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【貴州,貴陽(yáng)市】貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院關(guān)于貴州省修文縣久長(zhǎng)鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)十宗工業(yè)用地及其地上附著物（第一次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告貴州貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院關(guān)于貴州省修文縣久長(zhǎng)鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)十宗工業(yè)用地及其地上附著物（第一次拍賣）的公告貴陽(yáng)市花溪區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***省修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)十宗工業(yè)用地及其地上附著物 的公告 （第一次）拍賣 （2023）黔0111執(zhí)5229號(hào) 重要提示 1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《特別告知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ 2、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：“http***om/0851/12”），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：修文縣***鎮(zhèn)東屏村、沙雁村境內(nèi)十宗地塊及地上附著物。 拍賣明細(xì)表： 1、土地使用權(quán) 序號(hào) 土地權(quán)證編號(hào)*** 終止日期 面積 (㎡) 1 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2204CB00007W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村、沙雁村境內(nèi)（地塊一） 出讓 工業(yè)用地***.54㎡ 2 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2204GB00008W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)（地塊二） 出讓 工業(yè)用地***.56㎡ 3 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2205GB00009W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村境內(nèi)（地塊三） 出讓 工業(yè)用地***.23㎡ 4 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***22046B00009W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)（地塊四） 出讓 工業(yè)用地***.37㎡ 5 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2204GB00010W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)（地塊五） 出讓 工業(yè)用地***.27㎡ 6 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2204GB00011W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)（地塊六） 出讓 工業(yè)用地***.21㎡ 7 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2204GB00012W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)（地塊七） 出讓 工業(yè)用地***.23㎡ 8 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2205GB00010W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村境內(nèi)（地塊八） 出讓 工業(yè)用地***.69㎡ 9 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2205GB00011W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村境內(nèi)（地塊九） 出讓 工業(yè)用地***.09㎡ 10 黔（2022）修文縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***2204GB00014W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內(nèi)（地塊十） 出讓 工業(yè)用地***.81㎡ 2、房屋建筑物 序 號(hào) 建筑物名稱 結(jié)構(gòu) 房***樓層 ***樓層 建筑面積 (㎡) 1 大門 鋼混 1層 1層 426.80 2 技術(shù)展示中心 鋼框架 2層 2層 923.94 3 接待中心 鋼框架 2層 2層 1,586.93 4 培訓(xùn)中心 地基 / / 1,485.00 5 質(zhì)量中心 地基 / / 1,485.00 6 發(fā)運(yùn)中心 地基 / / 525.00 7 食堂 地基 / / 2,586.00 8 危廢品庫(kù) 地基 / / 648.00 9 ?；穾?kù) 地基 / / 648.00 10 資材庫(kù) 地基 / / 4,728.45 11 污水處理站 地基 / / 3,480.00 12 廢料站 地基 / / 609.93 13 綜合站房 地基 / / 3,274.30 14 變電所 地基 / / 798.00 15 總裝車間 鋼框架 / / 78,130.91 16 涂裝車間 鋼框架 / / 8,764.80 鋼框架 地基 16,307.70 17 沖壓車間 鋼框架 / / 52,066.54 鋼框架 地基 3,114.01 3、基礎(chǔ)設(shè)施 序 號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 數(shù)量 1 景觀臺(tái) ㎡ 1,122.05 2 ***路面 ㎡ 5,603.39 3 噴泉水池 ㎡ 786.78 4 ***道 ㎡ 3,191.92 5 ***路面 ㎡ 4,545.49 6 已鋪設(shè)水***路面 ㎡ 33,273.24 7 已鋪設(shè)水***路面 ㎡ 8,090.79 8 已素土***路面 ㎡ 3,687.86 9 基樁 m 14,077.32 10 技術(shù)展示中心幕墻、接待中心幕墻大門幕墻 ㎡ 2,298.00 11 大門鋁板裝修 ㎡ 1,254.36 12 大門裝修 ㎡ 426.80 4、地下管網(wǎng) 序 號(hào) 管道類型 管道型號(hào) 承建單位 長(zhǎng)度 (m) 1 給***道 DN150-水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管 *** 26.19 2 給***道 DN300-水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管 *** 2,402.52 3 給***道 DN40-水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管 *** 26.35 4 強(qiáng)電管 DBW-R 無堿玻璃鋼管 *** 79.61 5 強(qiáng)電管 HPDE 管 *** 515.16 6 弱電管線 通信用 PVC-110 管 *** 1,960.10 7 弱電管線 通信用 SC110 鋼管 *** 525.08 8 污***道 D100-HDPE 雙壁波紋管 *** 445.45 9 污***道 D300-HDPE 雙壁波紋管 *** 535.66 10 消***道 DN200-加厚內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，法蘭連接 *** 159.38 11 消***道 DN300-加厚內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，法蘭連接 *** 1,450.38 12 雨***道 D1000-HDPE 結(jié)構(gòu)壁纏繞 B 型管 *** 1,008.65 13 雨***道 D1000-HDPE 結(jié)構(gòu)壁纏繞 B 型管 中鐵五局 734.78 14 雨***道 D1200-HDPE 結(jié)構(gòu)壁纏繞 B 型管 *** 1,177.98 15 雨***道 D1400-HDPE 結(jié)構(gòu)壁纏繞 B 型管 *** 197.23 16 雨***道 D1600-HDPE 結(jié)構(gòu)壁纏繞 B 型管 *** 84.11 17 雨***道 D300-HDPE 雙壁波紋管 *** 1,671.07 18 雨***道 D300-HDPE 雙壁波紋管 中鐵五局 494.65 19 雨***道 D400-HDPE 雙壁波紋管 *** 100.86 20 雨***道 D400-HDPE 雙壁波紋管 中鐵五局 15.97 21 雨***道 D500-HDPE 雙壁波紋管 *** 80.39 22 雨***道 D500-HDPE 雙壁波紋管 中鐵五局 96.46 23 雨***道 D600-HDPE 雙壁波紋管 *** 245.60 24 雨***道 D800-HDPE 結(jié)構(gòu)壁纏繞 B 型管 *** 1,209.23 詳情請(qǐng)向相關(guān)產(chǎn)管理部門咨詢、自行下載查閱詢價(jià)***估報(bào)告、議價(jià)***實(shí)體看樣】 標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請(qǐng)自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解以及實(shí)地察看了解為準(zhǔn)。如不了解清楚并競(jìng)買成交，所產(chǎn)生的后果與法院無涉）： 瑕疵及注意事項(xiàng)：涉案財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣。購(gòu)買上述十宗工業(yè)用地有關(guān)條件：（產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：能礦裝備制造、低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、符合***區(qū)產(chǎn)業(yè)布局；投資強(qiáng)度：***元/畝、產(chǎn)業(yè)效益：***元/畝；畝均稅***元/畝，工業(yè)增加值***元/畝，詳情請(qǐng)聯(lián)系：***383陳園）。本次拍賣起拍價(jià)***價(jià)***成交，過戶時(shí)需繳納相稅費(fèi)，具體金額***部門，本院與輔助機(jī)構(gòu)***。 起拍價(jià)***.4，保證金***元，增***元/次（或整倍數(shù)）。 二、競(jìng)買人條件： ①、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 ②、委托他人代為競(jìng)買的，需在開拍前***日內(nèi)向人民法院提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)人民法院確認(rèn)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前***日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ③、如競(jìng)買人競(jìng)買成功后，其真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將會(huì)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示。 ④、如競(jìng)買人競(jìng)買成功后悔拍的，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵本案案件款。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托：“***”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***112。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒： ①、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重非經(jīng)看樣競(jìng)拍。有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 ②、拍賣物是否支持貸款，請(qǐng)自行咨詢金融機(jī)構(gòu)***。司法拍賣需全款付清，不接受分期付款。 ③、競(jìng)買成交后，買受人需自行至拍賣物登記單位***。人民法院不負(fù)責(zé)提供過戶所需材料（除拍賣成交裁定書以及法律規(guī)定必須由人民法院提供的材料除外）。 ④、因拍賣物系人民法院辦理案件中處置的財(cái)產(chǎn)，若拍賣成交且余款付清后，拍賣物的實(shí)體交付以人民法院通知為準(zhǔn)，無確定時(shí)間。如有介意，請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)買！ 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所需材料法院盡量提供，如無法提供，買受人自行咨詢相關(guān)單位***，法院不承擔(dān)提供辦理過戶相關(guān)材料的責(zé)任。如協(xié)助單位***，買受人優(yōu)先與其進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，通過司法訴訟程序解決，法院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金【或土地收益金】、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）原則上各自承擔(dān)（詳細(xì)見下“稅費(fèi)注意事項(xiàng)”）；涉及有可能存在的成交前未繳納的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。上述涉及所有具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。（買受人需知：原則上拍賣成交后，人民法院向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門送達(dá)相應(yīng)文書后，得到人民法院通知應(yīng)當(dāng)盡快前往產(chǎn)權(quán)部門辦理相關(guān)過戶、善證事宜，決不允許故意拖延時(shí)間前往辦理逃避繳稅。涉及核稅、完稅事宜的計(jì)算時(shí)間應(yīng)當(dāng)以拍賣成交裁定書送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。如有因買受人故意拖延時(shí)間辦理產(chǎn)生逃稅問題出現(xiàn)，相關(guān)法律責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)，與人民法院無涉）。 貴陽(yáng)司法房交易稅費(fèi)表 房屋類型 買方身份 賣方身份 買方所需承擔(dān)稅費(fèi) 出讓方所需承擔(dān)稅費(fèi)（注：出讓方稅費(fèi)是否需要買方承擔(dān)以法院公告為準(zhǔn)） 契稅 印花稅 增值稅及附加 個(gè)人所得稅 土地增值稅 印花稅 住宅 個(gè)人 個(gè)人 1、唯一住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：1.5% 2、第二套改善性住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：2% 3、三套房及以上：3% 無 1、滿兩年免征 2、未滿，成交價(jià)***% 1、滿五年唯一住房免征 2、以上任一條件不滿足，差額20%或成交價(jià)***未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的拍賣房產(chǎn)） 無 無 個(gè)人 企業(yè) 1、唯一住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：1.5% 2、第二套改善性住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：2% 3、三套房及以上：3% 無 差額5.6% 無 計(jì)稅價(jià)***增值額×四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額***系數(shù) 0.05% 企業(yè) 個(gè)人 3% 0.05% 1、滿兩年免征 2、未滿，成交價(jià)***% 1、滿五年唯一住房免征 2、以上任一條件不滿足，差額20%或成交價(jià)***未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的拍賣房產(chǎn)） 無 無 企業(yè) 企業(yè) 3% 0.05% 差額5.6% 無 計(jì)稅價(jià)***增值額×四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額***系數(shù) 0.05% 非住宅 個(gè)人 個(gè)人 3% 0.05% 差額5.6% 差額20%或成交價(jià)***未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的拍賣房產(chǎn)） 計(jì)稅價(jià)***增值額×四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額***系數(shù) 0.05% 個(gè)人 企業(yè) 3% 0.05% 差額5.6% 無 計(jì)稅價(jià)***增值額×四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額***系數(shù) 0.05% 企業(yè) 個(gè)人 3% 0.05% 差額5.6% 差額20%或成交價(jià)***未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的拍賣房產(chǎn)） 計(jì)稅價(jià)***增值額×四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額***系數(shù) 0.05% 企業(yè) 企業(yè) 3% 0.05% 差額5.6% 無 計(jì)稅價(jià)***增值額×四級(jí)超率累進(jìn)稅率-扣除項(xiàng)目金額***系數(shù) 0.05% （稅費(fèi)注意事項(xiàng)： 1、此表僅作參考，最終以相關(guān)部門確定為準(zhǔn)。如涉及房屋首次登記相關(guān)土地收益金/土地出讓金，均適用于下列第2條規(guī)則。 2、買賣產(chǎn)生稅費(fèi)由買受人與出賣人【房屋所有權(quán)人】按照國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān)，但由買受人預(yù)先繳納后，憑稅務(wù)部門相關(guān)繳納票證至人民法院辦理退稅事宜。拍賣成交后，在接到人民法院通知至不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶事宜時(shí)起，10個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)后，憑繳納稅費(fèi)相應(yīng)票據(jù)至人民法院辦理退稅事宜。如超過10個(gè)工作日未繳納相應(yīng)稅費(fèi)且未將繳納稅費(fèi)相應(yīng)票據(jù)提交人民法院，則視為買受人自愿自行承擔(dān)所有一切稅費(fèi)【包括出賣人應(yīng)承擔(dān)部分】，人民法院不再辦理退稅相關(guān)事宜?！痉且蛸I受人原因?qū)е鲁诔狻浚?八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍（除法律規(guī)定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外），不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無權(quán)利人向法院提出申請(qǐng)行使相應(yīng)權(quán)利。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 開戶名稱：***市***區(qū)人民法院 開戶銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部 開戶賬號(hào)：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《特別告知》和《拍賣須知》。競(jìng)買人如不實(shí)地看樣拍下拍賣物，視為對(duì)本次拍賣未披露的拍賣物的瑕疵問題予以認(rèn)可，法院對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“***”咨詢。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***112。 過戶、辦證事宜咨詢“***”聯(lián)系電話： ***112。 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月十四日 注：1、在競(jìng)拍成功后，因法院拍賣標(biāo)的物的特殊性，標(biāo)的物的解封、解押、協(xié)助過戶等文書送達(dá)、實(shí)際交付等程序均需要與標(biāo)的物登記的相關(guān)部門對(duì)接，過程需一定的時(shí)間，法院和相關(guān)部門會(huì)盡快幫您處理，如您介意，請(qǐng)慎拍?。。?2、***市***區(qū)人民法院依法公開在司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行本次拍賣活動(dòng)，***進(jìn)行本次拍賣活動(dòng)（輔助性工作除外），***所造成的損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與***市***區(qū)人民法院無關(guān)。 3、房屋成交后，若因該房屋不在本***區(qū)范圍內(nèi)、本院不負(fù)責(zé)房屋騰空及交付工作，買受人可憑相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)文書向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V要求房屋實(shí)際居住人騰出房屋。
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