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【安徽,蕪湖市】蕪自然資規(guī)灣拍告字[2024]01-1號
標簽： 招標公告安徽蕪自然資規(guī)灣拍告字[2024]01-1號招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-08-15
發(fā)布時間 2024-08-15 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

蕪自然資規(guī)灣拍告字[2024]01-1號 ***區(qū) 信息時間：***次 字體：[大 中 小] 招標公告，區(qū)塊鏈已存證 存證時間： 存證哈希值： 區(qū)塊高度： ***市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告 蕪自然資規(guī)灣拍告字[2024]01-1號 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局決定以拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： [if !supportLists]一、[endif]此次拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表： 宗地編號***（㎡）***元碼 地塊出庫單號 規(guī)劃指標要求 出讓 年限 (年) 起始價*** 競買 保***元) 容積率 建筑密度 拍2401號 ***路以北，蕪***道以西 城鎮(zhèn)住宅用地 83398.6 ***2005GB00002W***CKD000392 ≥1.0，≤1.5 ≤30% 70 13328（設(shè)保留價***5.6 二、競買人資格和范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和相關(guān)政策另有規(guī)定外，可申請參加競買，自然人不得參加競買，本次出讓不接受聯(lián)合申請，不得以掛靠方式參與競買。 三、競得用地者必須按約定投資建設(shè)。項目用地須符合國家、省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，且不屬于《限制用地項目目錄（***本）》《禁止用地項目目錄（***本）》的范圍。地塊建設(shè)項目用地清單詳見附件。 四、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價***則確定競得人。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過***市公共資源交易國土競價***tp***.gov.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過***市公共資源交易官網(wǎng)指引登錄系統(tǒng)，下載《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價***以及出讓文件，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價***、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。 六、申請人登錄***市公共資源交易國土競價***數(shù)字證書（CA認證），并取得***省公共資源***市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。 七、競買申請 （一）網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式的申請。 （二）申請人可于******月***日至******月***日16：***時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易國土競價***要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。 （三）經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，***市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局將在******月***日16：***時前通過***市公共資源交易國土競價***競買資格。 八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣時間定于******月***日上午9:00。若報名登記不足三家時，公告期結(jié)束即轉(zhuǎn)為掛牌出讓，掛牌時間定于******月***日8:00至******月***日16:00；在掛牌期間，至******月***日16:00前，對具備申請條件的可繼續(xù)申請報名，我局將在******月***日16:30之前通過***市公共資源交易國土競價***競買資格。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄***市公共資源交易國土競價***進行報價***易成交后，競得人可在***市公共資源交易國土競價***載競得入選通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關(guān)報名資料原件，到***市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局自然資源利用股進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人簽訂網(wǎng)上交易成交確認書。競得人按照網(wǎng)上交易成交確認書的約定，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。 九、其他需要公告的事項 （一）本次拍賣成交價***稅，對建設(shè)行政事業(yè)性收費按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行交納。 （二）報價***價***競得人。加價***元的整數(shù)倍。 （三）建設(shè)工期：地塊建設(shè)工期為36個月，自交地之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，總建設(shè)工期自開工之日起計算；新建商品房實現(xiàn)“交房即辦證”。 （四）土地開發(fā)程度： 1．土地按照現(xiàn)狀標高交付，場地平整由競得人自行負責。 2．地下管線、地下障礙物等均由競得人負責勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。 （五）根據(jù)《***市全面提升“獲得電力”服務(wù)水平做好電力接入工程“零投資”實施細則》（蕪發(fā)改價***3]340號）文件精神，供電基礎(chǔ)設(shè)施由政府負責配套建設(shè)至項目用地紅線。 （六）根據(jù)規(guī)劃要求，六層及以下建筑退用地邊界線≥10米，六層以上建筑退用地邊界線≥15米；***市道路交叉口依規(guī)定加大退讓；地塊內(nèi)配建一***區(qū)綜合服務(wù)中心（包***區(qū)居委會、衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)站），上述建筑合并、獨立建設(shè)，建成后無償移交給政府，須與本宗地內(nèi)建設(shè)項目第一期工程同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付使用。其他有關(guān)規(guī)劃建設(shè)等要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書等相關(guān)文件。 （七）競買約定 1．提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向***市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局書面提出。 2．競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 （八）競買人在提交報名材料時，除按要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金等約定材料外，另需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，以及商業(yè)金融機構(gòu)***。 （九）***，***內(nèi)持有51%（含）以上的股份。 （十）保證金處置方式：競得者競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后，轉(zhuǎn)作第一期土地出讓金；未成交者在地塊成交結(jié)束后5個工作日內(nèi)退回保證金（不計息）。 （十一）土地交付時間和付款方式：本次出讓地塊于拍賣成交后2個月內(nèi)以“現(xiàn)狀”方式交付土地；自簽訂《成交確認書》之日起1個月內(nèi)支付不低于成交價***地出讓金，自簽訂《成交確認書》之日起6個月內(nèi)付清余款。分期付款不計息（如遇繳款截止日期為非法定工作日，則順延到節(jié)假日后的首個工作日）。本次土地成交價***契稅，全部土地出讓金及相關(guān)稅費繳清后，方可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。 （十二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理土地使用權(quán)及在建項目貸款融資時，其融資款項需全額進入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。 具體聯(lián)系方式如下： 聯(lián)系地址：***區(qū)***鎮(zhèn)***路北側(cè) 聯(lián) 系 人：魯先生 聯(lián)系電話：*** ***市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局 ******月***日 1.出讓公告.pdf
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