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【海南,?？谑小縖海南產(chǎn)權(quán)交易所]海南省長(zhǎng)昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]海南省長(zhǎng)昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租交易公告海南省長(zhǎng)昌煤礦招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***省長(zhǎng)昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落長(zhǎng)昌煤礦長(zhǎng)昌村委會(huì)北港坡序號(hào) 標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評(píng)估價(jià)***/年）掛牌價(jià)***/年）競(jìng)租保***元） 1 ***省長(zhǎng)昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租 162807.63 39.0736 39.0736 50 租賃期限租金支付租期10年，租金每?jī)赡曛Ц?，先支付后使?租金遞增方式每?jī)赡赀f增3% 裝修期限無 ***元) 首月1個(gè)月租金標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 無標(biāo)的現(xiàn)狀截止評(píng)估基準(zhǔn)日，地上為大礦坑，因?yàn)殚e置時(shí)間較久，已經(jīng)積水成水塘，據(jù)委托方介紹，坑深約 20-30米。租賃用途 1.不得經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生空氣污染、噪聲污染、易燃易爆、刺激性氣味及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)項(xiàng)目。 2.若因承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 海南興平資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：***省長(zhǎng)昌煤礦出租方承諾本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方決策文件會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、意向受讓方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、報(bào)名須提供投資計(jì)劃書（投資計(jì)劃包括但不限于投資金額***、投資用途等，格式不限，投資計(jì)劃書由意向承租方自行擬定），由招租方審議確認(rèn)投資計(jì)劃書的可行性。 3、報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 4、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《資產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 5、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***承租押金至招租方指定賬戶。 6、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用土地。 7、承租方不得使用該土地從事違法行為。 8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《資產(chǎn)租賃合同》約定辦理交易價(jià)*** 成交后按公告要求及合同約定支付。特別告知 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)***租賃期內(nèi)若因政府征收、征用、無償收回或自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 3、地上附著物的清理工作由承租方自行負(fù)責(zé)平整，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4、招租方對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。招租規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)***。 4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示長(zhǎng)昌煤礦長(zhǎng)昌村委會(huì)北港坡報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日報(bào)名手續(xù) 1、競(jìng)租人須在******月***日17:***時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件、投資計(jì)劃書等報(bào)名材料的拍照件或掃描件。 2、招租方于******月***日17:00前審核意向方的報(bào)名材料（包含投資計(jì)劃書），意向方資格及投資計(jì)劃書經(jīng)招租方審核通過后，意向方于******月***日17:00前繳納保證金（保證金以到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)招租方對(duì)報(bào)名材料審核確認(rèn)通過且保證金到賬即獲得競(jìng)價(jià)***名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4. 踏勘確認(rèn)書； 5. 投資計(jì)劃書； 6.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。保證金及處置方式 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競(jìng)價(jià)***租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本次交易服務(wù)費(fèi)按10年總租金的2.5%結(jié)算，由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)******省長(zhǎng)昌煤礦162807.63㎡采礦用地公開招租 ***月***日 9：00 ***月***日 10：00***元 120秒附件下載 6. 《承租申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***產(chǎn)租賃合同》《踏勘確認(rèn)書》咨詢電話報(bào)名咨詢：交易一部：耿先生 *** 孫女士*** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口

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