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【遼寧,丹東市】丹東市振興區(qū)六緯路3號(hào)樓1-2層，面積135.51平方米，招租起拍價(jià)43464.6元/年
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告遼寧丹東市振興區(qū)六緯路3號(hào)樓1-2層，面積135.51平方米，招租起拍價(jià)43464.6元/年招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-08-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

招租拍賣公告 ***定于******月***日***時(shí)***分始在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http***cn/）對(duì)以下房地產(chǎn)三年租賃權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行第三次公開招租拍賣， 1、坐落位置：***市***區(qū)***路***樓1-2層，面積135.51平方米，招租起拍價(jià)***元/年。 一、標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日至******月***日， 工作日8:30至17:00； 二、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地公開展示，以現(xiàn)狀和實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)拍者自行勘察， 三、報(bào)名及競(jìng)價(jià)***tp***cn/dlrk/（***省公共資源交易網(wǎng)） 四、報(bào)名方式：自然人需持有效身份證明，企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證（代理人持法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證）、***辦理競(jìng)拍登記。 五、競(jìng)拍保證金：有意競(jìng)拍者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前，將競(jìng)拍保證金匯入拍賣人指定賬戶，競(jìng)拍保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。 保證金繳納賬戶: 開戶名:*** 開戶行:***丹東萬達(dá)廣場(chǎng)支行 賬號(hào):*** 六、詳情咨詢電話：*** ，*** ***房屋對(duì)外公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***關(guān)部門委托，***定于*** ***月***日***時(shí)***分始在***省公共資源交易網(wǎng)對(duì)以下房地產(chǎn)三年租賃權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租拍賣。 坐落位置：***市***區(qū)***路***樓1-2層，面積135.51平方米，招租起拍價(jià)***元/年。 為維護(hù)委托方、出租方、承租方的切身利益，***確保招租活動(dòng)在公開、公正、公平、誠實(shí)、守信，價(jià)***則基礎(chǔ)上有效進(jìn)行?，F(xiàn)依據(jù)***市人民政府辦公室第“丹政辦發(fā)【2018】2號(hào)”文件《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市財(cái)政局***市直行政事業(yè)單位***》和相關(guān)法律、法規(guī)及競(jìng)價(jià)***定本期網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***加網(wǎng)上公開招租的競(jìng)租人必須仔細(xì)閱讀、認(rèn)真領(lǐng)會(huì)本網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***自己的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*** 一、競(jìng)租須知 （一）意向承租人資格 具有完全民事能力的自然人或中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織。 （二）意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀本《***房屋對(duì)外公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***項(xiàng)規(guī)定和提示，凡到拍賣人指定銀行繳納承租競(jìng)拍保證金或向拍賣人繳納現(xiàn)金的，便視同對(duì)自己所要承租的招租標(biāo)的有了查實(shí)了解、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)知和接受認(rèn)可，認(rèn)真閱讀了本規(guī)則的各項(xiàng)規(guī)定和所有風(fēng)險(xiǎn)提示，***已簽署了與該招租標(biāo)的有關(guān)的《出租房屋成交合同書》和本《***房屋對(duì)外公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***關(guān)法律文書。 （三）承租人應(yīng)當(dāng)在招租房屋展示期間到招租標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)對(duì)招租標(biāo)的（房屋）現(xiàn)狀和房屋相關(guān)資料（如：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，當(dāng)招租房屋評(píng)估面積與標(biāo)的（房屋）實(shí)際面積不相符時(shí)，以房屋實(shí)際現(xiàn)存面積的狀態(tài)為準(zhǔn)），成交后的競(jìng)租人不得以任何理由提出疑義，租金不多退少補(bǔ)。招租標(biāo)的所有權(quán)方（委托方）對(duì)承租該招租房屋的出租要求以及該出租標(biāo)的是否有產(chǎn)權(quán)證等已知、未知的相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)核準(zhǔn)清楚，在確認(rèn)自己完全接受標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵的基礎(chǔ)上慎重選擇自己的決定，要理性出價(jià)***招租的房屋按其現(xiàn)場(chǎng)展示經(jīng)營的狀況、狀態(tài)及標(biāo)的實(shí)物面積等現(xiàn)狀進(jìn)行出租和交接，拍賣人對(duì)招租標(biāo)的所作出的說明及提供的相關(guān)資料均是對(duì)招租標(biāo)的所作的參考性說明，拍賣方對(duì)招租房屋面積數(shù)量以及原房屋承租方與其他第三方對(duì)本次房屋租賃后是否有經(jīng)濟(jì)糾紛和相關(guān)的法律責(zé)任等已知和未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)不作為任何擔(dān)保，也不作為出租房屋現(xiàn)存狀態(tài)的法律依據(jù)和移交的憑據(jù)，若拍賣方提供的資料信息與出租房屋實(shí)際面積等相關(guān)現(xiàn)狀情況不一致的，以出租房屋實(shí)際情況的現(xiàn)狀為準(zhǔn)、以出租房屋的現(xiàn)存面積、狀態(tài)交割，拍賣成交后以委托方向承租方交接標(biāo)的物時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方不得以房屋實(shí)際面積數(shù)量不符等任何理由提出反悔要求，否則視為承租人違約，房租不予返還，也不多退少補(bǔ)。委托方、拍賣方及出租方不接受承租人以此為由的反悔要求，成交價(jià)***不作調(diào)整，委托方、拍賣方及出租方不承擔(dān)其他任何責(zé)任及費(fèi)用。若承租人因拍賣方提供的資料信息與出租房屋實(shí)際面積等相關(guān)現(xiàn)狀情況不一致而反悔的行為則視為違約，拍賣方將從承租人交納的承租競(jìng)拍信譽(yù)保證金中扣除5%的服務(wù)費(fèi)（即按本次該房屋及招租年租金競(jìng)拍成交價(jià)***。同時(shí)向承租人追償招租房屋年租金成交價(jià)***約金，拍賣人有權(quán)直接從已繳納的承租競(jìng)拍信譽(yù)保證金中扣除。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租標(biāo)的再次公開招租，不足本次招租房屋的年租金成交價(jià)***，由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)***付本次和再次競(jìng)拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。原承租人不得再次參加招租。 （四）因意向承租人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由意向承租人自行承擔(dān)，出租方、委托方及拍賣方免責(zé)： 1、***，如因相關(guān)資料未按時(shí)、***、承租競(jìng)拍保證金到賬時(shí)間超過受理時(shí)限的而造成資格審核未能通過的； 2、***指定的銀行賬戶，因承租競(jìng)拍保證金未按時(shí)到賬而導(dǎo)致意向承租人注冊(cè)的競(jìng)價(jià)***活而不能參與報(bào)價(jià)***意向承租人所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活、承租競(jìng)拍保證金無法交納與退還的； 4、意向承租人對(duì)自己的注冊(cè)賬戶、競(jìng)價(jià)***密并及時(shí)更改密碼，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶、競(jìng)價(jià)***密碼泄露而造成的一切后果的；因意向承租人遺忘密碼的；未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競(jìng)價(jià)***；自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)導(dǎo)致無法正常競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***身使用的競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)，由于意向承租人自身終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***所競(jìng)買的標(biāo)的的； （五）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果異常的，委托方、拍賣人及承租人等與本交易有關(guān)聯(lián)的各方均不承擔(dān)任何責(zé)任，***將另行組織競(jìng)價(jià)***結(jié)果異常部分標(biāo)的擇日競(jìng)價(jià)***圍以拍賣人公示為準(zhǔn)。 二、招租競(jìng)價(jià)*** 1.在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/） 2.意向承租人欲承租本次招租的標(biāo)的的，應(yīng)根據(jù)拍賣人展示的招租標(biāo)的資料信息及現(xiàn)存的狀態(tài)仔細(xì)查驗(yàn)核對(duì)后方可參加本次招租活動(dòng)，理性出價(jià)***或誤投，給自己造成經(jīng)濟(jì)損失； 3.在確認(rèn)對(duì)招租的標(biāo)的現(xiàn)狀完全接受認(rèn)可無任何異議時(shí)，須向拍賣人指定的賬號(hào)交納承租競(jìng)拍保證金，競(jìng)拍保證金按照成交款100%收取。若未競(jìng)拍成功，拍賣人則在網(wǎng)***保證金。承租人若承租成功，競(jìng)買保證金可抵頂部分租金。 保證金需要繳納到如下賬戶中，不接受現(xiàn)金支付。 賬戶信息：開戶名：*** 開戶行：***丹東萬達(dá)廣場(chǎng)支行 賬 號(hào)：*** 4.意向承租人在辦理報(bào)名競(jìng)買手續(xù)時(shí)，須向拍賣人提供以下有效證件： [if !supportLists]1） [endif]個(gè)人承租，請(qǐng)?zhí)峁┯行矸葑C明原件。 [if !supportLists]2） [endif]企業(yè)承租，請(qǐng)?zhí)峁┘由w公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人身份證明原件； [if !supportLists]3） [endif]企業(yè)委托承租，請(qǐng)?zhí)峁┍晃腥松矸葑C明原件、委托人身份證復(fù)印件、法人單位***，以上文件均須加蓋單位***； [if !supportLists]4） [endif]持交納的承租競(jìng)拍保證金交款收據(jù)原件； [if !supportLists]5） [endif]填寫個(gè)人或單位***； 三、網(wǎng)絡(luò)招租競(jìng)價(jià)***則及須知 1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***方式進(jìn)行，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)***始價(jià)***價(jià)***每次加***元或200元的整數(shù)倍。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)***提交，無法修改或者撤回。 2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。 自由競(jìng)價(jià)***期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià)***認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)***個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)***競(jìng)價(jià)***，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘。若在延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***的***分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***長(zhǎng)***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***，若無競(jìng)買人報(bào)價(jià)***交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。 4、有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***價(jià)***人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》； 5、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)***后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 [if !supportLists]三、[endif]確認(rèn)成交、付款及違約、保證金處理 （一）房屋競(jìng)租成交后，委托方與房屋競(jìng)租人（承租人）按照招租要求等相關(guān)約定交接房屋并簽定房屋租賃合同及協(xié)議，與拍賣人無關(guān)。 （二）意向承租人在網(wǎng)上競(jìng)拍出租房屋或成交后，即為有效承租人，必須在2***簽訂《出租房屋成交合同書》，并于成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)將成功承租的房屋租金全部交齊，拍賣人向承租人提供房屋出租成交相關(guān)手續(xù)。房屋租金繳納至原保證金繳納賬戶中，均不接受現(xiàn)金支付。 承租人如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未與拍賣人簽訂《出租房屋成交合同書》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人付清承租房屋年租金，則視為承租人對(duì)所承租的房屋已經(jīng)放棄，按照承租人違約行為處理，拍賣方從承租人交納的承租競(jìng)拍保證金中扣除5%的服務(wù)費(fèi)（即按本次該房屋及招租年租金競(jìng)拍成交價(jià)***。同時(shí)向承租人追償招租房屋年租金成交價(jià)***約金，拍賣人有權(quán)直接從已繳納的承租競(jìng)拍保證金中扣除。拍賣人在征得委托人同意后有權(quán)將該招租標(biāo)的再次公開招租，再次以招租或其它方式出租違約的承租人成功承租的房屋時(shí)，所發(fā)生的一切費(fèi)用或不足本次招租房屋的年租金成交價(jià)***，由違約的承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足本次差價(jià)***付本次和再次競(jìng)拍發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。原承租人不得再次參加招租。 （三）成功承租出租房屋的承租人交納的承租競(jìng)拍保證金自動(dòng)抵頂部分房租款。未競(jìng)拍成功的意向承租人，拍賣人將在拍賣結(jié)束后財(cái)政部門下達(dá)支付令三個(gè)工作日內(nèi)全額無息按交納的方***路退回，拍賣會(huì)中途不辦理競(jìng)買信用保證金退還事宜。因意向承租人預(yù)留的銀行賬戶或法人單位***，由意向承租人原保證金交納人承擔(dān)。 所有保證金不計(jì)息。 四、房屋出租時(shí)所涉及稅費(fèi) （一）承租人持招租標(biāo)的招租成交手續(xù)自行到委托單位（招租房屋所有權(quán)方）辦理簽訂房屋承租協(xié)議。 承租人與拍賣人簽署《出租房屋成交合同書》并提取拍賣人提供的招租標(biāo)的出租成交手續(xù)之時(shí)起，由承租人引起本次招租標(biāo)的發(fā)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由承租人完全承擔(dān)。 （二）租標(biāo)的出租時(shí)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)全部由承租人承擔(dān)。 （三）委托人與拍賣人不提供房屋租賃發(fā)票，如承租人提出開發(fā)票需求，由相關(guān)部門共同協(xié)商同意后給承租人開具增值稅或普通稅發(fā)票。開發(fā)票時(shí)，應(yīng)繳納的所有相關(guān)稅費(fèi)均由承租人在成交價(jià)***納。 五、其他事項(xiàng) [if !supportLists]（一） [endif]本期制定的招租標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***賣公告》及《***房屋對(duì)外公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***出租房屋成交合同書》、《拍賣成交確認(rèn)書》、《承租人承諾聲明》等文件，均作為本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***施的有效附件，并具有同等的法律效力。 [if !supportLists]（二） [endif]***有權(quán)對(duì)上述相關(guān)文件進(jìn)行修改或補(bǔ)充修改。 [if !supportLists]（三）[endif]***所有。 ***
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