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【廣東,深圳市】福田體育公園文化體育產(chǎn)業(yè)總部大廈6層公開招租項目

標簽：招標公告廣東福田體育公園文化體育產(chǎn)業(yè)總部大廈6層公開招租項目招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-14

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***公園文化體育產(chǎn)業(yè)總部大廈6層公開招租項目起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地址 ***省***市***區(qū)***區(qū)體育公園裝修情況其他(按現(xiàn)狀出租) 面積/數(shù)量 1236.630平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 3年免租期 3個月（含在租賃期限內(nèi)）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價***平方米/月（***元/m2/月，價*** 1 年遞增一次，遞增 3 %）租金的遞增自第1個合同年開始租金每1個合同年遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定 ***樓,辦公(辦公 ) 履約條件 1、意向承租方需在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣 1112***元（以實際到賬時間為準），意向承租方如被確認為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收***路原額返還；未被確定為承租方的，在交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)，將招租保證***路原額返還。 2、承租方不得轉(zhuǎn)租和分租。 3、免租期包含在租賃期內(nèi)。 4、物業(yè)服務(wù)費為建筑面積每平方米每***元；中央空調(diào)收費***月-***月為每平方米每***元/㎡/月，***月-***月***元/㎡/月。***代收、代繳，其中電費按分表用量數(shù)據(jù), 以供電局平均電價***轉(zhuǎn)供電相關(guān)損耗以服務(wù)費根據(jù)占比分攤收取。水費***元/立方米，水、電費按照政府水、電價***整。 5、裝修期物業(yè)管理費按照正常入伙標準收取物業(yè)管理費、中央空調(diào)費及水電費。 6、承租方及其分（子）公司、***，***無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛。 7、不能從事違法經(jīng)營活動，不得作為倉儲使用，不接受存在污染排放生產(chǎn)企業(yè)，不接受存在高爆、易燃等危險的生產(chǎn)企業(yè)。 8、意向承租方須符***區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃，須為文化創(chuàng)意、數(shù)字創(chuàng)意、現(xiàn)代時尚、體育、旅游、廣告等類型企業(yè)。 9、意向承租方承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。 10、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負責，與出租方無關(guān)，并因事故導致的出租方一切損失，均由承租方負責承擔。負責物業(yè)使用期間的消防安全。 11、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當、高空拋物、物業(yè)內(nèi)摔倒等情況）由承租方自行負責，與出租方無關(guān)，并因事故導致的出租方一切損失，均由承租方負責承擔。 12、租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，均由承租方自行維修并承擔費用，主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負責。 13、若最終獲得承租權(quán)，***出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同 (含補充協(xié)議)，且簽訂租賃合同(含補充協(xié)議)***的資料一致，否則即視承租方違約。 14、在合同有效期內(nèi)，如果政府發(fā)出征用、收回或拆除租賃房屋決定（或通知）的，出租方提供書面證明并提前通知承租方，合同同步自行終止，雙方均不承擔合同解除違約責任。合同解除之日起***日內(nèi)，承租方應當及時清空搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)及附屬設(shè)施無條件交還。其他條款見出租方提交至交易機構(gòu)***，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。其他補充說明 1、物業(yè)位于***市***區(qū)***路3030號福田體育公園文化體育產(chǎn)業(yè)總部大廈6層，計算租金面積 1236.63平方米，物業(yè)有權(quán)屬證明，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，物業(yè)按現(xiàn)狀出租； 2、異議事項：意向承租人對交易公告內(nèi)容存在異議的，請于公告期內(nèi)以書面方式（加蓋公章）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交； 3、意向承租人認為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面形式郵寄或者現(xiàn)場遞交疑問函（注明項目名稱、疑問內(nèi)容、疑問提出聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋公章），也可以電話方式向交易集團咨詢或反饋； 4、本項目不允許聯(lián)合承租； 5、意向承租人須在報名時間內(nèi)登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引將交易保證金匯入到指定賬戶，匯款以到賬時間為準，未按要求交納交易保證金的，將導致“報名和資格審查”不通過； 6、承租方應按照《付款通知書》要求向交易集團支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費金額****（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易[2023]69號）標準執(zhí)行。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額***96.7 交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示5個工作日無異議后采取協(xié)議租賃公告期滿，無符合條件的報名者變更招租條件，重新發(fā)布公告。報名須知報名方式線上報名潛在承租方應具備的資格條件意向承租方須符合下列條件： 1、在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)。 2、信譽良好，不存在信用污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http***ov.cn/查詢?yōu)闇剩?需提供的證明材料企業(yè)需提交以下材料： 1、營業(yè)執(zhí)照復印件（驗原件）； 2、工商信息查詢單（備注：需打基本信息、許可經(jīng)營信息、變更信息、經(jīng)營異常信息、嚴重違法失信信息）； 3、法定代表人證明書、法定代表人居民身份證復印件（驗原件）； 4、授權(quán)委托書、被授權(quán)人居民身份證復印件（如有，驗原件）； 5、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息單； 6、《意向承租方登記表》、《承諾函》（附件下載）； 7、承租方信譽良好承諾函。 8、承租方及其分（子）公司、***，***無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛的承諾函。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道沙***路3185號（南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座）***樓聯(lián)系人王工聯(lián)系方式***出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***路3030號福田體育公園文化體育產(chǎn)業(yè)總部大***樓901 交易保證金金額******元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還： 1.1、被確認為最終承租方后，不按約定時間內(nèi)簽定租賃合同的； 1.2、與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的； 1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的； 1.4、***組織的交易活動的; 1.5、不按約定向交納交易服務(wù)費的； 1.6、存在其他違約情況的。 1.7、存在其他違法違規(guī)情形的。 2、本次公開招租的行為是參照《***招商租賃管理辦法》文件相關(guān)規(guī)定的程序進行。深圳公共資源交易平臺負責交易程序的組織工作。 3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。 4、意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真閱研招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 5、承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，報名參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求。 6、承租方符***區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃的，可申請對應行業(yè)政策補貼。 7、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復印件提交給出租方。 8、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。 9、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。 10、成交人應在獲取公開招租成交憑證后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對成交人承擔賠償責任。

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