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【河南,濮陽市】河南省濮陽市區(qū)四處房產(chǎn)拍賣公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14

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招標(biāo)公告詳情

?? 拍賣公告 ?? 受委托，***定于***月***日上午***時(shí)在中拍平臺http***23.org.cn/公開拍賣以下標(biāo)的： ***省***市0***街道0***街坊頤和明珠0001棟0801號、0802號，面積64.97平米、106.07平米。 1201 號、 1202 號，面積64.97平米、106.07平米（共四套每層兩套已打通可以二合一也可以分割適合兩代人居住） ?? 有意競買者，實(shí)地看驗(yàn)標(biāo)的，***查閱相關(guān)資料，意向競買人于******月20 日17***指定賬戶***元的競買保證金（保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）若競買不成功，保證金三日內(nèi)全額無息退還。名稱：*** 開戶銀行：鄭州銀行南陽分行營業(yè)部銀行賬戶：***95。 ?? 預(yù)展時(shí)間：自公告之日起至報(bào)名結(jié)束 ?? 預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地 ?? 聯(lián)系電話：***39077 *** ******月***日","publishDate":***13000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":16474,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告之日起","address":"中拍平臺","previewAddress":"標(biāo)的物所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"林女士","linkTel":"***077","guidance":" 競拍須知一、本場拍賣會(huì)是受委托利用中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）舉辦的專場網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，并遵照執(zhí)行本須知的全部內(nèi)容。二、各競買方在競價(jià)***讀本《競拍須知》。本次競價(jià)***公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價(jià)***律效力。參加本次競價(jià)***人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式，價(jià)***導(dǎo)價(jià)***供參考，不作為參拍依據(jù)。競買人一經(jīng)辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取指定競價(jià)***競買人帳號，即表明完全理解并接受本須知的約定。四、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)是以拍品現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，***為方便競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***上發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)相關(guān)文件中涉及的各項(xiàng)數(shù)據(jù)均為參考數(shù)據(jù)，拍品瑕疵、品質(zhì)，說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對該標(biāo)的的任何擔(dān)保，委托人及拍賣人不承擔(dān)保證責(zé)任，競買人不應(yīng)僅依賴圖片對標(biāo)的的現(xiàn)狀做出判斷。五、競買人在競價(jià)***展示現(xiàn)場看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，競買人一旦出價(jià)***完全了解情況并已對標(biāo)的現(xiàn)狀勘查確認(rèn)，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人進(jìn)入本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***明已完全了解標(biāo)的之一切現(xiàn)狀，同意遵守本《競拍須知》的規(guī)定和業(yè)務(wù)程序，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任，未查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀參加競買者責(zé)任自負(fù)。***及委托人不承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)對自己的競價(jià)***責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔，一經(jīng)競價(jià)******不因競價(jià)***或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。六、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***底價(jià)***方式。 “ 中拍網(wǎng)”在線拍賣系統(tǒng)作為本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***冊成功，申請參拍，***資格審核并授權(quán)，均可登錄中拍網(wǎng)競價(jià)***場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***計(jì)算機(jī)終端設(shè)備只能登錄一個(gè)競買賬號，***所分配的競買賬號僅本場競價(jià)***請人可在繳納競買保證金后登陸系統(tǒng)，如可正常登陸，即已通過審核。冒充他人或以他人信息注冊的，一經(jīng)查實(shí)即取消其競買資格并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3***指定賬戶繳納拍賣成交價(jià)***款5%的拍賣傭金，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。同時(shí)還應(yīng)向中拍平臺支付成交價(jià)***五的軟件使用費(fèi)，***出具，軟件使用費(fèi)發(fā)票由“中拍平臺”出具（詳見平臺說明）。八、買受人付清拍賣成交價(jià)***，憑拍賣成交確認(rèn)書，委托人負(fù)責(zé)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。逾期未付款的，將視為買受人放棄該標(biāo)的物，保證金將全額扣除，保留追究其他法律后果的權(quán)利并有權(quán)對本標(biāo)的物另行處置。九、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣。十、***有權(quán)對標(biāo)的的有關(guān)情況（包括但不限于起拍價(jià)***競價(jià)***時(shí)間、標(biāo)的競價(jià)***關(guān)圖像、文字資料）在標(biāo)的未開始競價(jià)***改和解釋，競買人應(yīng)當(dāng)予以充分理解并在競價(jià)***報(bào)價(jià)***成交后不得以競價(jià)***情況在開拍前改變?yōu)槔碛煞椿?，一?jīng)成交確認(rèn)，***不為此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、拍賣人有權(quán)中止拍賣或撤回拍賣。競價(jià)***方撤回委托，或因不可抗力等意外事件發(fā)生使網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***終止的，***不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***定事項(xiàng)：（一）、競買人交納的競買保證金：保證金根據(jù)頁面提示的金額***戶為：戶名： *** ；賬號：*** 95 ；開戶行：鄭州銀行南陽分行營業(yè)部。請競買人注意：保證金交款人與注冊的競買人需為同一人，保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，保證金到賬后方可確認(rèn)競買資格。拍賣會(huì)結(jié)束后，凡競買成交的，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入成交價(jià)***的，在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)保證金全額無息退還。、標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵 1、***省***市0***街道0***街坊頤和明珠0001棟0801號、0802號，面積64.97平米、106.07平米。 1201 號、 1202 號，面積64.97平米、106.07平米（共四套每層兩套已打通可以二合一也可以分割適合兩代人居?。?2、拍賣成交后，由委托人提供現(xiàn)有的手續(xù)，同時(shí)委托人配合買受人辦理更名過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包含但不僅限于在房管部門、土地部門的過戶中所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、過戶費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由買受人與委托人協(xié)商解決。 3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)有租賃的情況，由買受人了解并自行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。標(biāo)的拍賣前可能產(chǎn)生拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的情況，由買受人自行了解、自行承擔(dān)。 4、拍賣成交后拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***應(yīng)積極辦理過戶（包含但不僅限于在房管部門、土地部門的過戶）等手續(xù)，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)。 5、依據(jù)目前有關(guān)法律法規(guī)是否能夠辦理不動(dòng)產(chǎn)證，由買受人自行了解、自行解決。若能夠辦理，在辦理權(quán)屬變更或產(chǎn)權(quán)過戶中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用、需繳納（含欠繳、補(bǔ)繳）的土地出讓金均由買受人自行承擔(dān)。若不能夠辦理，可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公證，公證費(fèi)由買受人承擔(dān)。 6、拍賣標(biāo)的所涉及的面積均以有測繪資質(zhì)的房屋、土地測繪機(jī)構(gòu)***。拍賣成交價(jià)***積變化而變化。實(shí)測面積與證載所述面積不一致的，不影響拍賣的最終成交價(jià)***委托人均不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、拍賣標(biāo)的包括但不限于上述瑕疵，拍賣標(biāo)的瑕疵由競買人通過各種途徑自行了解；尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵及產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、拍賣成交后產(chǎn)生的問題，由競買人自行了解和承擔(dān)，委托人、拍賣人對此不作任何擔(dān)保。競買人參與競買即視為充分了解標(biāo)的瑕疵等全部情況，并愿意承擔(dān)標(biāo)的的全部風(fēng)險(xiǎn)。（三）、拍賣標(biāo)的起拍價(jià)***為處置資產(chǎn)價(jià)***賣傭金及該標(biāo)辦理交割（包含但不僅限于辦理交割）時(shí)產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)。（四）、競買人一旦參加競拍，即表示接受標(biāo)的之一切現(xiàn)狀和本競拍須知之全部條款，并對自己的競價(jià)***責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、***及“中拍網(wǎng)”在線拍賣系統(tǒng)不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。詳見拍品瑕疵說明。（五）、標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***為準(zhǔn)。成交一經(jīng)確認(rèn)，所發(fā)生的與成交標(biāo)的有關(guān)的全部費(fèi)用與責(zé)任均由買受人承擔(dān)，***不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。競買人一旦參加競拍，即表示接受標(biāo)的之一切現(xiàn)狀和本競拍須知之全部條款，并對自己的競價(jià)***責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由反悔，一經(jīng)成交確認(rèn)，所發(fā)生的與成交標(biāo)的有關(guān)的全部費(fèi)用與責(zé)任均由買受人承擔(dān)，委托人、***及“中拍網(wǎng)”在線拍賣系統(tǒng)不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。由于您的出價(jià)***生影響，您的每一次出價(jià)***別人失去競買成功的機(jī)會(huì)，所以，根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，請您謹(jǐn)慎競拍，公平競爭，冷靜競買，勿沖動(dòng)出價(jià)***競拍。出價(jià)***，都將進(jìn)入平臺失信系統(tǒng)，成為失信競買人。投資有風(fēng)險(xiǎn)，出價(jià)*** 十四、競價(jià)***人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任。買受人逾期未支付成交價(jià)***示反悔的，***有權(quán)重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***損失，由原買受人承擔(dān)。買方違約后又要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)征得委托方同意，但買方應(yīng)承擔(dān)違約金額*****分之三的違約金。買方棄標(biāo)違約的，拍賣人、委托人均有權(quán)起訴買方，要求買方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約金額*****分之三的違約金。十五、合格競買人（合格競買人需同時(shí)滿足以下兩個(gè)要求：1、競買人需在 ******月***日***時(shí) 前在中拍平臺報(bào)名。2、競買人需在 ******月20 日***時(shí) 前向指定賬戶繳納保證金。保證金賬戶為：***，賬戶賬號：*** 95 ，開戶行：鄭州銀行南陽分行營業(yè)部參與本次拍賣會(huì)，視同對拍賣標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉拍賣標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。***均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù) 。十六、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)下列情形的，拍賣人可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)拍賣人有權(quán)直接做出資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤慌馁u人后，未實(shí)際在拍賣人履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。十七、網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)聲明在拍賣過程中，競買人登錄網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***受和同意遵守本須知的各項(xiàng)條款。當(dāng)出現(xiàn)以下情形，委托人、拍賣人及中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的提供方均不承擔(dān)任何責(zé)任： 1、因注冊信息不準(zhǔn)確、資料提供不完善、競買保證金交納不及時(shí)，造成申請人用戶名不能被審核通過，從而不能登錄競價(jià)****不承擔(dān)任何責(zé)任； 2、競買人的競買賬號和密碼一經(jīng)轉(zhuǎn)交給競買人后，因泄露、丟失、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果，***不承擔(dān)任何責(zé)任； 3、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，或因競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)***不承擔(dān)任何責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***絡(luò)競價(jià)***準(zhǔn)，競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***一致導(dǎo)致未能及時(shí)參與拍賣的，***不承擔(dān)任何責(zé)任； 4、對于因不可抗力或本系統(tǒng)程序不能控制的因素導(dǎo)致服務(wù)中斷、報(bào)價(jià)***缺陷，***不承擔(dān)任何責(zé)任。十八、《重要提示》《拍賣公告》《競拍須知》《標(biāo)的介紹》等相關(guān)文件已在中拍平臺公開展示。拍賣人已就前述相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人和拍賣人雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十九、在競拍成功后產(chǎn)生糾紛的，先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，務(wù)必在一個(gè)月內(nèi)起訴至***省***市***區(qū)人民法院。二十、本競價(jià)***拍平臺”上發(fā)布，一經(jīng)參拍即視為了解并認(rèn)可上述內(nèi)容。本須知其他未盡事宜，***負(fù)責(zé)解釋，***咨詢。 ?? ***

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