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【江西,贛州市】贛州市贛縣區(qū)人民法院關于贛州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)水科巷6號3棟010601、010107住宅及車庫（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告江西贛州市贛縣區(qū)人民法院關于贛州市贛縣區(qū)梅林鎮(zhèn)水科巷6號3棟010601、010107住宅及車庫（第二次拍賣）的公告贛縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于第二次拍賣***市***區(qū)***鎮(zhèn)水科巷6號3棟010601、010107住宅及車庫的公告競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違約情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0797/13，戶名：***市***區(qū)人民法院）就（2024）贛0704執(zhí)恢340號借款合同糾紛一案的被執(zhí)行人財產(chǎn)，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)水科巷6號3棟010601、010107住宅及車庫。產(chǎn)權證號：贛房權證梅林字第46181號；住宅建筑面積：204.52平方米；住宅所在層/總層數(shù):6-7/7；車庫建筑面積：15.93平方米；車庫所在層/總層數(shù)：1/7；樓梯房，戶型結構為***樓，毛坯（詳見附件：評估報告）。起拍價****元，保證金：6***元，增價****元。特別提醒：法院解除查封手續(xù)、房屋交付手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記、房屋交付時間會延長。法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關戶籍管理部門了解。對于社會上有其它機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***辦過戶和清場，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。二、競買人條件：競買人需在拍賣之前詳細查詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關政策，是否符合當?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風險自行承擔。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢（雙休日除外），有意看樣者請至少提前一天編輯短信姓名+標的物名稱******886預約看樣，法院工作人員擇時帶往標的物現(xiàn)場，如有需要，競買人也可自行前往標的物現(xiàn)場看樣。如無預約則視為無需看樣。未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)，所涉及的由原權利人（含涉案當事人）及買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律法規(guī)由原權利人（含涉案當事人）和買受人各自負擔，但原權利人（含涉案當事人）負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在物業(yè)費、水、電煤等所有欠費由原權利人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務、***等相關部門了解確認。買受人必須按有關國家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務。七、本標的優(yōu)先購買人:暫無。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者或者優(yōu)先購買權人，請在競價***日前與本院申報、聯(lián)系。本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。八、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。九、拍賣余款由競得者在******月***日***時前繳入法院指定賬戶【戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***梅林支行,子賬戶賬號：******】。十、競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：韓：***（承辦法官）劉：***886（標的物詳情、看樣時間咨詢）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)雙***道16號，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十四日

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