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【重慶,云陽縣】薛家溝組團C-E09-01/04號地塊（宗地一）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
標簽： 招標公告重慶薛家溝組團C-E09-01/04號地塊（宗地一）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告云陽縣規(guī)劃和自然資源局招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-08-16
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招標公告詳情

薛家溝組團C-E09-01/04號地塊（宗地一）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 云陽告字2024-8號 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準，***、***、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽支所以掛牌方式公開出讓薛家溝組團C-E09-01/04號地塊（宗地一）國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號***），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求 （一）宗地編號*** （二）宗地名稱：薛家溝組團C-E09-01/04號地塊（宗地一）國有建設(shè)用地使用權(quán) （三）宗地位置：薛家溝組團E分區(qū) （四）土地面積：72590.55㎡（108.89畝），具體四至邊界以***出具的《薛家溝組團C-E09-01/04號地塊（宗地一）出讓用地范圍圖》坐標為準。 （五）土地用途：二類居住用地（R2) （六）出讓年限：住宅50年 （七）容積率：≤1.4（總計容建筑面積101626.77㎡）； （八）建筑密度：≤35%； （九）建筑限高：≤54米； （十）綠地率：≥30%； （十一）停車位：（1）停車位配建標準按已備案的《云陽縣住宅建設(shè)項目停車配建指標調(diào)整表》執(zhí)行。（2）凡新建住宅配建的停車庫必須100%建設(shè)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件（包括預(yù)埋電力管線和預(yù)留電力容量）。（3）停車位充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按照《關(guān)于印發(fā)的通知》（云發(fā)改投〔2022〕1082號）文件要求執(zhí)行。（4）殘疾人專用停車泊位的設(shè)置按照《關(guān)于做好殘疾人專用停車泊位設(shè)置管理和下肢殘疾人駕駛的專用車輛免費停放工作的通知》（渝殘聯(lián)發(fā)〔2020〕36號）文件要求執(zhí)行。 （十二）其他條件：（1）配***區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施每100戶20平方米。（2）配***區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施應(yīng)相對集中布局、位置***、交通便利、方便使用。（3）配建幼兒園一個，不得少于12班，用地面積≥3600㎡，建筑面積≥3600㎡，建成后無償移交縣教育行政部門，其建筑面積不納入該地塊的容積率核算；有條件的幼兒園在滿足適齡幼兒入園需求的前提下，增設(shè)托幼班，招收3歲以下的嬰幼兒，設(shè)置嬰幼兒照護或托育服務(wù)設(shè)施，開展嬰幼兒照護服務(wù)。（4）配建通信基站，應(yīng)結(jié)合該地塊建筑布局方案統(tǒng)一考慮。（5）配建生活垃圾分類收集廂房，建設(shè)標準和設(shè)計要求按***市城市管理局批準的《新建住宅項目生活垃圾分類收集廂房設(shè)計導(dǎo)則(試行)》（CG043-2021）執(zhí)行。（6）為形成良***街道空間，地***道路一側(cè)應(yīng)設(shè)計防護綠帶，并適當增加防護距離保障現(xiàn)狀暗渠安全，具體退讓間距在建筑設(shè)計方案審查中確定。（7）地塊C-E09-01/04以現(xiàn)狀邊坡為界劃分為上（宗地二）下（宗地一）兩個臺地，該出讓地塊屬于下臺地，C-E09-01/04號地塊整體統(tǒng)籌編制規(guī)劃建設(shè)方案，經(jīng)審查同意后方可開展后續(xù)工作。（8）該地塊競得人須代建紅線范圍內(nèi)排洪溝（約530米），墊付費用待財政投資評審后撥付。 海***市建設(shè)要求：地塊的年徑流總量控制率不低于70%，年徑流污染物去除率不低于50%（有更高標準按縣住房城鄉(xiāng)建委對海***市建設(shè)相關(guān)要求執(zhí)行）。 （十三）保證金：***元 （十四）起始價******元 （十五）加價***元 （十六）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通氣、通訊）。 （十七）擬出讓土地中******月***日后使用計劃指標辦理征轉(zhuǎn)用的新增建設(shè)用地11251平方米由出讓人補充使用地票。 二、競買人范圍 中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應(yīng)單獨申請競買。 該宗地競買申請人競得土地后從事商品房開發(fā)的，必須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件及營業(yè)執(zhí)照；若營業(yè)執(zhí)照登記注冊地不隸屬于本縣，***進行開發(fā)建設(shè)（申請競買時遞交承諾書）。 三、土地出讓方式 本次國有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價***場競價***采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價***四、確定競得人原則 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 五、獲取掛牌文件的時間和地點 本公告于******月***日至******月***日在***市公共資源交易網(wǎng)(www***)、***市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和中國***市場網(wǎng)公布，申請人請于******月***日起在***市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進行核對，但掛牌人及其他相關(guān)當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。 六、競買申請的辦理 （一）申請人請于******月***日至******月***日每日上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分，***提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。 （二）交納競買保證金的截止時間***。 （三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在******月***日***時***分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價***價***競價***采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價***國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價***價***起始價***的報價***所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競價***準）。 七、掛牌時間和地點 ***進行。宗地掛牌時間為:******月***日至******月***日每日上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分。 八、其他需要公告的事項: （一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。 ***聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***、蔣川浩，聯(lián)系電話：***、***。 （二）土地成交價***稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費、交易服務(wù)費、競價***述費用由競得人另行繳納。 （三）報價***始價***競得人。 （四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。 （五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時間期限繳清出讓價***設(shè)，嚴格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經(jīng)批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價***自動放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。 （六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設(shè)計條件、具體要求等，詳見出讓文件。 （七）競得人應(yīng)對本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。 九、聯(lián)系方式與銀行帳戶 出讓人：*** 掛牌人：*** 聯(lián)系地址：云陽縣行政服務(wù)中***樓 聯(lián) 系 人：龍俊霏 聯(lián)系電話：*** 開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行云陽縣支行 銀行帳號：***9 ******月***日
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