紅線范圍見出讓用地示意圖。土地使用年限:工業(yè)用途50年,自簽訂交地確認(rèn)書之日起計(jì)。 (二)規(guī)劃條件:按《***6002GB01188宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的要求執(zhí)行。建筑密度:40%≤D≤70%;容積率:1.2≤FAR≤3.5;計(jì)算容積率建筑面積:19200≤S≤56000平方米;綠地率:5%≤GSP≤20%;建筑限高:≤60米。 (三)其他要求:1.宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地未平整,由競(jìng)得人平場(chǎng)。2.該地塊上的建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型須以汽車零部件及配件制造(行業(yè)代碼:3670)為主。3.建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度***元/畝,用地創(chuàng)稅率≥3***元/畝/年。4.在該地塊上進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營必須符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、污染物排放控制、節(jié)能降耗減排政策、安全生產(chǎn)規(guī)范等要求。 二、報(bào)價(jià)*** 本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓以報(bào)價(jià)***于底價(jià)***競(jìng)得人。 三、起始價(jià)***金、增價(jià)***國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價(jià)***價(jià)****元,競(jìng)買保證金為人民***元,最低增價(jià)*****元/次,競(jìng)買保證金可抵作成交款。 四、競(jìng)買人資格要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人企業(yè)和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,不接受自然人申購或聯(lián)合申購地塊。 申請(qǐng)競(jìng)買人在進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名時(shí)務(wù)必認(rèn)真、如實(shí)填寫相關(guān)信息,并上傳相關(guān)證明文件。申請(qǐng)競(jìng)買人(含聯(lián)合申請(qǐng)的)***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí),勾選“***”,***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。***。 五、競(jìng)買要求 本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人參加網(wǎng)上報(bào)價(jià)***務(wù)必遵循以下流程:1.通過***省公共資源交易平臺(tái)(***市)注冊(cè)賬戶;2.進(jìn)入***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)—土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)激活交易系統(tǒng)賬戶;3.通過網(wǎng)***易系統(tǒng)賬戶;4.提交競(jìng)買申請(qǐng);5.足額交納競(jìng)買保證金;6.須使用CA數(shù)字證書驗(yàn)證后進(jìn)入交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)***六、時(shí)間安排 (一)公告時(shí)間:******月***日至******月***日; (二)競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí); (三)交納保證金時(shí)間:******月***日至******月***日***時(shí); (四)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)***24年***月***日至******月***日***時(shí)***分; (五)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分起。 七、成交確認(rèn) 本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)***核驗(yàn)競(jìng)買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。網(wǎng)上報(bào)價(jià)***后,競(jìng)得人須在5個(gè)工作日內(nèi)與***市公共資源交易中心鶴山分中心簽訂《成交確認(rèn)書》,具體流程詳見本次《交易須知》。 八、合同簽訂要求 競(jìng)得人必須自簽訂土地成交確認(rèn)書之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。土地競(jìng)得人與自然資源管理部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,須與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》。出讓合同條款詳見掛牌文件。 九、出讓價(jià)***與方式 競(jìng)得人必須于簽訂《出讓合同》之日起***日內(nèi)(按款項(xiàng)實(shí)際到賬日為準(zhǔn))繳清全部成交價(jià)***的競(jìng)買保證金在成交后可抵作成交價(jià)***入***市自然資源局指定賬戶。 十、土地開發(fā)程度與土地移交 (一)土地現(xiàn)狀:宗地紅線外五通,紅線內(nèi)場(chǎng)地未平整,由競(jìng)得人平場(chǎng)。 (二)土地移交期限:地塊于競(jìng)得人簽訂國有建設(shè)用地出讓合同之日起***日內(nèi)由***鎮(zhèn)人民政府移交給競(jìng)得人使用。 十一、建設(shè)進(jìn)度要求 競(jìng)得人須在簽訂土地移交確認(rèn)書之日起一年內(nèi)開工建設(shè),自簽訂交地確認(rèn)書之日起三年內(nèi)竣工驗(yàn)收。 十二、土地登記 土地競(jìng)得人與自然資源管理部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,按合同約定繳清土地出讓價(jià)***費(fèi),憑繳款憑證及交地確認(rèn)書辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。 十三、資料獲取及聯(lián)系方式 本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的相關(guān)掛牌文件,有意競(jìng)買人可在***省公共資源交易平臺(tái)(***市)下載并請(qǐng)認(rèn)真閱讀。 CA數(shù)字證書咨詢:***; 網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢:***; 交易業(yè)務(wù)咨詢:***,***; 交易業(yè)務(wù)郵箱:jmtdjy@jiangmen.gov.cn; ***市公共資源交易中心鶴山分中心地址:***市***街道***路35號(hào); ***市自然資源局咨詢:***; ***市自然資源局地址:***市***街道***路102號(hào)。 ***市公共資源交易中心 ***市公共資源交易中心鶴山分中心 ******月***日

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