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【海南】東出讓2024-14交易公告

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招標(biāo)公告詳情

東出讓2024-14交易公告 ***省公共資源交易平臺發(fā)布時(shí)間：2024-08-16 ***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告東自然資告字〔2024〕31號經(jīng) ***市人民政府批準(zhǔn)， ***市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積 (平方米) 用途混合比例 (%) 使用年限 (年) 容積率建筑密度 (%) 綠地率（%) 建筑限高(米) 起始價(jià)*** 競買保***元) 東出讓2024-14 位于***鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi) 23333.34 其他商務(wù)用地 100.0 40.0 ≤1.80 ≤35.00 ≥25.00 ≤36.00 7537.0000 4522.2000 其他規(guī)劃控制條件：注：采用2000國家大地坐標(biāo)系111°，與2000國家大地坐標(biāo)系109°面積23302.64平方米用地范圍一致。（二）宗地凈地情況：該宗地土地權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。不涉及國家安全、凈空***區(qū)域、氣象環(huán)境探測保護(hù)范圍、土壤環(huán)境、歷史文化保護(hù)、文物保護(hù)單位***。二、本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)***最高且不低于底價(jià)***確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求 1.該宗地地上建筑物需自辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)之日起半年內(nèi)，由競得人負(fù)責(zé)***市政府有關(guān)規(guī)定完善報(bào)建手續(xù)。 2.根據(jù)***省財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瓊財(cái)稅規(guī)〔2020〕19號），競得人需繳納該宗地***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，最終應(yīng)繳納***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)以批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》證載建筑規(guī)模為準(zhǔn)。 3.該宗地若實(shí)施裝配式建筑，應(yīng)按裝配式建筑有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、競買申請（一）競買人資格。 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、***區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合競買；必須在拍賣出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把競買保證金存入***市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶（以拍賣競買保證金入賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.具有下列行為的法人、自然人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：（1）在***市范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；（2）在***市有違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時(shí)糾正的。（3）具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處整改的。（二）交易資料獲取方式。本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可從***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***v.cn:9002）查看和。（三）競買申請方式。有意向的競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，按要求上傳競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時(shí)間： ******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買保證金。競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請時(shí)，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的，應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上選定一家銀行，系統(tǒng)將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到賬時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)***，需在競買保證金到賬截止時(shí)間***。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時(shí)間***： ******月***日***時(shí)***分。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間***。競買人提交競買申請時(shí)應(yīng)充分考慮網(wǎng)上交易活動(dòng)的競買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金已按要求交納的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。競買資格審核時(shí)間： ******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分。五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址（一）拍賣時(shí)間為： ******月***日***時(shí)***分（二）拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***v.cn:9002/）。六、其他需要公告的事項(xiàng) 1.風(fēng)險(xiǎn)提示：該宗地上共有4棟建筑物隨土地一并出讓。地上建筑物總面積為41210.87平方米，分別為1＃樓建筑面積4341.25平方米，2＃樓建筑面積4341.25平方米，3＃樓建筑面積17760.88平方米，4＃樓建筑面積14767.49平方米。經(jīng)對地上建筑物進(jìn)行造價(jià)***建筑物總造價(jià)***.81***元。地上建筑物已補(bǔ)償?shù)轿弧?quán)屬清晰，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛。 2.確定競得人后，競得***市自然資源和規(guī)劃局當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在***日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按照合同約定支付土地出讓金，依法申請辦理土地登記。 3.僅有一位具有競買資格的競買人參與競買，且其最高報(bào)價(jià)***土地出讓底價(jià)***人為該宗地使用權(quán)競得者。 4.兩位或兩位以上具有競買資格的競買人參與競買，如其最高報(bào)價(jià)***土地出讓底價(jià)***高者為該宗地使用權(quán)競得人。 5.拍賣地塊以現(xiàn)狀土地條件出讓，本次拍賣出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。 6.上述所有時(shí)間均為北京時(shí)間。本公告未盡事宜詳見《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請使用IE11，其他瀏覽器可能會(huì)對網(wǎng)上交易操作有影響，競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。網(wǎng)上競買申請、資格審核、報(bào)價(jià)***網(wǎng)上交易系統(tǒng)預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)行，競買人應(yīng)先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，熟悉網(wǎng)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持CA數(shù)字證書實(shí)名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)操作，系統(tǒng)注冊及證書辦理詳見《***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書，競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***系統(tǒng)接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價(jià)***最后***分鐘內(nèi)進(jìn)行競買報(bào)價(jià)***絡(luò)延遲等造成網(wǎng)上交易系統(tǒng)無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)***人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)***的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián) 系人：王女士王先生。聯(lián)系電話： ***、***791 。查詢網(wǎng)址：http***v.cn/ggzy/、http***v.cn、http***v.cn:9002/。（二）CA證書辦理咨詢。辦理機(jī)構(gòu)：***省數(shù)字認(rèn)證中心。辦理地址：***省***市***區(qū)***路22號海南國機(jī)大***樓西區(qū)（***路和國***路紅綠燈交叉***路口處）、***市政務(wù)服務(wù)中心16、17號窗口。咨詢電話：***、***。證書驅(qū)動(dòng)下載網(wǎng)址：www***。（三）數(shù)字證書綁定咨詢。辦理機(jī)構(gòu)：***省土地儲備整理交易中心。辦理地址：***省***市***區(qū)五指***路3號。咨詢電話：***。數(shù)字證書辦理及綁定具體事宜，可查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)“資料下載”欄目《***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書辦理及綁定指南》。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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