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【廣東,汕尾市】紅草鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池24號(hào)池交易公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池24號(hào)池出租 公開(kāi)競(jìng)價(jià)*********月***日 交易編號(hào)******受***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的委托,定于***在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的***鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池24號(hào)池出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)***開(kāi)競(jìng)價(jià)***歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。 一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件:1、報(bào)名時(shí)年滿(mǎn)18周歲且具有完全民事行為能力的***鎮(zhèn)晨洲村戶(hù)籍村民(包含基層群眾性自治組織中從事管理的人員),同一戶(hù)(以戶(hù)口本為準(zhǔn))的村民只能報(bào)名參與此次55個(gè)項(xiàng)目的其中一項(xiàng),如報(bào)名參與兩項(xiàng)及以上交易,視為報(bào)名參與最先繳納交易保證金的項(xiàng)目,后報(bào)名參與的項(xiàng)目資格審核不予通過(guò)。 2、競(jìng)投人應(yīng)上傳戶(hù)口本、本人頁(yè)以及本人身份證正反面 3、歷年來(lái)欠村委會(huì)承包款或未交承包租金的村民及其同一戶(hù)(以戶(hù)口本為準(zhǔn))的村民無(wú)權(quán)參與此次招投標(biāo)。 4、下列人員不得報(bào)名競(jìng)投:(1)中國(guó)共產(chǎn)黨機(jī)關(guān)、人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)機(jī)關(guān)、人民政府、監(jiān)察委員會(huì)、人民法院、人民檢察院、中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議各級(jí)委員會(huì)機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)和工商業(yè)聯(lián)合會(huì)機(jī)關(guān)的公務(wù)員,以及參照《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》管理的人員;(2)法律、法規(guī)授權(quán)或者受?chē)?guó)家機(jī)關(guān)依法委托管理公共事務(wù)的組織中從事公務(wù)的人員;(3)國(guó)有企業(yè)管理人員;(4)公辦的教育、科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等單位***;(5)其他依法履行公職的人員(不包括基層群眾性自治組織中從事管理的人員) 2、行業(yè)要求:1、水產(chǎn)養(yǎng)殖;2、不得進(jìn)行其他違法行為 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名 4、允許報(bào)名用戶(hù)類(lèi)型:全部 二、資產(chǎn)情況 1、資產(chǎn)名稱(chēng):***鎮(zhèn)晨洲村大塭養(yǎng)殖池24號(hào)池 2、資產(chǎn)類(lèi)型:養(yǎng)殖水面(坑塘水面) 3、資產(chǎn)地址:晨洲村大塭24號(hào)池 4、資產(chǎn)面積: 9.40畝 5、消防驗(yàn)收情況:由競(jìng)得人按有關(guān)部門(mén)要求自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù) 6、資產(chǎn)圖片: 三、交易方案 1、交易底價(jià)*****元 2、交易模式:公開(kāi)競(jìng)價(jià)***最低加價(jià)*****元/次 4、每次最高加價(jià)******元/次 5、租金收取方式:按一次性 6、出租期限:5年,預(yù)計(jì)從2024-09-01到2029-08-31止 7、原承租方優(yōu)先權(quán):否 8、資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付 9、交易保證金:500***元(***元整) 四、交易要求 競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求,將交易保證金轉(zhuǎn)入專(zhuān)用賬號(hào),確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。 未成功競(jìng)得的競(jìng)投人,交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后,由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***,申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。 成功競(jìng)得的競(jìng)投人,交易保證金將在合同審核通過(guò)后,由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***,申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。 1、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號(hào),如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況,則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格。 2、交易保證金僅限于通過(guò)銀***道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等(請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三***道轉(zhuǎn)賬,否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法識(shí)別賬戶(hù)信息,將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格,且無(wú)法通過(guò)線上正常退款,由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān))。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競(jìng)投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 4、競(jìng)投人必須使用本人的銀行賬戶(hù)支付交易保證金,否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配賬戶(hù)信息,將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格。 5、逾期未繳納交易保證金,或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬,均無(wú)競(jìng)投資格。 6、在競(jìng)投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有一方出價(jià)***結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘,以此類(lèi)推,直到最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***。 五、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件; 2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等); 3、未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè),并等待系統(tǒng)審核(完成注冊(cè)的用戶(hù)可直接下一步); 4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。(若已繳納保證金,報(bào)名仍不成功,請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)***,以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間); 5、報(bào)名成功后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料,并等待系統(tǒng)審核身份資格; 6、收到資格審核通過(guò)的通知后,準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng); 7、交易結(jié)束,競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。 六、時(shí)間安排及要求 1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間***:競(jìng)投人可于2024-08-16前登錄(***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳)(http***.gov.cn/),選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,上傳資料并按要求繳納保證金,完成報(bào)名流程;逾期未繳納交易保證金的,或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的,均視為未按要求繳納交易保證金,均無(wú)法完成報(bào)名; 2、競(jìng)投時(shí)間:***至***,競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***得成功后:在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同,簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。 七、交易須知 嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為,嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益,嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的,集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同,交易保證金不予退回,構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位***。同時(shí),行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。 產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的,交易組織機(jī)構(gòu)***、終結(jié)本次交易活動(dòng),本次交易活動(dòng)作廢;交易組織機(jī)構(gòu)***,同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)***。 八、特殊說(shuō)明 1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明:由資產(chǎn)權(quán)屬人承擔(dān) 2、其他條款:(1)參與競(jìng)標(biāo)前需交足交易保證金人民幣***元(***元整),一份交易保證金只能參加一項(xiàng)交易。競(jìng)投人必須按照本項(xiàng)目交易的要求及方式從本人賬戶(hù)將交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額轉(zhuǎn)入項(xiàng)目指定賬戶(hù)(轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“競(jìng)投交易保證金”)。競(jìng)投人未成功競(jìng)得的,交易保證金將在交易結(jié)果公示期結(jié)束后一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還(一般5個(gè)工作日);競(jìng)投人成功競(jìng)得的,交易保證金將在競(jìng)投人一次性繳納5年租金及支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評(píng)估價(jià)***如有)并簽訂合同后,一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還(一般5個(gè)工作日);(2)合同日期和交付日期以實(shí)際簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn);(3)本項(xiàng)目租賃時(shí)間自養(yǎng)殖池正式交付使用之日起算,養(yǎng)殖池交付具體時(shí)間由***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社根據(jù)實(shí)際情況確定后書(shū)面通知競(jìng)得人;(4)若競(jìng)得人未按約定一次性支付5年租金、未支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評(píng)估價(jià)***如有)或逾期未簽訂合同的,視為放棄交易,其所交納的交易保證金不予退還,因放棄交易所造成的損失由競(jìng)得人承擔(dān);(5)關(guān)于養(yǎng)殖池內(nèi)原承包方投入的生活、生產(chǎn)設(shè)施及用具的處置方式:***對(duì)該出租養(yǎng)殖池內(nèi)不可移動(dòng)的生活、生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行價(jià)***評(píng)估價(jià)*****元。競(jìng)得人需無(wú)條件接手養(yǎng)殖池內(nèi)不可移動(dòng)的生活、生產(chǎn)設(shè)施,并在交易結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按評(píng)估價(jià)***包方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(如有)。 3、其他情況特別說(shuō)明:(1)競(jìng)得人需在交易結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付5年租金至***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社指定賬戶(hù)。(2)在一次性支付5年租金及支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評(píng)估價(jià)***如有)5個(gè)工作日內(nèi)憑租金銀行轉(zhuǎn)賬憑證與***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社簽訂合同。(3)若競(jìng)得人未按約定一次性支付5年租金、未支付原承包方生活生產(chǎn)設(shè)施評(píng)估價(jià)***如有)或逾期未簽訂合同的,視為放棄交易,其所交納的交易保證金不予退還,因放棄交易所造成的損失由競(jìng)得人承擔(dān)。(4)其他內(nèi)容按樣式合同條款。 4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求,為保障用戶(hù)賬號(hào)的交易信息安全,在用戶(hù)登錄超過(guò)***分鐘且未作任何操作的情況下,系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶(hù)退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后,如用戶(hù)需要查看最新出價(jià)***參與競(jìng)投出價(jià)***登錄,否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)***出價(jià)***用戶(hù)自行承擔(dān)。 九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息 名稱(chēng):***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社 地址:***省***市城區(qū)***鎮(zhèn)***市城區(qū)***鎮(zhèn)晨洲村民委員會(huì) 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系方式:***060 (二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng):***市城區(qū)***鎮(zhèn)人民政府 地址:***省***市城區(qū)***鎮(zhèn)人民政府辦***樓內(nèi) 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** (三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng):***市城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水利局 地址:***省***市城區(qū)***街道***路260號(hào) 聯(lián)系電話:*** (四) 平臺(tái)服務(wù)電話 聯(lián)系電話:*** ***市城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水利局 ******月***日 下載附件 1、 合同樣本.pdf

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