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【天津,河西區(qū)】天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣天津市河西區(qū)友誼北路與永安道交口羅蘭新園4-4-601不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣天津市河西區(qū)友誼北路與永安道交口羅蘭新園4-4-601不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告天津市第一中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市第一中級(jí)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 關(guān)于拍賣***市***區(qū)友***路與***道交口羅蘭新園4-4-601不動(dòng)產(chǎn)的公告（第一次拍賣） ***市第一中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/022/03,戶名：***市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)友***路與***道交口羅蘭新園4-4-601不動(dòng)產(chǎn) 1、依據(jù)《***市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》記載：本次拍賣標(biāo)的物證載建筑面積為314.41平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋總層數(shù)為8層，所在層數(shù)為6-7層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地面積為97平方米，土地用途為住宅。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋現(xiàn)為6-7***樓，南北向，一梯兩戶。特別提示：1.本次拍賣標(biāo)的物的參考價(jià)***詢價(jià)***據(jù)中國(guó)工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***東大數(shù)據(jù)詢價(jià)***具的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***值確定。 2.本次拍賣標(biāo)的物處于空置狀態(tài)，證載房屋所在層6-7層，建筑面積為314.41平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，面積為97平方米。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，標(biāo)的物現(xiàn)狀為6-7***樓，閣樓陽(yáng)臺(tái)封閉，可能存在拆改情況。競(jìng)買人應(yīng)充分考慮拍賣標(biāo)的物可能存在拆改且需自行解決房屋測(cè)量、恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的情形，因此導(dǎo)致的不能或遲延辦理過(guò)戶登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 3.法院以現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)；競(jìng)買人應(yīng)充分考慮本次拍賣標(biāo)的物存在的上述情形，并自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。 4.競(jìng)買人應(yīng)具備法律、法規(guī)及司法解釋等規(guī)定的購(gòu)買資格或者條件，具體由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 5.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過(guò)戶條件的，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自負(fù)擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。 6.其他情況，詳見(jiàn)拍賣公告及拍賣須知等。稅費(fèi)回復(fù)函僅供參考，最終以辦理登記過(guò)戶的實(shí)際發(fā)生的應(yīng)繳納稅費(fèi)額為準(zhǔn)。人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格及承擔(dān)相應(yīng)法律后果，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市第一中級(jí)人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號(hào)，聯(lián)系電話：***）買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：　　（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；　?。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　?。ㄈ┏袚?dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；　?。ㄋ模┑冢ㄒ唬┲粒ㄈ╉?xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價(jià)******元，保證金為1,47***元，增價(jià)*****元。本次拍賣信息已通過(guò)郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，本院已委托“津拍拍賣”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“津拍拍賣”安排），請(qǐng)搜索并關(guān)注微信公眾號(hào)“津拍法服”自主預(yù)約看樣，咨詢電話：400-006-1101。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人應(yīng)接受該標(biāo)的物的拍賣現(xiàn)狀。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過(guò)戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過(guò)戶條件的，因本次過(guò)戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自負(fù)擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。因過(guò)戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。九、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。 1、銀行付款方式：通過(guò)銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市第一中級(jí)人民法院開(kāi)戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：***9047）賬號(hào)：*** 2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。輔拍機(jī)構(gòu)***：400-006-1101、***607 執(zhí)行法官電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路188號(hào) ***市第一中級(jí)人民法院 ******月***日 EndFragment

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