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【廣東,廣州市】廣州市海珠區(qū)新港東路2429號(hào)科技大樓301-2、302-318房物業(yè)公開(kāi)招租

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)新***路2429號(hào)科***樓301-2、302-318房物業(yè)公開(kāi)招租 2024-08-16 ***市***區(qū)新***路2429號(hào)科***樓301-2、302-318房物業(yè)公開(kāi)招租（下稱該物業(yè)）采取公開(kāi)招競(jìng)租形式進(jìn)行招租?，F(xiàn)將招租具體事項(xiàng)公告如下：一、招租單位：***。二、物業(yè)權(quán)屬人：***。三、招租物業(yè)地址：***市***區(qū)新***路2429號(hào)科***樓301-2、302-318房。四、報(bào)名期：******月***日至******月***日(共10個(gè)工作日)。五、招租物業(yè)建筑面積：2043.10平方米。六、物業(yè)用途：辦公性質(zhì)。七、租賃期限：2年。八、裝修期：無(wú)。九、招租底價(jià)***價(jià)***/月，管***元/㎡/月（即月租金管理費(fèi)1***元）起。十、報(bào)名具體內(nèi)容：意向方在報(bào)名期內(nèi)將競(jìng)投報(bào)名表（蓋公章）（附件1）及簽署《承諾書(shū)》(蓋公章）(附件2）***招商運(yùn)營(yíng)部郵箱hzkjcyyyqb@126.com，競(jìng)投者在報(bào)名期內(nèi)須繳納交易保證金，如未在報(bào)名期內(nèi)繳納交易保證金的競(jìng)投者將會(huì)被取消報(bào)名資格；一個(gè)物業(yè)有兩個(gè)或以上競(jìng)投者報(bào)名，需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投。十一、支付交易保證金事宜：（1）競(jìng)投者繳納交易保證金：4***元，意向承租方在報(bào)名期內(nèi)以公對(duì)公形式轉(zhuǎn)賬至指定賬戶（開(kāi)戶名稱：*** ，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)***區(qū)支行，賬號(hào)： ***），***所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效。（2）意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***意向方須按照公告和通知，***組織的交易活動(dòng)。（4）如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)***優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)***5）意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照要求簽訂租賃合同，并按約定支付場(chǎng)地的租賃保證金和水電費(fèi)保證金。（6）遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及舉牌報(bào)價(jià)***要求。交易保證金處置方法：（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，***于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退回。十二、出租條件： 1.意向方須按照出租方提交的租賃合同版本的相關(guān)文件簽署。 2.出租物業(yè)按現(xiàn)狀交付。 3.物業(yè)用途：該物業(yè)不能作為生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、住宿等關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)使用。 4.該物業(yè)不得分租、轉(zhuǎn)租。 5.該物業(yè)重點(diǎn)引進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、都市工業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)、會(huì)展文旅、高端服務(wù)、特色產(chǎn)業(yè)等較大發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)。專精特新企業(yè)、四上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、未來(lái)獨(dú)角獸企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)優(yōu)先。 6. 承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向方參與投標(biāo)后，不得以重大誤解、顯失公平、受欺詐等任何理由撤銷交易。 7. 意向方報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)即視為同意全部出租條件。十三、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容： 1．出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。 2．該出租標(biāo)的按現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)招租，承租方需按確定范圍的實(shí)際需求自行完善相關(guān)配套設(shè)施并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 3. 意向方須承諾無(wú)犯罪記錄以及意向方須具有良好的商業(yè)信用，過(guò)往沒(méi)有涉及任何債務(wù)的法律糾紛；意向方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與；意向方凡被列入異常名錄的不得參與。 4.如掛牌公告期結(jié)束后，僅征集一家符合條件且繳納交易保證金的意向方，此意向方自動(dòng)確定為中標(biāo)方；如征集到2家或以上符合資格且繳納交易保證金的意向方，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)***的意向方確定為中標(biāo)方。中標(biāo)方須于掛牌公告期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。 5．意向方確定為中標(biāo)方且經(jīng)公示 5個(gè)工作日后，必須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同及相關(guān)文件，過(guò)期視作意向方棄標(biāo)處理；承租方須在租賃合同簽訂之日向出租方支付場(chǎng)地的租賃保證金、水電費(fèi)保證金和首次租金管理費(fèi)。 6．同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。十四、承租方資格條件： 1.意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。***的法人。 2.意向承租方須具有良好的商業(yè)信用，過(guò)往沒(méi)有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。 3.本次出租不接受聯(lián)合體承租。具體詳情可來(lái)電咨詢：聯(lián)系人：***、張小姐，電話：***。 ***物業(yè)出租項(xiàng)目舉牌報(bào)價(jià)***1：報(bào)名表附件2：承諾書(shū)

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