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【江蘇,南京市】新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租招標(biāo)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租招標(biāo)公告南京瑞廈建設(shè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：***| 所***區(qū)： ***省 | 郵件訂閱 | 標(biāo)書代做新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào)***DL001) 項(xiàng)目所***區(qū)：***省***市***區(qū) 一、招標(biāo)條件本新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為， ***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：南***樓區(qū)世瑞大廈總建筑面積為7.7萬(wàn)平方米，本次出租物業(yè)面積13240.22平方米，-1層至4層商業(yè)；另租賃期間，出租方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)權(quán)需要免費(fèi)提供室外***區(qū)域供承租方使用(使用期限及使用范圍以出租方通知為準(zhǔn))。相應(yīng)面積最終以具有資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)***。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租三、投標(biāo)人資格要求新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租: 1．意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)成立且具有完全民事行為能力的企業(yè)法人(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。 2．***須具有1項(xiàng)不少于10000平方米正在運(yùn)營(yíng)的商業(yè)管理業(yè)績(jī)(不含自用等非商業(yè)面積，登記須提供《承諾函》并在登記期間將相關(guān)證明材料提交至出租方)。 3．意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力、并具有良好的商業(yè)信用、沒(méi)有不良記錄(提供"信用中國(guó)"網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖)。 4．意向承租方登記時(shí)須提供《承諾函》。 5．不接受聯(lián)合體登記。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間：***到***獲取方式：請(qǐng)各意向承租方攜帶單位***、身份證原件及復(fù)印件在掛牌期內(nèi)至代理機(jī)構(gòu)***；如攜帶資料不全將會(huì)被拒絕獲取招標(biāo)文件***、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間***：***遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：***開標(biāo)地點(diǎn)：***市***區(qū)太***路389號(hào)鳳凰和睿大廈***樓第一會(huì)議室七、其他一、招標(biāo)條件本項(xiàng)目新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌100%，招標(biāo)人為 *** 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：南***樓區(qū)世瑞大廈總建筑面積為7.7萬(wàn)平方米，本次出租物業(yè)面積13240.22平方米，-1層至4層商業(yè)；另租賃期間，出租方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)權(quán)需要免費(fèi)提供室外***區(qū)域供承租方使用(使用期限及使用范圍以出租方通知為準(zhǔn))，詳見附件。相應(yīng)面積最終以具有資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)***。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租三、投標(biāo)人資格要求新廈世瑞大廈商業(yè)物業(yè)整體出租： 1．意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)成立且具有完全民事行為能力的企業(yè)法人(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。 2．***須具有1項(xiàng)不少于10000平方米正在運(yùn)營(yíng)的商業(yè)管理業(yè)績(jī)(不含自用等非商業(yè)面積，登記須提供《承諾函》并在登記期間將相關(guān)證明材料提交至出租方)。 3．意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力、并具有良好的商業(yè)信用、沒(méi)有不良記錄(提供"信用中國(guó)"網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖)。 4．意向承租方登記時(shí)須提供《承諾函》。 5．不接受聯(lián)合體登記。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間：***到***獲取方式：(1)請(qǐng)各意向承租方攜帶單位***、身份證原件及復(fù)印件在掛牌期內(nèi)至代理機(jī)構(gòu)***；如攜帶資料不全將會(huì)被拒絕獲取招標(biāo)文件；(2)代理機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)太***路389號(hào)鳳凰和睿大廈***樓；(3)招標(biāo)文件***：每套招標(biāo)文件****元，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間***：***遞交方式：紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交到***市***區(qū)太***路389號(hào)鳳凰和睿大廈***樓第一會(huì)議室六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：***開標(biāo)地點(diǎn)：***市***區(qū)太***路389號(hào)鳳凰和睿大廈***樓第一會(huì)議室七、其他 1．項(xiàng)目概況 (1)出租方：*** (2)出租標(biāo)的情況：世瑞大廈-1F至4F***樓宇。 (3)交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌底價(jià)***到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取綜合評(píng)分法確定承租方。 (4)掛牌期：自******月***日至******月***日2．出租標(biāo)的物業(yè)基本情況 (1)坐落位置：***市***區(qū)***路55號(hào)。 (2)招租物業(yè)面積：南***樓區(qū)世瑞大廈總建筑面積為7.7萬(wàn)平方米，本次出租物業(yè)面積13240.22平方米，-1層-4層商業(yè)；另租賃期間，出租方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)權(quán)需要免費(fèi)提供室外***區(qū)域供承租方使用(使用期限及使用范圍以出租方通知為準(zhǔn))，詳見附件。相應(yīng)面積最終以具有資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)***。 (3)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：詳見附件建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 (4)出租用途：配套服務(wù)、商業(yè)。 (5)出租方式：整體(經(jīng)營(yíng)權(quán))出租。 (6)交付條件及設(shè)施：空置，現(xiàn)狀交付，詳見附件。 3．租金價(jià)***求 (1)免租期：即裝修改造期，共6個(gè)月，自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起算；如房屋租賃合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)仍未完成不動(dòng)產(chǎn)登記的，則自合同簽訂之日起第六個(gè)月結(jié)束后起算免租期。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但自合同簽訂之日起租賃房屋的物業(yè)管理、水電(含公攤)、燃?xì)?、空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信、停車費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由簽約承租方承擔(dān)。免租期為固定期限，免租期滿無(wú)論乙方裝修是否完成，均不予延長(zhǎng)。 (2)出租期限：10年(含免租期)，自簽訂房屋租賃合同之日起開始計(jì)算。 (3)租金掛牌底價(jià)****元/年(大寫人民幣貳佰叁拾陸萬(wàn)捌仟圓整/年)。該價(jià)***格，意向承租方報(bào)價(jià)***租金基準(zhǔn)。交付后，如實(shí)際計(jì)租面積發(fā)生變化，則合同租金按以下方式調(diào)整：實(shí)際年租金=(租金成交價(jià)***面積)×實(shí)際計(jì)租面積。 (4)租金遞增：自簽訂合同之日起開始計(jì)算，第4個(gè)計(jì)租合同年遞增5%，之后每2個(gè)合同年遞增一次，每次在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%，即： (5)租金支付方式：先付后用，按季度支付，年度(含閏年)租金按365天計(jì)算。 ① 首期租金：在房屋租賃合同簽訂后***日內(nèi)繳納； ② 租期內(nèi)：承租方按合同約定的付款時(shí)間內(nèi)付款，詳見租賃合同主要條款。 4．投標(biāo)保證金和租賃押金 (1)投標(biāo)保證金數(shù)額：按年租金掛牌底價(jià)***算，為4***元。 (2)租賃押金數(shù)額：金額***價(jià)***不接受履約保函。 5．其他事項(xiàng) (1)本次招標(biāo)公告在***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http***com/)、***區(qū)人民政府網(wǎng)站同步發(fā)布。 (2)本次招租項(xiàng)目的技術(shù)及需求問(wèn)題，請(qǐng)向出租方項(xiàng)目聯(lián)系人***3)有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注發(fā)布的信息更正公告。 (4)其他要求詳見招標(biāo)文件。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***市***區(qū)***路24號(hào) 聯(lián)系人：*** 電話：***637 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：捷宏潤(rùn)安工程顧問(wèn)(江蘇)*** 地址：南京***區(qū)太***路389號(hào)***樓聯(lián)系人：*** 電話：***509 電子郵件：xsira.gyre@foxmail.com 八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo) 人： *** 地址： ***市***區(qū)***路24號(hào) 聯(lián) 系人：談悅電話： ***637 電子郵件： / 招標(biāo) 代理機(jī) 構(gòu)：捷宏潤(rùn)安工程顧問(wèn) (江蘇) ***地址：太***路389號(hào)***樓聯(lián) 系人：吳天瑋電話： ***509 電子郵件： xsira.gyre@foxmail.com 免責(zé)聲明多條廣告如下腳本只需引入一次

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