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【河南,安陽市】關(guān)于拍賣安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告河南關(guān)于拍賣安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的公告安陽縣水冶鎮(zhèn)供銷合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14
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招標(biāo)公告詳情

安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社管理人將于 2024 年 9 月 12 日 8 時(shí)至 2024 年 9 月 12 日 17 時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社管理人，監(jiān)督單位：***省安陽縣人民法院），現(xiàn)公告如下： 拍賣依據(jù)：安陽縣人民法院（2019）豫 0522 破申 1 號(hào)《民事裁定書》，裁定受理安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)清算；2020 年 10 月 28 日安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社債權(quán)人會(huì)議表決通過《安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)***陽縣人民法院（2020）豫 0522 破 1-4 號(hào)《民事裁定書》，裁定宣告安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社破產(chǎn)。 一、拍賣標(biāo)的 位于安陽縣***鎮(zhèn)***路西段北側(cè)土地及地上構(gòu)建物。 序號(hào) 名稱 土地用途 用地性質(zhì) 取 得 日 期 面積（㎡） 備注 1 ***路西段北側(cè)西部土 地 工業(yè) 出讓 2006 年4 月 29 日 經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)*** 5758.48 ㎡ 2 ***路西段北側(cè)東部土 地 工業(yè) 出讓 2006 年4 月 29 日 經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)*** 1017.9 ㎡ 序號(hào) 名稱 結(jié)構(gòu) 建成年月 層數(shù) 面積（㎡） 備注 1 水化***樓 磚混 1975 1-2 經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)*** 面 積 為 163.2 ㎡ 2 水***樓 1 層 磚混 1972 1/2 經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)*** 面 積 為 72.32 ㎡ 拆除殘余價(jià)***化瓦房 7 間 磚木 1975 1/1 經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)*** 面 積 為 175.22 ㎡ 拆除殘余價(jià)***產(chǎn)整體拍賣，在京東拍賣界面上只展示一個(gè)拍賣界面，非多標(biāo)的分開拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人悉知。 本次拍賣為按現(xiàn)狀整體拍賣，起***元；保證金：20***元，增價(jià)*****元。 二、特別提示： 1、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，拍賣資料和拍賣清單的描述僅供參考，不作為拍賣承諾。 2、競(jìng)買人參加競(jìng)買，視為對(duì)以上土地及地上構(gòu)建物現(xiàn)狀和瑕疵的清楚和認(rèn)可，視為對(duì)拍賣成交后可能造成的遲延交付的理解和接納，視為承諾不向出賣方主張任何違約責(zé)任。 3、本次拍賣的土地及地上構(gòu)建物以實(shí)物面積為準(zhǔn)，拍賣資料和拍賣清單所注明面積為評(píng)估機(jī)構(gòu)***，不作為拍賣承諾。 4、本次拍賣的***路西段北側(cè)東部土地及地上構(gòu)建物被他人占用，管理人不負(fù)責(zé)清退，由買受人自行與占用人協(xié)商退場(chǎng)事宜。 5、本次拍賣的***路西段北側(cè)西部土地上有一座登記在他人名下的***樓房一座，建筑面積 268.07 ㎡，買受人需自行與所有權(quán)人協(xié)商拆遷賠償事宜。 6、由于歷史原因，本次拍賣的***路西段北側(cè)土地上形成了一條通往毗鄰此地塊北側(cè)住***區(qū)的***道路，***路包含在此次拍賣范圍內(nèi)，買受人需自行解***道路可能涉及的地役權(quán)問題。 7、本次拍賣的土地不具有獨(dú)立的土地產(chǎn)權(quán)證書，該土地與***路西段南側(cè)土地以及***路西段被占用土地共同登記于安陽縣國(guó)用（2006）第 1526 號(hào)土地權(quán)證書項(xiàng)下。 8、本次拍賣的是水***樓 1 層、水化瓦房 7 間的拆除殘余價(jià)***三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式 自本公告之日起至 2024 年 9 月 11 日 19 時(shí)止（節(jié)假日休息日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***558。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。 四、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。 競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的， 應(yīng)于競(jìng)價(jià)***3 個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)*** 與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。 五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)*** 天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過程。 六、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 （二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***， 每最后 5 分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲 5 分鐘。 （三）本次拍賣保留價(jià)*** 七、保證金與余款交納 第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金， 支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起 10 個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入本管理人指定賬戶【戶名：安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社管理人，開戶銀行：***安陽縣支行，賬號(hào)：***】。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。 八、風(fēng)險(xiǎn)提示 （一）拍賣標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）以及潛在可能發(fā)生的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀知曉，對(duì)拍賣標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)清晰，并愿意承擔(dān)相應(yīng)后果。 （二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。 （三）競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心、工商、稅務(wù)、土地等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢， 因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于買賣雙方含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的交易的稅金、財(cái)產(chǎn)過戶的稅費(fèi)）及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用，以及基于拍賣標(biāo)的的原欠繳稅費(fèi)、補(bǔ)充完善拍賣標(biāo)的相關(guān)證照手續(xù)的費(fèi)用等全部由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有行政處罰等記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理，罰款、滯納金等一切拖欠費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。所涉及的標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，相關(guān)權(quán)證辦理及稅、費(fèi)繳納均由買受人自行完成。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。 （四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇， 慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 （五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。 （六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） （七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。 （八）因房產(chǎn)租賃等原因，拍賣成交后，可能會(huì)遲延交付， 人民法院、管理人和水冶供銷社對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買人參加競(jìng)買視為對(duì)此的認(rèn)可。 （九）若買受人需管理人開具拍賣標(biāo)拍賣成交的任何發(fā)票， 買受人需承擔(dān)開具發(fā)票的稅費(fèi)等費(fèi)用；若因稅務(wù)機(jī)關(guān)不予開具等非管理人自身原因，無法開具發(fā)票，人民法院、管理人和水冶供銷社對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。 九、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示， 請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。 十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。 管理人咨詢電話： 張律師：***558 法院監(jiān)督電話：*** 本案承辦法官：張法官 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 安陽縣***鎮(zhèn)供銷合作社管理人 二〇二四年八月十三日
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