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【廣東,廣州市】廣州市白云區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)光復(fù)北路526號(hào)702房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市白云區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)光復(fù)北路526號(hào)702房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告廣州市白云區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***2559，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)光***路526號(hào)702房產(chǎn)，建筑面積：51.6167平方米。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣(mài)后清場(chǎng)交付] 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢(xún)：咨詢(xún)競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：4006-229-586 咨詢(xún)：***400-158-5850（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)、登記）因無(wú)法進(jìn)入標(biāo)的物室內(nèi)，故不進(jìn)行集中看樣，請(qǐng)自行看樣。四、特別提示： 1、拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，本院不予準(zhǔn)許。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人必須憑提交《購(gòu)房資格證明》告知書(shū)、買(mǎi)受人身份證明、成交確認(rèn)書(shū)向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***《購(gòu)房資格證明》，并于房產(chǎn)成交之日起十五日內(nèi)向本院提交《購(gòu)房資格證明》（《購(gòu)房資格證明》告知書(shū)須到本院執(zhí)行局領(lǐng)取）。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定或虛構(gòu)購(gòu)房資格的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或承擔(dān)賠償?shù)认嚓P(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2、本院在執(zhí)行過(guò)程中，到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)勘查，未發(fā)現(xiàn)有人居住。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行解決，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 4、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理完成繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買(mǎi)受人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的完稅憑證原件、墊付人收款賬戶(hù)確認(rèn)書(shū)到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人解決。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。五、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：***155731)。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)：（2024）粵0111執(zhí)5172號(hào)。六、其他：如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：中國(guó)農(nóng)業(yè)***元里支行聯(lián)系人：***：138 0275 2865 座機(jī)：***;林梓藝手機(jī)號(hào)：130 6090 3021 座機(jī)：*** 中國(guó)銀行廣州***路支行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***260，座機(jī)：***,***。 ***廣州環(huán)城支行聯(lián)系人：***：***936，***-8627，張經(jīng)理：***502，***-8618 平安銀行廣州分行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***080 固話(huà)：***；王菁菁，手機(jī)：***266 座機(jī)：*** 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。監(jiān)督電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***市***路1668號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十六日

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