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【安徽,滁州市】地質商廈四樓商業(yè)用房租賃（二次）交易公告

標簽：招標公告安徽地質商廈四樓商業(yè)用房租賃（二次）交易公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-13

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招標公告詳情

地質商***樓商業(yè)用房租賃（二次）交易公告項目編號***華東冶金地質勘查局八一一地質隊定于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外，屆時正式競價***電子競價***準）在***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）上進行公開競價***：請使用IE瀏覽器登錄競價***可能導致競價***手冊見附件），現(xiàn)公告如下：注：******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***參與競價***操作。競價***步驟和程序詳見附件（競租人－產(chǎn)權競價***冊）。一、競租標的物：地質商***樓商業(yè)用房租賃（二次），本次招租共有1個標的物，房屋位于：***市***區(qū)***路136號地質商廈四層，建筑面積：1218.05平方米，租賃期為3年。二、重大事項披露 1、本次競價***一人競價***條件，方可成交。 2、競租人存在以下情形的不能參加本項目競租：曾與招租人有租賃關系因違反租賃合同約定被起訴并申請強制執(zhí)行的租戶；截止公告發(fā)布之日，在招租人所有資產(chǎn)項目中存在未繳清租金的租戶。 3、華東冶金地質勘查局八一一地質隊擬出租房產(chǎn)。承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定。本房屋用途：本項目房產(chǎn)性質為商業(yè)，承租人應依法從事有關經(jīng)營業(yè)務，承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，禁止經(jīng)營噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等（如∶車輛修理、洗車、機電零配件銷售、門窗加工、歌舞娛樂等噪音較大的擾民業(yè)務），不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。 4、在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調整、城市公益事業(yè)建設、征收、改造以及單位***，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部分的租金（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉租。承租人轉租標的物內(nèi)容的，出租人有權單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任； 5、承租人須提交裝修方案等相關材料至出租人，審核通過后方可辦理入場施工，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房產(chǎn)，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價***說明。 6、具體房屋交付時間以出租方、承租方辦理交接手續(xù)為準。 7、其他相關要求：承租人應自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔開戶費用。標的物一切以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水***道、線路儀表燈設備、門窗等設施）及費用均由承租人承擔，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由承租人承擔，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求及***市城市管理行政執(zhí)法局（***市管理局）相關規(guī)定。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。消防手續(xù)由承租方自行辦理，出租方協(xié)助。所有費用由承租方自行承擔。 8、租賃期限：3 年，合同一次性簽訂；付款方式：先付款后使用，租金每季度繳納一次，三年租期內(nèi)租金不變，年租金金額*****租金在規(guī)定的時間繳入華東冶金地質勘查局八一一地質隊指定賬戶，后期租金在租期開始計算前***日內(nèi)繳納和收?。矗合雀逗笞猓?。履約保證金為一年成交價***履約保證金在簽訂合同前一次性繳納完畢。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，處置單位***。三、租金價***證金及加價***價***754***元/年，競***元整（￥：500***元），加價*****元或整倍數(shù)。季度租金=競得人的成交價***、競價***及處置： ⑴保證金須在******月***日***時前交納完畢；保證金須從競價***交易中心賬戶（如以單位******基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱******，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行子賬號：****** 交納保證金時須在交易附言中注明：地質商***樓商業(yè)用房租賃（二次）保證金。注意：①如競價***約定的時間繳納成交價***租金）及履約保證金，競價***不予退還。 ②若存在不予退還競價***金的情形，由交易中心直接予以收繳。 ③放棄競得資格的競價***金不予退還，由交易中心直接收繳。五、競價***件： 1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。 2、競租人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價***公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了競價***公告中的各項條款。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日休息），***或者出租人聯(lián)系。七、競價***次競價***時出價***時競價***活動結束前，當標的物的競價***后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，延時***分鐘，直至無人出價***標，競價***、特別提醒： 1.標的物以現(xiàn)狀為準，***不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價***競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.競價***自行做好盡職調查，競價***是否符合受讓本項目資格。 3.因不符合條件參加競租的，由競價***相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 4.標的物承租登記手續(xù)由競價***，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。 5.競得人須在成交公示結束后3個工作日內(nèi)到代理機構***，領取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價***退還，且招租人有權對外重新公開競價***價***自行做好盡職調查，競價***是否符合受讓本項目資格，競價***人未按有關規(guī)定履行相關手續(xù)時，競得人將承擔違約責任并無權要求返還競價***得人逾期未支付競價***市公共資源交易中心和出租人有權組織重新競價***未按公告約定的時間繳納成交價***證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。 7.***代理，代理***元，***。請競價***程中充分考慮此項費用。 8.如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。 9.競價***請務必再仔細閱讀競價***、聯(lián)系方式：招租單位：華東冶金地質勘查局八一一地質隊聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***483 聯(lián)系地址：***市***路95號 ***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***330 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路63***樓花園5#樓商業(yè)103室 ******月***日

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