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【山東,泰安市】東門頭11#

發(fā)布時間：2024-08-10

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招標公告詳情

標的詳情1 標的物編號***5 標的物名稱: 東門頭11# 標的物類型: 房屋建筑物占地面積: 60.56平方米房屋面積: 60.56平方米免租裝修期: 0 標的物所在地: ***省***市***區(qū) 標的物描述: / ***委托，就泰安東都賓館東門頭1***樓招租項目組織公開競價***本項目資格條件的潛在承租方參與競價***目概況及招租內容 1.項目名稱：泰安東都賓館東門頭11#招租項目 2.項目編號*** 3.項目概況一覽表序號項目名稱建筑面積（m2）地點租賃期限（年）年租金底價***租業(yè)態(tài) 競價***）最小加價*** 1 泰安東都賓館東門頭11#招租項目 60.56 ***省***市***區(qū)虎***路 3 34000 商業(yè) 5100 1000 本次競價***分1個資產包，本資產作為整體進行出租，不接受拆分承租（實際建筑面積以最終完成不動產登記的面積為準）。合同時間自合同簽訂之日起至租賃時間滿3年止。關于起始時間，以取得權證時間與乙方實際開始經營時間，較早時間為租賃起始時間。 4.租金價***賃期限為3年，租金按年支付，第一年按競價***第二年起，每年租金在上年租金的基礎上增加2%。 5.相關費用：（1）維修改造費用由成交競租方（承租方）承擔。（2）承租方自行承擔標的物所屬的維修維護費用。（3）租金價***積租金，不包含空調能源費車位租金、車位管理費、水電氣費等其他費用，不收取物業(yè)費，不提供物業(yè)服務。（4）資產存在的消防、結構隱患，水電氣由競得人自行解決，物業(yè)費由競得人自行管理。租賃期滿后或者解除合同時，權屬歸出租方所有，必須無償移交給出租方。（5）承租人須于項目競得結果公示結束后三日內向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項下所有義務。租賃保證金以首年（12個月為1年）租金的25%為標準。承租人支付的首筆款項將優(yōu)先填補租賃保證金。 7.租金支付方式：年付。 8.項目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位***、結構隱患等自行修繕。 9.競租方應當按指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得更改、擅自轉租。 10.招租項目用途：商業(yè)。 11.合同簽署主體：***，***簽署相關租賃合同。二、競租方資格要求 1.競租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶等主體，自然人不具備此次報價***.競價***法定代表人在“信用中國”網站（http***ina.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、以及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動名單（處罰期限尚未屆滿的），由招租代理機構***； 3.近3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，提供承諾函； 4.競租人財務狀況良好，并具備相應的營業(yè)范圍，提供承諾函； 5.競租人應當具備生產經營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)（本項目為商業(yè)）開展生產經營活動，不得隨意更改，不允許轉租、分租，提供承諾函； 6.本項目不接受聯(lián)合體競價***租人在競得后需提供上述要求的相關文件紙質版，如不符合要求的，資格審查不通過，競租保證金不予退還。招租的其他條件詳見后續(xù)組織編寫的《競價***。三、競價***介本次公告在以下平臺發(fā)布： 1.中國融通電子商務平臺：http***cn； 2.北京產權交易所：http***m.cn/； 3.南方產權聯(lián)合交易中心：http***com.cn/； 4.天津產權聯(lián)合交易中心：http***/。四、遞交截止時間*** 競租方須于 2024 年***月 19 日 ***時前（北京時間）在中國融通電子商務平臺上傳資質文件，在通過審核后，于 2024 年***月 21 日***時前繳納競價***平臺顯示提交時間為準），方可參與 2024 年***月***日 14 時-***時的競價***、重要提示 1.本項目設置了最低成交價***），若競價***最高出價***成交價***按照流拍處理； 2.競租方在發(fā)出成交通知書后30個工作日內完成合同簽署； 3.***。六、業(yè)務咨詢對競價***業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或招租代理機構。 ***業(yè)務聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***838 踏勘聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***838 招租代理機構：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***887 附件1：泰安東都賓館東門頭11#招租項目競價***f （一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務平臺（網址：http***cn）注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊→選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）→注冊管理員賬號-登錄→完善企業(yè)信息→注冊完成→平臺審核通過后創(chuàng)建承租人賬號→應用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競租方需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***租方需在“報名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競租方不具有競價***：競租方根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價***納 1.競租方需在“保證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***競租方登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的竟租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。 3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。（六）其他：競租方對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880 （工作時間：周一至周五上午 8：30-11：30，下午 13：00-17：00）。第一條中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內容。第二條競價***應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價***由競價***第三條競價***應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產租賃網絡競價***守本須知的有關規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網絡競價***的報價***經系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀錄數(shù)據為準。第八條由于網絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內應盡早出價***報價***益。第九條互聯(lián)網競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M以上有線寬帶網絡；在競價***其他與本次競價***能影響網絡競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網絡競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網絡報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價***該招租結果公示后的十個工作日內退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。

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