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【河南,商丘市】永城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(永掛告字[2024]4號)

發(fā)布時間：2024-08-10

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標簽：招標公告河南永城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(永掛告字[2024]4號)永城市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(永掛告字[2024]4號) 永掛告字[2024]4號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 5(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***面積： 4271平方米宗地坐落：永城***區(qū)鋁***路東側(cè)、***路北側(cè) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 綠化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地 4271 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0015 起始價***元加***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營性稅收不***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，******元/畝）。 4.建筑密度嚴格按照規(guī)劃設(shè)計要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的5%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。 6.建設(shè)進度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成項目整體規(guī)劃設(shè)計方案并上報主管部門審批。（2）方案審批后3個月內(nèi)完善手續(xù)并開工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，經(jīng)甲方書面確認后，時間節(jié)點相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類退線及其他未盡事項按永城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計要求和國家現(xiàn)行規(guī)范標準執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無償收回本項目用地使用權(quán)并無償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補償相關(guān)損失；受讓方累計超期1年未開工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營性稅收年繳納額達不到約定數(shù)額，累計超過2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評估價***讓金；累計超過5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價***編號***： 62500平方米宗地坐落： ***市日***街道、***鎮(zhèn)境內(nèi) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 60.000≤ 綠化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)：主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 62500 投資強度：保證金：***元估價***： ***BA0033 起始***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營性稅收不***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，******元/畝）。 4.建筑密度嚴格按照規(guī)劃設(shè)計要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的5%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。 6.建設(shè)進度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成項目整體規(guī)劃設(shè)計方案并上報主管部門審批。（2）方案審批后3個月內(nèi)完善手續(xù)并開工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，經(jīng)甲方書面確認后，時間節(jié)點相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類退線及其他未盡事項按***市國土空間規(guī)劃編制研究中心出具的規(guī)劃設(shè)計要求和國家現(xiàn)行規(guī)范標準執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無償收回本項目用地使用權(quán)并無償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補償相關(guān)損失；受讓方累計超期1年未開工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營性稅收年繳納額達不到約定數(shù)額，累計超過2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評估價***讓金；累計超過5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價***編號***面積： 11735平方米宗地坐落：永城***區(qū)鋁***路東側(cè)、***路北側(cè) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 綠化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積一類工業(yè)用地 11735 投資強度：保證金：***元估價***： ***BA0016 起始***元加***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營性稅收不***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，******元/畝）。 4.建筑密度嚴格按照規(guī)劃設(shè)計要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的5%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。 6.建設(shè)進度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成項目整體規(guī)劃設(shè)計方案并上報主管部門審批。（2）方案審批后3個月內(nèi)完善手續(xù)并開工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，經(jīng)甲方書面確認后，時間節(jié)點相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類退線及其他未盡事項按永城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計要求和國家現(xiàn)行規(guī)范標準執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無償收回本項目用地使用權(quán)并無償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補償相關(guān)損失；受讓方累計超期1年未開工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營性稅收年繳納額達不到約定數(shù)額，累計超過2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評估價***讓金；累計超過5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價***編號*** 43209平方米宗地坐落：永城***區(qū)南***路南側(cè)、***路東側(cè) 年限： 50年容積率： ≤0.100 建筑密度(%)： ≤10.000 綠化率(%)： ≤15.000 建筑限高(米)： ≤18.000 主要土地用途：公共交通場站用地用途明細：用途名稱面積公共交通場站用地 43209 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0014 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為交通運輸用地，主出入口：北，建筑風(fēng)格應(yīng)簡潔明快，富有現(xiàn)代氣息，另：北側(cè)南***路***路紅線/建筑紅線為：40/60米，西側(cè)擬建***路***路紅線/建筑紅線為：20/30米，東側(cè)建筑物退征地邊線多層不少于3米，南側(cè)退征地邊線不少于南側(cè)建筑物高度的一半距離且滿足相關(guān)消防要求，嚴格按建筑紅線建設(shè)，其他按***市經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局對該宗地出具的規(guī)劃設(shè)計要求及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。宗地編號***面積： 39283平方米宗地坐落：永城***區(qū)***路南側(cè)、***路東側(cè) 年限： 50年容積率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 45.000≤ 綠化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 39283 投資強度：保證金：***元估價***： ***BA0084 起始***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：一）受讓方須在宗地使用過程中遵守以下條款。 1.畝均投資強度不低***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，***區(qū)***元/畝） 2.畝均產(chǎn)能效益不低***元。 3.畝均生產(chǎn)經(jīng)營性稅收不***元（豫政〔2015〕66號文件明確的黃***市及省直管縣標準，******元/畝）。 4.建筑密度嚴格按照規(guī)劃設(shè)計要求執(zhí)行。 5.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的5%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，嚴控***樓、***樓、職工食堂的建設(shè)，以上準許建設(shè)的非生產(chǎn)性配套設(shè)施與廠房一同辦理不動產(chǎn)登記總證，不得分割辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。 6.建設(shè)進度及要求。（1）受讓方自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成項目整體規(guī)劃設(shè)計方案并上報主管部門審批。（2）方案審批后3個月內(nèi)完善手續(xù)并開工建設(shè)，工程須同步建設(shè)或先生產(chǎn)性設(shè)施建設(shè)后配套設(shè)施建設(shè)，1年內(nèi)建成投產(chǎn)，若因極端和惡劣天氣或甲方原因?qū)е虏荒馨磿r開工，經(jīng)甲方書面確認后，時間節(jié)點相應(yīng)順延。 7.招商選資協(xié)議約定的其他限制性條款。8.各類退線及其他未盡事項按永城經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計要求和國家現(xiàn)行規(guī)范標準執(zhí)行。（二）受讓人違反上述約定條款的，出讓人有權(quán)根據(jù)土地和規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)及招商選資協(xié)議進行處理，視受讓人違約情況按如下方式予以追究責任：（1）未按照約定的投資數(shù)額或設(shè)備技術(shù)進行建設(shè)的，若投資總額不足約定的50%，視為受讓方構(gòu)成根本違約（出讓方有權(quán)單方面解除土地出讓合同，無償收回本項目用地使用權(quán)并無償收繳地上已建任何附屬物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受讓方單方原因致使未能按照約定的開工時間和建設(shè)周期完成建設(shè)的，受讓方補償相關(guān)損失；受讓方累計超期1年未開工建設(shè)，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（3）受讓方的項目全部建成并正式投產(chǎn)后，若生產(chǎn)經(jīng)營性稅收年繳納額達不到約定數(shù)額，累計超過2年的取消受讓方享受的土地優(yōu)惠政策，按工業(yè)用地評估價***讓金；累計超過5年的，視為受讓方構(gòu)成根本違約。（4）在土地使用年限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自變更股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)，否則視為受讓方構(gòu)成根本違約。土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額***交價*** 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：無三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***市公共資源交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為: 永掛2024-23-1號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 永掛2024-22號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 永掛2024-23-2號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 永掛2024-4號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 永掛2013-73-1號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：無八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路聯(lián) 系人：蘇偉陳鵬聯(lián)系電話：***678、***925 開戶單位：***市財政資金結(jié)算中心開戶銀行：***商丘分行永城支行開戶賬號：*** ***市自然資源和規(guī)劃局

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