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【海南,東方市】?？谑忻捞m區(qū)人民法院關(guān)于東方市八所鎮(zhèn)三環(huán)路東側(cè)東方?藍(lán)城一號(hào)小區(qū)3幢17-18層1706號(hào)房（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 ?？谑忻捞m區(qū)人民法院關(guān)于東方市八所鎮(zhèn)三環(huán)路東側(cè)東方?藍(lán)城一號(hào)小區(qū)3幢17-18層1706號(hào)房（第一次拍賣）的公告海口市美蘭區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告一拍 (2024)瓊0108執(zhí)恢226號(hào) ***市***區(qū)人民法院本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***om/0898/11)；戶名：***省***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***鎮(zhèn)***路東側(cè)東方?藍(lán)城一***區(qū)3幢17-18層1706號(hào)房評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元二、競(jìng)買人條件： 1、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 2、競(jìng)買人應(yīng)自行了解***省有關(guān)限購(gòu)政策。若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買人可撥打***708電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約（僅工作日）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：（一）瑕疵說(shuō)明： 1、該房產(chǎn)存在抵押。2、該房產(chǎn)有人，居住需清場(chǎng)交付，尚欠物業(yè)費(fèi)等未知，自行了解。3、購(gòu)買需要實(shí)地查勘，情況較為復(fù)雜，購(gòu)買即視為知情已知、未知瑕疵，標(biāo)的物詳情請(qǐng)見(jiàn)網(wǎng)詢報(bào)告電子版。4、競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)買前確認(rèn)自己能否申請(qǐng)到購(gòu)房資格碼。5、據(jù)海南購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。如競(jìng)買人不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定的，人民法院不予準(zhǔn)許。因此導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無(wú)關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。所繳納保證金及拍賣款不予退還。標(biāo)的存在的稅費(fèi)請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必到相關(guān)職能機(jī)關(guān)了解。拍賣人對(duì)上述事項(xiàng)不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)買受人仔細(xì)閱讀報(bào)告。注意事項(xiàng)；如涉及強(qiáng)制騰房，騰房所需一切費(fèi)用將可能要求買受人先行墊付，房屋交付需給予法院一定時(shí)間。嚴(yán)正聲明： 1、嚴(yán)禁任何人以法院及法院工作人員名義，向意向競(jìng)買人、買受人等人員索取任何財(cái)物、款項(xiàng)。2、嚴(yán)禁任何人通過(guò)法院拍賣活動(dòng)，向意向競(jìng)買人、買受人等人員謀取不正當(dāng)利益。3、嚴(yán)禁任何人通過(guò)惡意抬高法院拍賣標(biāo)價(jià)***，妨害、干擾法院拍賣活動(dòng)；4、***、***、***三家拍輔機(jī)構(gòu)***、掛網(wǎng)拍賣等工作，其他企業(yè)及個(gè)人均未獲得本院授權(quán)及允許。競(jìng)買人、買受人需謹(jǐn)慎一切借以法院名義或帶有“法拍”字眼的企業(yè)及個(gè)人所提供的相關(guān)服務(wù)，以防上當(dāng)受騙。本院一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為，將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。涉嫌違法犯罪的，將移交公安機(jī)關(guān)處理。七、1、因司法拍賣而形成的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其它各種稅費(fèi)），由買賣雙方按照相關(guān)法律的規(guī)定各自承擔(dān)。2、對(duì)法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或其它尚不明確的費(fèi)用，以及不動(dòng)產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)與滯納金等其它一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。3、拍賣公告中所披露的需繳納費(fèi)用的相關(guān)信息僅供競(jìng)買人參考，具體需繳納的費(fèi)用詳情請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行前往相關(guān)部門查詢。4、如不動(dòng)產(chǎn)需本院強(qiáng)制騰退，騰退所需的一切費(fèi)用由買受人先行墊付。不動(dòng)產(chǎn)在交付給買受人之后的三個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)持相關(guān)發(fā)票及收據(jù)向本院申請(qǐng)退付因騰退所產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)用，逾期本院不在辦理。5、買受人在收到本院制作的拍賣成交確認(rèn)書以及關(guān)于過(guò)戶的執(zhí)行裁定書后的七個(gè)工作日內(nèi)，自行前往相關(guān)部門完成繳納稅費(fèi)等（注意：由賣方即被執(zhí)行人所承擔(dān)的費(fèi)用均由買受人先行墊付），并在繳納完成后三個(gè)工作日內(nèi)持稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等材料，內(nèi)向本院申請(qǐng)退付，逾期本院不在辦理。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后七日內(nèi)將剩余款項(xiàng)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：***國(guó)興支行，賬號(hào)：***），并等法院通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)瓊***道52號(hào)）簽署《網(wǎng)上拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。能拍法服咨詢電話及貸款咨詢： ***、***708 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“(網(wǎng)址：http***om/0898/11）；戶名：***省***市***區(qū)人民法院)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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