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【廣西,欽州市】[欽州市]欽州市欽南區(qū)濱海新城沙井片區(qū)環(huán)島路東100米碼頭泊位及40畝土地使用權(quán)整體招租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [欽州市]欽州市欽南區(qū)濱海新城沙井片區(qū)環(huán)島路東100米碼頭泊位及40畝土地使用權(quán)整體招租項(xiàng)目北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)濱海新城沙***區(qū)***路東100米碼頭泊位及40畝土地使用權(quán)整體招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號*****元/年登載網(wǎng)站 www*** 交易保證金 2***元標(biāo)的所***區(qū) 廣西***市標(biāo)的所屬行業(yè) ---- 信息披露（報(bào)名）時(shí)間 ******月***日至******月***日***時(shí) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）時(shí)間自由報(bào)價(jià)***24年***月***日10:00-******月***日10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延），直至征集到意向承租方。或（變更掛牌條件，重新掛牌）一、出租方承諾我方（中國海監(jiān)廣西壯族***區(qū)總隊(duì)）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價(jià)***）競價(jià)***/次）交易***元）履約***元）租賃期 ***市***區(qū)濱海新城沙***區(qū)***路東100米碼頭泊位及40畝土地使用權(quán)整體招租項(xiàng)目 40畝土地使用權(quán)面積27320.14㎡，碼頭（南起往北）100m***由中國四大銀行開具的面***元的保函，保函的承保時(shí)效為2024至******月底三年㈡標(biāo)的簡況本次招租標(biāo)的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)濱***區(qū)廣西海洋維權(quán)執(zhí)法綜合基地項(xiàng)目工程所占土地中的27,320.14㎡土地使用權(quán)、100m碼頭泊位（南起往北）備注: 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3.招租標(biāo)的證照齊全 4.該項(xiàng)目需要現(xiàn)場勘查（勘察模版詳見附件4）。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型批復(fù) 批準(zhǔn)單位*** 廣西壯族***區(qū)財(cái)政廳批準(zhǔn)文件廣西壯族***區(qū)關(guān)于同意廣西海洋維權(quán)執(zhí)法綜合基地部分固定資產(chǎn)對外出租的函三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件 1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。 2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于貨物的輸運(yùn)和堆放建筑材料，禁止經(jīng)營對周邊環(huán)境造成污染的行業(yè)及國家禁止經(jīng)營的有關(guān)項(xiàng)目以及從事違法經(jīng)營活動。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 3.承租人在承租期間，應(yīng)根據(jù)用地需要依法向當(dāng)?shù)卣块T辦理臨時(shí)用地手續(xù)，辦理用地手續(xù)需要繳付費(fèi)用的，則由承租人承擔(dān)（如需）。 4.該項(xiàng)目租期為3年，期間不得轉(zhuǎn)租，分租，不得將用地權(quán)利用以任何抵押，使用期限屆滿時(shí)，承租人應(yīng)自行拆除處理地上建筑物，平整好土地，場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，無償交付給出租方。 5.承租人在承租期間，碼頭不能直接堆放對碼頭有破壞性的貨物和建筑材料等，并對碼頭管網(wǎng)、消防等配套設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修。應(yīng)確保用地行為符合國家環(huán)保要求，任何用地行為造成的損失，均由承租人方承擔(dān)。 6.承租人在承租期間，應(yīng)對自己的施工人員進(jìn)行規(guī)范管理，保證施工人員在***區(qū)域內(nèi)活動，確保施工安全。因安全事故造成的損失，由意向承租人自行承擔(dān)。 7.租金支付方式按半年支付，每半年滿前一個(gè)月，支付下一半年租金，如超期1個(gè)月未繳納租金，則合同自動終止。合同期內(nèi)如有變動需要退租終止合同，必須提前15個(gè)工作日書面通知出租方，否則租金將不予退還。 8.承租人需按出租方要求完成港池疏浚，達(dá)到滿足2000噸級執(zhí)法船通行的條件。 9.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件 1.意向承租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人，不接受聯(lián)合體承租。 2.意向承租人需具備不低于港口***道工程施工總承包壹級資質(zhì)證明。 3.在“信用中國”（www***）渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的被記錄人，禁止報(bào)名。 4.意向承租人需提供競價(jià)***中國人民銀行的征信證明，征信不合格的，禁止參與競價(jià)***.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù) 競價(jià)***價(jià)***易所于競價(jià)***租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價(jià)***競價(jià)***賬戶，否則視為無效金額***簽約競價(jià)***人須在競價(jià)*** 3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會員注冊、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。《成交確認(rèn)書》簽約地點(diǎn)：***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）《租賃合同》簽約地點(diǎn)：***市***區(qū)民***道74號成交價(jià)***簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（6個(gè)月租金）、履約保證金（由中國四大銀行開具的面***元的保函，保函的承保時(shí)效為***至******月底）。后續(xù)租金以6個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一周期的租金。出租方指定的收款賬戶：出租方開具的《廣西壯族***區(qū)非稅收入電子繳款通知書》，按照通知書規(guī)定的繳款方式上繳***區(qū)本級國庫。標(biāo)的交割 1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。 2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報(bào)價(jià)***：多次（遞增）報(bào)價(jià)***時(shí)間：******月***日10:00-******月***日10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒競價(jià)***元/次競租登記競租登記手續(xù) 1.報(bào)名方式網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 1.會員注冊、報(bào)名意向承租方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***電子競價(jià)***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報(bào)名材料包括： ①主體資格證明材料。1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證）（核對原件，留存復(fù)印件）； ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）； ③需具備不低于港口***道工程施工總承包壹級資質(zhì)證明（核對原件，留存復(fù)印件）； ④在“信用中國”（www***）渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的被記錄人，禁止報(bào)名（共3個(gè)網(wǎng)頁截圖證明）； ⑤需提供競價(jià)***中國人民銀行的征信證明； ⑥現(xiàn)場勘查證明（附件4）。（備注：以上材料均需加蓋公章） 2.報(bào)名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價(jià)***分鐘完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。 3.交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員注冊、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過報(bào)名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***參與報(bào)價(jià)***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價(jià)***密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)***價(jià)***先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)***。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：2300***元，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)***。（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價(jià)***應(yīng)價(jià)***）提供虛假資料致使競價(jià)***3）競價(jià)***現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競價(jià)***在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價(jià)***剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)***工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明 1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)***割、支付成交價(jià)***等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)***求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢及勘察朱經(jīng)理： ***、***944；勘察聯(lián)系人趙工：***；地址：***市***區(qū)民***道74號；勘察時(shí)間：******月***日上午（9：30至11：30）若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。報(bào)名咨詢羅經(jīng)理： *** 咨詢時(shí)間工作日：北京時(shí)間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）五、相關(guān)附件下載附件材料 1.授權(quán)委托書.doc 2.標(biāo)的照片.rar 3.租賃合同.docx 4.現(xiàn)場勘察證明.docx 特別聲明關(guān)于意向承租方/競價(jià)***約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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